房產(chǎn)電商團(tuán)購(gòu)服務(wù)合同書范本(2024版)

編號(hào)：__________房產(chǎn)電商團(tuán)購(gòu)服務(wù)合同書范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房產(chǎn)電商團(tuán)購(gòu)服務(wù)合同書范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)1.4合同效力第二章：雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息第三章：團(tuán)購(gòu)服務(wù)內(nèi)容3.1團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目3.2團(tuán)購(gòu)數(shù)量3.3團(tuán)購(gòu)價(jià)格3.4團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠第四章：服務(wù)期限4.1團(tuán)購(gòu)開(kāi)始時(shí)間4.2團(tuán)購(gòu)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)extensions第五章：服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用金額5.2支付方式5.3費(fèi)用退還第六章：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七章：乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)第十章：合同的變更、解除與終止10.1變更條件10.2解除條件10.3終止條件第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密第十二章：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三章：其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的附件13.3合同的修改第十四章：附則14.1合同的簽署14.2合同的生效14.3合同的終止合同編號(hào)_________第一章：總則1.1定義與解釋本合同是指甲方（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）與乙方（房產(chǎn)電商平臺(tái)）之間就團(tuán)購(gòu)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等方面達(dá)成的一致協(xié)議。1.2適用范圍本合同適用于甲方提供的房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)服務(wù)，乙方通過(guò)電商平臺(tái)為甲方提供的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)進(jìn)行推廣和銷售。1.3法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章：雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：________________甲方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2乙方信息乙方名稱：________________乙方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第三章：團(tuán)購(gòu)服務(wù)內(nèi)容3.1團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：________________項(xiàng)目地址：________________房產(chǎn)類型：________________3.2團(tuán)購(gòu)數(shù)量團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)總數(shù)量：________________最低購(gòu)房數(shù)量：________________3.3團(tuán)購(gòu)價(jià)格團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)的銷售價(jià)格：________________團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策：________________3.4團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠乙方為甲方提供的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠措施：________________第四章：服務(wù)期限4.1團(tuán)購(gòu)開(kāi)始時(shí)間團(tuán)購(gòu)活動(dòng)開(kāi)始日期：________________4.2團(tuán)購(gòu)結(jié)束時(shí)間團(tuán)購(gòu)活動(dòng)結(jié)束日期：________________4.3服務(wù)extensions如雙方同意延長(zhǎng)服務(wù)期限，需提前____天書面通知對(duì)方，并按雙方協(xié)商確定的延長(zhǎng)后的服務(wù)費(fèi)用支付。第五章：服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用金額甲方應(yīng)支付給乙方的團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用為：________________元。5.2支付方式甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：________________5.3費(fèi)用退還在合同有效期內(nèi)，如甲方提前終止合同，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。第六章：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供團(tuán)購(gòu)服務(wù)，并保障甲方的利益。6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)項(xiàng)目，并確保房產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量與合法性。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)項(xiàng)目或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按照合同約定提供團(tuán)購(gòu)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為：________________第十章：合同的變更、解除與終止10.1變更條件任何一方提出合同變更要求的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可變更。10.2解除條件一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。10.3終止條件合同到期或者雙方達(dá)成終止協(xié)議的，合同終止。第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為_(kāi)___年。11.3違約保密如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二章：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第十三章：其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方通過(guò)書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，送達(dá)對(duì)方一個(gè)通訊地址。13.2合同的附件本合同的附件包括：________________13.3合同的修改本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四章：附則14.1合同的簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起____個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)異議后生效。14.3合同的終止本合同期滿或者雙方達(dá)成終止協(xié)議的，合同終止。合同編號(hào)：_________甲方（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：_________乙方（房產(chǎn)電商平臺(tái)）：_________簽訂日期：_________甲方代表（簽名）：_________甲方蓋章：_________乙方代表（簽名）：_________乙方蓋章：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)的附加條款1.1甲方主導(dǎo)的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)時(shí)間安排甲方應(yīng)確保團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的時(shí)間安排符合市場(chǎng)需求，并提前至少一個(gè)月與乙方溝通活動(dòng)日期，以便乙方進(jìn)行有效的推廣和銷售準(zhǔn)備。1.2甲方主導(dǎo)的房產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量保證甲方應(yīng)對(duì)提供的團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的全部合法證件和資料。1.3甲方主導(dǎo)的房產(chǎn)項(xiàng)目交付時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間向乙方交付團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)，如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方主導(dǎo)的附加條款說(shuō)明2.1甲方主導(dǎo)的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)時(shí)間安排說(shuō)明甲方作為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，應(yīng)充分考慮市場(chǎng)需求和乙方推廣的需要，合理安排團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的時(shí)間。提前與乙方溝通，以便乙方有足夠的時(shí)間進(jìn)行宣傳和銷售準(zhǔn)備工作，確保團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.2甲方主導(dǎo)的房產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量保證說(shuō)明甲方作為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，有責(zé)任保證提供的團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的全部合法證件和資料，以證明項(xiàng)目的合法性和質(zhì)量可靠性。2.3甲方主導(dǎo)的房產(chǎn)項(xiàng)目交付時(shí)間說(shuō)明甲方作為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間向乙方交付團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此產(chǎn)生的損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)的附加條款1.1乙方主導(dǎo)的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)推廣策略乙方應(yīng)制定并實(shí)施有效的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)推廣策略，確保團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的知名度和參與度，并根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整推廣方案。1.2乙方主導(dǎo)的團(tuán)購(gòu)服務(wù)滿意度保障乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方對(duì)團(tuán)購(gòu)服務(wù)的滿意度。如乙方服務(wù)不符合甲方的合理期望，乙方應(yīng)立即采取措施予以改進(jìn)。1.3乙方主導(dǎo)的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)數(shù)據(jù)報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的數(shù)據(jù)報(bào)告，包括銷售額、參與者數(shù)量、客戶反饋等信息，以便甲方了解團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的運(yùn)行狀況。2.乙方主導(dǎo)的附加條款說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)推廣策略說(shuō)明乙方作為房產(chǎn)電商平臺(tái)，負(fù)責(zé)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的推廣工作。乙方需要制定并實(shí)施有效的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)推廣策略，通過(guò)各種渠道提高團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的知名度和參與度，并根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整推廣方案，以確保團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的成功。2.2乙方主導(dǎo)的團(tuán)購(gòu)服務(wù)滿意度保障說(shuō)明乙方作為房產(chǎn)電商平臺(tái)，有責(zé)任提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方對(duì)團(tuán)購(gòu)服務(wù)的滿意度。如果乙方提供的服務(wù)不符合甲方的合理期望，乙方應(yīng)立即采取措施予以改進(jìn)，以維護(hù)雙方的合作關(guān)系。2.3乙方主導(dǎo)的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)數(shù)據(jù)報(bào)告說(shuō)明乙方作為房產(chǎn)電商平臺(tái)，應(yīng)定期向甲方提供團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的數(shù)據(jù)報(bào)告，包括銷售額、參與者數(shù)量、客戶反饋等信息。這些數(shù)據(jù)報(bào)告有助于甲方了解團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的運(yùn)行狀況，以便甲方對(duì)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)進(jìn)行評(píng)估和決策。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的附加條款1.1第三方中介的角色和職責(zé)第三方中介在甲方和乙方之間起到協(xié)助溝通和促成合作的作用。第三方中介應(yīng)確保雙方的合理權(quán)益得到保障，并協(xié)助雙方解決合作過(guò)程中的問(wèn)題。1.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方明確收取的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)第三方中介的實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和所產(chǎn)生的合理費(fèi)用確定。1.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介在合同履行過(guò)程中存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。2.第三方中介的附加條款說(shuō)明2.1第三方中介的角色和職責(zé)說(shuō)明第三方中介在甲方和乙方之間的合作中起到協(xié)助溝通和促成合作的作用。第三方中介應(yīng)確保雙方的合理權(quán)益得到保障，并協(xié)助雙方解決合作過(guò)程中的問(wèn)題，以促進(jìn)合同的順利履行。2.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明第三方中介提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方明確收取的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)第三方中介的實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和所產(chǎn)生的合理費(fèi)用確定，以確保雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的合理性和公正性。2.3第三方中介的違約責(zé)任說(shuō)明如第三方中介在合同履行過(guò)程中存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。第三方中介的違約行為可能會(huì)對(duì)甲方和乙方的利益產(chǎn)生影響，因此明確第三方中介附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)證件和資料2.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)推廣策略方案3.團(tuán)購(gòu)服務(wù)滿意度調(diào)查表4.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)數(shù)據(jù)報(bào)告模板5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)時(shí)間安排表7.房產(chǎn)項(xiàng)目交付時(shí)間表8.違約金計(jì)算公式9.損失賠償計(jì)算公式10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)項(xiàng)目2.甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定3.乙方未按約定時(shí)間推廣團(tuán)購(gòu)活動(dòng)4.乙方提供的服務(wù)不符合甲方合理期望5.第三方中介未按約定履行協(xié)助義務(wù)6.第三方中介服務(wù)未達(dá)到合同約定的效果7.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：指具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人。2.房產(chǎn)電商平臺(tái)：指提供房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)服務(wù)的在線交易平臺(tái)。3.團(tuán)購(gòu)服務(wù)：指房產(chǎn)電商平臺(tái)為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供的房產(chǎn)銷售推廣服務(wù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供協(xié)助溝通和促成合作的獨(dú)立機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)項(xiàng)目交付延遲：與乙方協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，或支付違約金和賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.房產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題：要求甲方進(jìn)行整改或提供替代方案，如甲方無(wú)法解決，乙方有權(quán)解除合同。3.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)推廣效果不佳：與乙方協(xié)商改進(jìn)推廣策略，或要求乙方增加推廣力度。4.乙方服務(wù)不符合甲方期望：與乙方溝通