農(nóng)業(yè)種植用地租賃合同

農(nóng)業(yè)種植用地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃土地及用途1.1甲方同意將位于_______的農(nóng)業(yè)種植用地_______畝出租給乙方。具體地塊位置、四至范圍等詳見附件一。1.2乙方承租租賃土地用于_______（具體作物名稱）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按年度支付租金，租金為每畝每年人民幣_______元，共計人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為_______期支付，每期支付金額為人民幣_______元。首期租金應在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)支付，后續(xù)租金分別在每年的_______月_______日前支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證租賃土地的權屬清晰，無任何爭議；（2）保證租賃土地符合農(nóng)業(yè)種植條件，不影響乙方正常種植；（3）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常種植活動；（4）協(xié)助乙方辦理相關農(nóng)業(yè)種植所需的證件和手續(xù)。4.2乙方權利義務：（1）按約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；（2）按期支付租金，維護租賃土地的正常使用；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃土地上從事違法行為；（4）合理利用水資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保種植活動不影響周邊環(huán)境。第五條保險5.1乙方應按國家相關規(guī)定，為租賃土地及作物購買保險，保險費用由乙方承擔。5.2發(fā)生保險事故導致?lián)p失的，乙方應及時通知甲方，并按保險條款辦理賠付事宜。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供租賃土地，或租賃土地不符合約定用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃土地位置及四至范圍示意圖一、附件列表：1.租賃土地位置及四至范圍示意圖二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃土地，或租賃土地不符合約定用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)業(yè)種植用地：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、園地、養(yǎng)殖水面等。2.租賃土地：指甲方出租給乙方的農(nóng)業(yè)種植用地。3.租金：指乙方為使用租賃土地支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地用途變更：若乙方需變更租賃土地用途，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂補充協(xié)議。2.租金支付延遲：若乙方逾期支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金，或解除合同。3.保險理賠：乙方應按國家相關規(guī)定，為租賃土地及作物購買保險，發(fā)生保險事故導致?lián)p失的，按保險條款辦理賠付事宜。4.爭議解決：雙方發(fā)生爭議，可友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農(nóng)