固定場(chǎng)地合同范本

固定場(chǎng)地合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于________________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的場(chǎng)地，用于________________（以下簡(jiǎn)稱“用途”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證場(chǎng)地的合法性，確保乙方合法使用場(chǎng)地。（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)、維修，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（3）遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.場(chǎng)地現(xiàn)狀照片2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方主體（監(jiān)管方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，并考慮到第三方主體的監(jiān)管作用，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及第三方監(jiān)管1.1甲方同意將位于________________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的場(chǎng)地，用于________________（以下簡(jiǎn)稱“用途”）。1.3第三方主體作為監(jiān)管方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定使用場(chǎng)地，并維護(hù)場(chǎng)地的合法權(quán)益。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款：（1）甲方確保場(chǎng)地符合乙方的用途需求，并保證場(chǎng)地的合法性，確保乙方合法使用場(chǎng)地。（2）甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)、維修，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（4）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方因提前終止合同而產(chǎn)生的合理?yè)p失。4.2甲方權(quán)益優(yōu)先保障條款：（1）如乙方需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，需事先取得甲方的書面同意。（2）如乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，需事先取得甲方的書面同意，并支付甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（3）如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違約行為包括但不限于：（1）未按約定支付租金。（2）未按約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途。（3）違反我國(guó)的法律法規(guī)，在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（4）未取得甲方書面同意，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施。（5）未取得甲方書面同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。5.2如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第六條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)6.1第三方主體作為監(jiān)管方，應(yīng)履行以下責(zé)任和義務(wù)：（1）確保乙方的租賃行為符合合同約定和我國(guó)法律法規(guī)。（2）監(jiān)督乙方對(duì)場(chǎng)地的使用，防止乙方擅自改變場(chǎng)地用途。（3）協(xié)助甲方維護(hù)場(chǎng)地的合法權(quán)益，處理乙方違約行為。（4）定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全和正常使用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方主體（監(jiān)管方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，并考慮到第三方主體的監(jiān)管作用，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及第三方監(jiān)管1.1甲方同意將位于________________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的場(chǎng)地，用于________________（以下簡(jiǎn)稱“用途”）。1.3第三方主體作為監(jiān)管方，對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照約定提供場(chǎng)地，并維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款：（1）乙方有權(quán)按照約定使用場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地的合法性，以滿足乙方的用途需求。（2）乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)、維修，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。（3）乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方履行合同約定。（4）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方因提前終止合同而產(chǎn)生的合理?yè)p失。4.2乙方權(quán)益優(yōu)先保障條款：（1）如甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。（2）如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并賠償因此產(chǎn)生的損失。（3）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違約行為包括但不限于：（1）未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。（2）未保證場(chǎng)地的合法性，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地。（3）未履行場(chǎng)地的維護(hù)、維修義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施無(wú)法正常使用。（4）干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響乙方的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。5.2如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第六條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)6.1第三方主體作為監(jiān)管方，應(yīng)履行以下責(zé)任和義務(wù)：（1）確保甲方的租賃行為符合合同約定和我國(guó)法律法規(guī)。（2）監(jiān)督甲方對(duì)場(chǎng)地的提供，防