購房裝修合同

購房裝修合同合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房屋并進(jìn)行裝修的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方購買的房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，房屋結(jié)構(gòu)、面積等詳見附件一。二、裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方購買的房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板的重新粉刷，水電線路改造，廚衛(wèi)設(shè)備安裝，家具家電配置等。具體裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。2.2裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方提供材料合格證明及質(zhì)保書。2.3裝修工程應(yīng)按照約定的工期完成，具體工期見附件三。三、合同價(jià)格3.1乙方向甲方提供的裝修服務(wù)總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。四、付款方式及時(shí)間4.1本合同價(jià)款分為三次支付，具體支付時(shí)間及比例見附件四。4.2甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的萬分之五支付違約金。五、交付及驗(yàn)收5.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間將房屋交付給甲方。5.2甲方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定的，乙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)負(fù)責(zé)整改。六、質(zhì)保及售后服務(wù)6.1乙方對(duì)裝修工程提供__年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。6.2乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)提供電話、網(wǎng)絡(luò)等遠(yuǎn)程售后服務(wù)，確保甲方在裝修后的房屋使用過程中遇到的問題能得到及時(shí)解決。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。7.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的萬分之五。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且合同價(jià)款全部支付完畢之日終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：附件一：房屋基本情況附件二：裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)附件三：工期計(jì)劃附件四：付款方式及時(shí)間安排二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成裝修工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間接收房屋，或?qū)桓兜姆课葸M(jìn)行無故挑剔，影響工程正常驗(yàn)收的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，保障建筑工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益的法律。3.質(zhì)保期：是指乙方對(duì)裝修工程提供的免費(fèi)維修或更換期限。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到裝修工程進(jìn)度延誤的問題，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方盡快整改，按期交付。若乙方仍無法解決問題，甲方有權(quán)按合同約定要求乙方支付違約金。2.遇到裝修質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方按約定進(jìn)行整改或更換。若乙方拒絕或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可向有關(guān)部門投訴。3.遇到付款問題，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)提供合法的收據(jù)。若甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)按合同約定要求甲方支付違約金。