個人按揭合同范本

個人按揭合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（貸款人）：[乙方名稱]注冊地址：[乙方注冊地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方擬購買房屋（以下簡稱“房產”），并向乙方申請個人按揭貸款（以下簡稱“貸款”），雙方經充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條貸款金額與用途1.1本合同項下的貸款金額為人民幣：[貸款金額]元（大寫：[貸款金額大寫]元整）。1.2甲方承諾所貸款項僅用于購買房產，并用于支付房產的購買價款及相關稅費。第二條貸款期限2.1本合同項下的貸款期限為：[貸款期限]年，自貸款放款之日起計算。第三條貸款利率與還款方式3.1本合同項下的貸款利率為：[貸款利率]%。3.2甲方應按月還款，還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為：[每月還款金額]元。第四條貸款發(fā)放與還款賬戶4.1乙方應在合同簽訂后的[放款時間]內將貸款放款至甲方指定的銀行賬戶。4.2甲方應在每月還款日將還款金額劃轉到乙方指定的還款賬戶。第五條擔保與保險5.1本合同項下的貸款由甲方提供的房產作為抵押擔保。5.2甲方應自貸款放款之日起至貸款全部還清之日止，購買并維持房產保險，并將乙方作為第一受益人。第六條違約責任6.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并按違約金額的[違約金比例]收取違約金。6.2甲方未按約定時間還款的，乙方有權按逾期還款金額的[逾期利率]收取逾期利息。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條合同的變更與解除8.1本合同的變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2甲方提前還款的，應提前[提前還款通知期]書面通知乙方，并按約定的提前還款手續(xù)費支付相關費用。9.1本合同附件包括：《房產買賣合同》、《抵押登記證明》等。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日止。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（貸款人）：[乙方名稱]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]注：本合同僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（貸款人）：[乙方名稱]注冊地址：[乙方注冊地址]法定代表人：[乙方法定代表人]第三方主體（擔保人）：[第三方名稱]注冊地址：[第三方注冊地址]法定代表人：[第三方法定代表人]鑒于甲方擬購買房屋（以下簡稱“房產”），并向乙方申請個人按揭貸款（以下簡稱“貸款”），為確保甲方權益，甲方選擇第三方主體作為擔保人，雙方經充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條擔保人的責任與義務1.1第三方主體同意為甲方提供擔保，確保甲方按期償還貸款。1.2第三方主體應承擔連帶責任，如甲方未按約定時間還款，第三方主體應無條件向乙方支付逾期利息及違約金。第二條甲方權益保障2.1甲方有權按照約定用途使用貸款，并購買房產。2.2甲方有權要求乙方按時放款，并按照約定的還款方式償還貸款。2.3甲方在還款期間有權要求第三方主體履行擔保責任，確保甲方權益不受損害。第三條乙方的義務與限制3.1乙方應在合同簽訂后的[放款時間]內將貸款放款至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方應按照約定的利率收取利息，并按照約定的還款方式收取還款。3.3乙方不得擅自變更合同條款，如需要變更，應經甲方同意。第四條擔保人的義務與限制4.1第三方主體應確保甲方按期償還貸款，如甲方違約，第三方主體應承擔相應的責任。4.2第三方主體不得擅自變更合同條款，如需要變更，應經甲方同意。第五條違約責任5.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并按違約金額的[違約金比例]收取違約金。5.2甲方未按約定時間還款的，乙方有權按逾期還款金額的[逾期利率]收取逾期利息。5.3乙方或第三方主體未履行合同義務的，甲方有權要求違約方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條合同的變更與解除7.1本合同的變更或解除應經甲方、乙方和第三方主體協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2甲方提前還款的，應提前[提前還款通知期]書面通知乙方，并按約定的提前還款手續(xù)費支付相關費用。8.1本合同附件包括：《房產買賣合同》、《抵押登記證明》等。第九條其他約定9.1本合同自甲方、乙方和第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日止。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（貸款人）：[乙方名稱]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]第三方主體（擔保人）：[第三方名稱]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為擔保人，進一步保障了甲方的權益。第三方主體承擔連帶責任，確保甲方按期償還貸款，如甲方違約，第三方主體應無條件向乙方支付逾期利息及違約金。同時，本合同明確了甲方的權利條款，包括按照約定用途使用貸款、購買房產的權利，以及要求乙方按時放款、按照約定的還款方式償還貸款的權利。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，如乙方未按約定時間放款或變更合同條款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。通過這些條款，甲方在合同中的權益得到了更好的保障。引入第三方主體的意義在于，當甲方違約或遇到其他風險時，第三方主體作為擔保人，可以承擔相應的責任，減輕乙方的不良影響。同時，第三方主體的介入也可以提高合同的可信度，增加雙方的合作信心。通過本合同的簽訂，甲方、乙方和第三方主體共同維護了合同的履行，確保了甲方的權益得到最大化的保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（貸款人）：[乙方名稱]注冊地址：[乙方注冊地址]法定代表人：[乙方法定代表人]第三方主體（擔保人）：[第三方名稱]注冊地址：[第三方注冊地址]法定代表人：[第三方法定代表人]鑒于甲方擬購買車輛（以下簡稱“車輛”），并向乙方申請個人按揭貸款（以下簡稱“貸款”），為確保乙方權益，乙方選擇第三方主體作為擔保人，雙方經充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條擔保人的責任與義務1.1第三方主體同意為乙方提供擔保，確保甲方按期償還貸款。1.2第三方主體應承擔連帶責任，如甲方未按約定時間還款，第三方主體應無條件向乙方支付逾期利息及違約金。第二條乙方權益保障2.1乙方有權按照約定用途放款，并確保甲方按期償還貸款。2.2乙方有權要求甲方按時還款，并按照約定的還款方式償還貸款。2.3乙方在還款期間有權要求第三方主體履行擔保責任，確保乙方權益不受損害。第三條甲方的義務與限制3.1甲方應按照約定的用途使用貸款，并購買車輛。3.2甲方應按月還款，還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為：[每月還款金額]元。3.3甲方不得擅自變更合同條款，如需要變更，應經乙方同意。第四條擔保人的義務與限制4.1第三方主體應確保甲方按期償還貸款，如甲方違約，第三方主體應承擔相應的責任。4.2第三方主體不得擅自變更合同條款，如需要變更，應經乙方同意。第五條違約責任5.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并按違約金額的[違約金比例]收取違約金。5.2甲方未按約定時間還款的，乙方有權按逾期還款金額的[逾期利率]收取逾期利息。5.3乙方或第三方主體未履行合同義務的，甲方有權要求違約方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條合同的變更與解除7.1本合同的變更或解除應經甲方、乙方和第三方主體協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2甲方提前還款的，應提前[提前還款通知期]書面通知乙方，并按約定的提前還款手續(xù)費支付相關費用。8.1本合同附件包括：《車輛買賣合同》、《抵押登記證明》等。第九條其他約定9.1本合同自甲方、乙方和第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日止。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（貸款人）：[乙方名稱]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]第三方主體（擔保人）：[第三方名稱]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為擔保人，進一步保障了乙方的權益。第三方主體承擔連帶責任，確保甲方按期償還貸款，如甲方違約，第三方主體應無條件向乙方支付逾期利息及違約金。同時，本合同明確了乙方的權利條款，包括按照約定用途放款、確保甲方按期償還貸款的權利，以及要求甲方按時還款、按照約定的還款方式償還貸款的權利。此外，本合同還增加了甲方的違約及限制條款，如甲方未按約定用途使用貸款或未按約定時間還款，乙