2024消防維保合同書模板1

編號：__________2024消防維保合同書模板1甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024消防維保合同書模板1合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3合同宗旨1.4合同適用范圍第二章：合同標的2.1消防設(shè)施維保內(nèi)容2.2維保服務(wù)項目2.3維保服務(wù)標準2.4維保服務(wù)期限第三章：合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付進度3.4價格調(diào)整機制第四章：合同履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3維保工作流程4.4服務(wù)質(zhì)量保證第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3違約賠償金額計算第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3訴訟管轄第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章：合同終止與注銷8.1合同終止條件8.2合同注銷程序8.3合同終止后的處理事項第九章：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4違約保密條款的后果第十章：法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3訴訟管轄第十一章：其他條款11.1不可抗力11.2合同的解釋權(quán)11.3合同的簽訂地點與日期11.4附件第十二章：甲方（需求方）信息12.1單位名稱12.2單位地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十三章：乙方（維保方）信息13.1單位名稱13.2單位地址13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四章：附件14.1消防設(shè)施清單14.2維保項目詳細說明14.3相關(guān)法律法規(guī)文件合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體認定甲方：（需求方單位名稱），地址：（需求方單位地址），聯(lián)系人及聯(lián)系方式：（需求方聯(lián)系人及聯(lián)系方式）。乙方：（維保方單位名稱），地址：（維保方單位地址），聯(lián)系人及聯(lián)系方式：（維保方聯(lián)系人及聯(lián)系方式）。1.3合同宗旨本合同的簽訂旨在確保消防設(shè)施的正常運行，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，保護人身和財產(chǎn)安全，提高消防安全水平。1.4合同適用范圍本合同適用于甲方所有的消防設(shè)施的維護保養(yǎng)工作，包括但不限于消防泵、消防噴淋系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。第二章：合同標的2.1消防設(shè)施維保內(nèi)容2.2維保服務(wù)項目乙方應(yīng)提供的維保服務(wù)項目包括：定期檢查、故障排除、設(shè)施更換、操作培訓(xùn)等。2.3維保服務(wù)標準乙方應(yīng)按照國家標準《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162014和相關(guān)消防法規(guī)的要求，進行消防設(shè)施的維護保養(yǎng)。2.4維保服務(wù)期限本合同的維保服務(wù)期限為一年，自合同簽訂之日起計算。第三章：合同價格與支付3.1合同價格本合同的維保服務(wù)費用為人民幣：（金額），大寫：（大寫金額）。3.2支付方式甲方支付乙方維保服務(wù)費用的方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3支付進度甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)期限，分階段支付維保服務(wù)費用。3.4價格調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整、材料價格上漲等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同價格進行調(diào)整。第四章：合同履行4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保消防設(shè)施的正常運行，為乙方提供必要的工作條件，包括通行、電源等。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準，及時、認真地完成消防設(shè)施的維護保養(yǎng)工作。4.3維保工作流程乙方應(yīng)按照規(guī)定的流程進行維保工作，包括檢查、維修、保養(yǎng)、記錄等。4.4服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)對維保服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，確保消防設(shè)施的安全可靠運行。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定支付維保服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付維保服務(wù)費用的百分之一。5.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定完成維保工作的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付維保服務(wù)費用的百分之一。5.3違約賠償金額計算違約金的計算方法為：違約金=應(yīng)付維保服務(wù)費用×違約天數(shù)×日違約金比例。第六章：爭議解決6.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇訴訟解決爭議，有管轄權(quán)的人民法院為合同簽訂地人民法院。6.3訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。7.2合同解除條件合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。7.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。第八章：合同終止與注銷8.1合同終止條件（1）合同履行期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同注銷程序8.3合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應(yīng)將所有與合同有關(guān)的文件、資料、設(shè)備等交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章：保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、甲乙雙方的商務(wù)信息、技術(shù)資料、運營策略等。9.2保密義務(wù)甲乙雙方在合同履行期間和合同終止后，應(yīng)對保密信息予以保密，不得向第三方泄露。9.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后五年內(nèi)有效。9.4違約保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十章：法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一章：其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。11.3合同的簽訂地點與日期本合同簽訂地點為：（簽訂地點），簽訂日期為：（簽訂日期）。第十二章：甲方（需求方）信息第十三章：乙方（維保方）信息第十四章：附件14.1消防設(shè)施清單14.2維保項目詳細說明14.3相關(guān)法律法規(guī)文件合同編號：_________甲方（需求方）：（簽字）乙方（維保方）：（簽字）簽訂日期：（簽字日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方在維保過程中使用甲方指定的供應(yīng)商提供的產(chǎn)品和服務(wù)。若乙方不同意使用甲方指定供應(yīng)商，甲方有權(quán)終止合同。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的維保工作進行監(jiān)督和檢查，以確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行期間變更消防設(shè)施的維保要求。若乙方無法滿足甲方變更后的要求，甲方有權(quán)終止合同。1.4甲方解除合同權(quán)甲方在合同履行期間發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違反合同規(guī)定，有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對提供的維保服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，確保消防設(shè)施的安全可靠運行。若因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。2.2乙方培訓(xùn)義務(wù)乙方應(yīng)在合同履行期間為甲方相關(guān)人員提供消防設(shè)施操作和維護培訓(xùn)。若甲方人員因操作不當導(dǎo)致設(shè)施故障，乙方應(yīng)負責(zé)維修。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得向第三方泄露。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方維修響應(yīng)時間乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后4小時內(nèi)響應(yīng)，并在規(guī)定時間內(nèi)完成維修工作。若乙方未能按時響應(yīng)或完成維修，甲方有權(quán)解除合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭議。3.2第三方中介費用中介方在合同履行期間收取甲方和乙方一定的服務(wù)費用。費用標準應(yīng)在合同中明確。3.3第三方中介違約責(zé)任中介方未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括賠償甲乙雙方的損失及支付違約金。3.4第三方中介解除合同權(quán)甲乙雙方任意一方認為中介方未能履行職責(zé)，有權(quán)書面通知解除與中介方的合同關(guān)系。解除合同后，中介方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防設(shè)施清單2.維保項目詳細說明3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.甲方（需求方）信息5.乙方（維保方）信息6.第三方中介信息二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定未按約定支付維保服務(wù)費用未提供乙方所需的工作條件未同意乙方使用指定供應(yīng)商的產(chǎn)品和服務(wù)未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方未按約定履行維保工作2.乙方違約行為及認定未按約定提供高質(zhì)量的維保服務(wù)未按甲方要求進行操作和維護培訓(xùn)泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息未按時響應(yīng)或完成維修工作3.第三方中介違約行為及認定未能公正、中立地處理甲乙雙方的爭議未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行未按約定退還已收取的服務(wù)費用三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的違約賠償金額。3.保密義務(wù)：合同雙方在合同履行期間對相互之間的商業(yè)秘密和個人信息予以保密的義務(wù)。4.訴訟管轄：指合同爭議解決時，有管轄權(quán)的人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維保服務(wù)質(zhì)量問題遇到維保服務(wù)質(zhì)量不達標的情況，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或重新維保。2.維修響應(yīng)時間問題乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)響應(yīng)或完成維修，甲方有權(quán)書面通知乙方整改，并可考慮解除合同。3.保