公寓房交易合同范本

公寓房交易合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于_______的公寓房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：_______；1.2房產(chǎn)證號：_______；1.3房屋結構及面積：_______；1.4土地使用權證號：_______；1.5土地使用權類型：_______；1.6土地使用權終止日期：_______。二、交易價格及支付方式2.1雙方同意，房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應按照下列方式支付購房款：（1）在本合同簽訂之日起_______日內，乙方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為購房定金；（2）乙方應于_______年_______月_______日前，支付剩余房款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3乙方支付的購房款，甲乙雙方應共同向銀行申請貸款，貸款額度、期限、利率等事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。三、交付及過戶3.1甲方應保證房產(chǎn)在過戶前具備轉讓條件，如有權屬糾紛、查封等情況，甲方應承擔相應責任。3.2雙方同意，本合同簽訂后_______日內，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理水電煤等戶名變更手續(xù)。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。4.2因政策調整、法律法規(guī)變化等原因導致本合同無法履行的，甲乙雙方應協(xié)商解決。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權證、房屋平面圖等。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同范本僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于_______的公寓房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為第三方主體提供擔保及額外服務，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：_______；1.2房產(chǎn)證號：_______；1.3房屋結構及面積：_______；1.4土地使用權證號：_______；1.5土地使用權類型：_______；1.6土地使用權終止日期：_______。二、交易價格及支付方式2.1雙方同意，房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應按照下列方式支付購房款：（1）在本合同簽訂之日起_______日內，乙方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為購房定金；（2）乙方應于_______年_______月_______日前，支付剩余房款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3乙方支付的購房款，甲乙雙方應共同向銀行申請貸款，貸款額度、期限、利率等事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。三、第三方主體丙方的責權利3.1丙方作為獨立的第三方主體，為本次房產(chǎn)交易提供擔保服務，確保乙方的付款及履約行為。3.2丙方應監(jiān)督乙方按期支付購房款，如乙方逾期支付，丙方應按照本合同約定向甲方支付違約金。3.3丙方應確保乙方在房產(chǎn)過戶完成前不撤回購房款，如乙方撤回購房款，丙方應承擔相應的違約責任。3.4丙方在本次交易中應保持中立，不得干預甲乙雙方的正常交易行為。四、甲方權益保障4.1甲方在合同簽訂后，有權要求丙方提供擔保，確保乙方的付款及履約行為。4.2甲方在房產(chǎn)過戶前，有權要求丙方提供第三方擔保，確保乙方在過戶完成后不撤回購房款。4.3甲方在乙方逾期支付購房款時，有權要求丙方按照本合同約定支付違約金。4.4甲方在房產(chǎn)交易過程中，有權要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提供法律咨詢等。五、乙方違約及限制條款5.1乙方如逾期支付購房款，應按照本合同約定向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。5.2乙方在房產(chǎn)過戶完成前撤回購房款的，應承擔相應的違約責任，并向甲方支付違約金。5.3乙方在房產(chǎn)交易過程中，不得干預甲乙雙方的正常交易行為，不得損害甲方的合法權益。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權證、房屋平面圖等。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同范本僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權益保障，確保乙方按期支付購房款，降低甲方在交易過程中的風險。通過丙方的擔保服務，甲方可以在房產(chǎn)交易中更加放心，確保自身的合法權益得到有效維護。同時，丙方的介入也有助于規(guī)范乙方的行為，防止乙方在交易過程中出現(xiàn)違約情況，保障交易的順利進行?？偨Y：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更加全面的權益保障，確保了交易過程的順利進行。在丙方的擔保下，甲方可以更加放心地進行房產(chǎn)交易，降低交易風險。同時，丙第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導乙方（買方）：甲方（賣方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方擁有的位于_______的公寓房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”）事宜，并引入丙方作為第三方主體提供擔保及額外服務，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：_______；1.2房產(chǎn)證號：_______；1.3房屋結構及面積：_______；1.4土地使用權證號：_______；1.5土地使用權類型：_______；1.6土地使用權終止日期：_______。二、交易價格及支付方式2.1雙方同意，房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應按照下列方式支付購房款：（1）在本合同簽訂之日起_______日內，乙方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為購房定金；（2）乙方應于_______年_______月_______日前，支付剩余房款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3乙方支付的購房款，甲乙雙方應共同向銀行申請貸款，貸款額度、期限、利率等事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。三、第三方主體丙方的責權利3.1丙方作為獨立的第三方主體，為本次房產(chǎn)交易提供擔保服務，確保甲方的權益不受損害。3.2丙方應監(jiān)督甲方按期交付房產(chǎn)，如甲方逾期交付，丙方應按照本合同約定向乙方支付違約金。3.3丙方應確保甲方在房產(chǎn)過戶完成前不撤銷交易，如甲方撤銷交易，丙方應承擔相應的違約責任。3.4丙方在本次交易中應保持中立，不得干預甲乙雙方的正常交易行為。四、乙方權益保障4.1乙方在合同簽訂后，有權要求丙方提供擔保，確保甲方的交付及履約行為。4.2乙方在房產(chǎn)過戶前，有權要求丙方提供第三方擔保，確保甲方不撤銷交易。4.3乙方在甲方逾期交付房產(chǎn)時，有權要求丙方按照本合同約定支付違約金。4.4乙方在房產(chǎn)交易過程中，有權要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提供法律咨詢等。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如逾期交付房產(chǎn)，應按照本合同約定向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。5.2甲方在房產(chǎn)過戶完成前撤銷交易的，應承擔相應的違約責任，并向乙方支付違約金。5.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，不得干預乙方的正常交易行為，不得損害乙方的合法權益。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權證、房屋平面圖等。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。乙方（買方）：甲方（賣方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同范本僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更多的權益保障，確保甲方按期交付房產(chǎn)，降低乙方在交易過程中的風險。通