2024年簡單房屋租賃合同協(xié)議樣本（3篇）

第4頁共4頁2024年簡單房屋租賃合同協(xié)議樣本出租方：_____承租方：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量_____。第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。3.出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式____份，出租方、承租方各執(zhí)____份;合同副本____份，送____單位備案。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____地址：_____地址：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____電話：_____電話：_____電掛：_____電掛：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年簡單房屋租賃合同協(xié)議樣本（2）尊敬的租賃雙方：本協(xié)議由出租方（以下稱為甲方）和承租方（以下稱為乙方）于2024年簽訂，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息甲方同意將其擁有的位于___________（地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋的面積為___________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________，內(nèi)含臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等設(shè)施。二、房屋租金及支付方式1.租金金額：每月租金金額為___________元（大寫：___________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金給甲方，并提供相應(yīng)的收據(jù)。三、租賃期限1.租賃起止時(shí)間：本租賃協(xié)議的租賃期為___________年，起始日期為___________年__月__日，結(jié)束日期為___________年__月__日。2.續(xù)租：租賃期滿前___________天，如雙方未提出終止租賃的通知，則租賃自動(dòng)續(xù)期___________年。四、租賃條款1.使用權(quán)：乙方有權(quán)利使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、出租給其他第三方。2.裝修及維護(hù)：乙方享有對所租房屋的裝修及維護(hù)的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并在租期屆滿時(shí)歸還給甲方；如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.房屋用途：乙方承諾將房屋僅用作____________________的居住，不得用于其他商業(yè)用途。4.房屋設(shè)備：乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)備及家具，并按照使用說明進(jìn)行正確使用，如發(fā)生損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。5.房屋保險(xiǎn)：甲方負(fù)責(zé)購買房屋保險(xiǎn)以保障房屋的安全，乙方不需另行支付費(fèi)用。6.工程、設(shè)備故障：如因房屋設(shè)備故障（水電、電梯等）影響乙方正常居住，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，如修復(fù)期超過_______天，甲方將承擔(dān)租金的相應(yīng)減免。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付房屋、聘租合法人員進(jìn)行簽署合同等，甲方需要向乙方支付相應(yīng)的違約金，金額為租金的___________倍。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反租賃條款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，金額為租金的___________倍。同時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、其他條款1.合同解除：雙方一致同意提前___________天書面通知對方解除本合同。2.通知方式：雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式或快遞的方式進(jìn)行發(fā)送，以送達(dá)時(shí)收到為準(zhǔn)。3.爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)裁決。4.其他約定：雙方在簽署合同時(shí)，對本協(xié)議的約定已充分了解，不存在任何違法行為。七、協(xié)議效力本房屋租賃合同經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效，包括附件（如有）與本協(xié)議具有同等效力。甲方（出租方）乙方（承租方）姓名：___________姓名：___________簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________2024年簡單房屋租賃合同協(xié)議樣本（3）房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，現(xiàn)有意出租其名下的房屋，乙方愿意承租該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋地址：__________________2.房屋用途：居住3.建筑面積：_________平方米4.租賃期限：自________年__月__日至________年__月__日5.租金：每月人民幣_(tái)_______（大寫：____________元整）二、租賃條件及支付方式1.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在__日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.押金：乙方需支付______個(gè)月租金作為押金，用以保障租賃期間發(fā)生的損壞和違約行為。3.其他費(fèi)用：如水電費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。三、房屋使用及維護(hù)1.乙方僅可將承租的房屋用于居住目的，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方需妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需變更應(yīng)征得甲方同意。四、違約責(zé)任1.任何一方不履行合同的任何約定，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求違約金以及每日按照應(yīng)付租金的5%支付滯納金。3.其他違約情況按照相關(guān)法律法規(guī)處理。五、協(xié)議終止1.租賃期滿后，租賃合同自動(dòng)終止，雙方如有繼續(xù)租賃意愿可另行協(xié)商。2.提前解