建筑工程消防安全技術(shù)交底專業(yè)版

建筑工程消防安全

技術(shù)支底專業(yè)版

資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系本人改正或者刪除。

防火消防安全技術(shù)交底內(nèi)容介紹：

交底內(nèi)容：

1、遵守《消防法》、《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》，認

真貫徹執(zhí)行消防工作“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的指導(dǎo)方針。

2、施工場地部署、施工方法和施工技術(shù)均要符合消防要求。

3、各種警告牌、操作規(guī)程牌、禁火標志懸掛醒目齊全，必需繪制

消防平面部署圖，明確消防通道，消防器材的位置。

4、生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、材料存放區(qū)、加工區(qū)等位置必需配備足夠

的消防器材，指定專人維護、管理、定期更新，保證完整好用。

5、嚴格執(zhí)行動火審批制度，動火施工時采納有用的安全隔離措施。

6、組織全員防火消防知識學(xué)習(xí)，使全員到達“三懂三會”，即：懂

得防火知識,會報火警;懂得消防器材的性能和使用方法，會使用滅火

器材;懂得滅火知識,會撲救初起火災(zāi)。

7、冬期施工采納保溫加熱措施時,應(yīng)進行安全教育,并做好防護隔

離措施。

交底內(nèi)容:

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1、遵守《消防法》、《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》，認

真貫徹執(zhí)行消防工作“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的指導(dǎo)方針。

2、施工場地部署、施工方法和施工技術(shù)均要符合消防要求。

3、各種警告牌、操作規(guī)程牌、禁火標志懸掛醒目齊全，必需繪制

消防平面部署圖，明確消防通道，消防器材的位置。

4、生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、材料存放區(qū)、加工區(qū)等位置必需配備足夠

的消防器材，指定專人維護、管理、定期更新，保證完整好用。

5、嚴格執(zhí)行動火審批制度，動火施工時采納有用的安全隔離措施。

6、組織全員防火消防知識學(xué)習(xí)，使全員到達“三懂三會”，即：懂

得防火知識,會報火警;懂得消防器材的性能和使用方法，會使用滅火

器材;懂得滅火知識,會撲救初起火災(zāi)。

7、冬期施工采納保溫加熱措施時,應(yīng)進行安全教育,并做好防護隔

離措施。

8、大風(fēng)天氣嚴禁使用明火。

9、倉庫、木工間、油漆施工處等有易燃物的地方，嚴禁煙火。施

工產(chǎn)生的易燃垃圾要及時清除，做集中掩埋或焚燒處置。

10、宿舍內(nèi)嚴禁使用電加熱器具和燃氣具,嚴禁在床上吸煙及亂扔

煙頭。

11、嚴禁私自亂接亂拉電器設(shè)備。按容量正確選用熔絲，不能用銅

絲等代替。會使用滅火器撲滅電氣火災(zāi)。

12、油庫重地，嚴禁煙火，嚴禁打手機。油庫、油漆倉庫內(nèi)燈具必

需為防爆型,拉線開關(guān)應(yīng)安裝于室門外,必需用鍍鋅管穿線。

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13、嚴禁在高空架空線下面搭設(shè)臨時性建設(shè)物或堆放可燃物。

14、施工現(xiàn)場夜間配有照明設(shè)備,并保持消防通道暢通，安排義務(wù)消

防隊值班。

15、其它未明確事宜按相關(guān)規(guī)定辦理。

16、其它補充事項：

幫你找了些資料不知道能幫上忙不——消防知識的三懂:懂本生產(chǎn)

崗位的火災(zāi)危險性、懂預(yù)防措施、懂撲救初起火災(zāi)的方法火場逃生

要則：

1.熟悉環(huán)境，暗記出口。

2.通道出口，暢通無阻。

3.撲滅小火，惠及她人。

4.保持鎮(zhèn)靜，明辨方向,迅速撤離。

5.不入險地,不貪財物。

6.簡易防護，蒙鼻匍匐。

7.善用通道，莫入電梯。

8.緩降逃生，滑繩自救。

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9.避難場所，固守待援。

10.緩晃輕拋,尋求援助。

11.火已及身，切勿驚跑。

家庭失火應(yīng)急十要

一、初起火最易撲滅,在消防車未到前,如能集中全力搶救，常能化

險為夷，轉(zhuǎn)危為安。

二、要早報警，報警愈早，損失愈小。切記“119”火警電話。

三、要先救火，后搬運財物，片刻延誤，易成巨災(zāi)。失火時，不宜先搶

救財物，易被咽嗆窒息而死或失去逃生的時機。

四、要冷靜冷靜，嚴守秩序，才能在火場中安全撤退。倘若爭先恐后,

相互擁擠，阻塞通道,導(dǎo)致自相踐踏,會造成不應(yīng)有的慘劇。

五、下樓通道被火封住，欲逃無路時，將被子單、臺布撕成布務(wù)，結(jié)

成繩索，牢系窗檻,再用衣角護住手心，順繩滑下。

六、鄰室起火，萬勿開門，應(yīng)跳入窗戶陽臺，呼叫救援或用前法脫

險。否則，熱氣濃煙,乘虛而入，使人窒息。

七、煙霧較濃時，不必驚慌，宜用膝、肘著地，匍匐前進，因為近地處

往往殘留清新空氣。注意,呼吸要小而淺。

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八、在非上樓不可的情況下，必需屏住呼吸上樓。因為濃煙上升的

速度是每秒3—5米,而人上樓的速度是每秒3—5米,而人上樓的速

度是每秒。.5米。

九、逃離時，要用濕毛巾掩住口鼻。也可用房內(nèi)花瓶、水壺、金魚

缸里的水打濕衣服、布類等掩住口鼻。帶嬰兒逃離時，可用濕布輕

蒙在她的臉上,一手抱著她,一手著地抓行逃出。

十、逃離前必需先把有火房間的門關(guān)緊。特別是在住戶多的大樓及

旅館里,采納這一措施，使火焰、濃煙禁錮在一個房間之內(nèi)，不致迅

速蔓延,能為本人和大家贏得寶貴時間。

公共場所發(fā)生火災(zāi)的預(yù)防措施

為了有用的預(yù)防公共場所發(fā)生火災(zāi)事故,除對人們加強防火常識教育

外,還必需采納以下安全措施：

1、在公共場所使用電熱設(shè)備時，要遠離可燃物。如使用的紅外線取

暖器等，因它表面的溫度很高,若靠近易燃物質(zhì),很輕易引起火災(zāi)。

2、使用的照明燈具要與可燃物質(zhì)保持一定的安全距離。否則，照明

燈具若緊貼在木板或其它可燃物上,其危險性也時很大的。因為燈

泡的表面溫度很高。比如60W的白熾燈,表面溫度可達135-180℃;

100W的白熾燈,表面溫度可達170-220℃所以當(dāng)燈泡與可燃物接觸

時間一長,就會引著起火。

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3、人們使用電熨斗熨燙服裝，或使用電吹風(fēng)修整發(fā)型時,用完后，應(yīng)

及時將電源切斷,并放置在不燃的基座上，燈余熱散盡后,再收存起

來。不要用完后，立即裝入紙箱內(nèi)，那樣其余熱會引著其它可燃物品,

而發(fā)生火災(zāi)。

4、在公共場所人們維修電器設(shè)備使用的電烙鐵，用完后,也應(yīng)先拔

掉電源插頭,然后放在不燃的基座上或放在水泥地上，千萬不要放在

地板上和書桌上，以防溫度過高而引起地板和書桌等可燃物起火。

此外還有一篇資料：

一、消防安全治理應(yīng)做到“安全第一，預(yù)防為主”，把消防安全作

為頭等大事來抓

火災(zāi)帶來的危害,人人都懂，但在日常工作中卻往往被忽視,被麻痹,

僥幸心理代替,往往要等到確實發(fā)生了事故,造成了損失,才會回過頭

來警醒。這就是因為沒有把防范火災(zāi)的工作放在第一位所導(dǎo)致的。

“隱患險于明火，防范勝于救災(zāi)，責(zé)任重于泰山”這十八個字是江澤

民同志二十多年前提出的，至今仍是消防安全治理的主旨所在。而

做好預(yù)防工作的要害就在于提高對這項工作的重視程度，在校園中，

應(yīng)該以消除火災(zāi)隱患、提高防火意識為目的，不作口頭文章，以實際

行動和措施來切實做好消防安全工作。

二、加強消防安全知識培訓(xùn)I，提高防范意識

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由于有些工作涉及到易燃易爆化學(xué)品等高危險物質(zhì),校園內(nèi)部對火

災(zāi)隱患已經(jīng)有了一定的防范意識，但通過這次培訓(xùn)I,發(fā)明現(xiàn)有防范意

識程度還是不夠的。不管是一線工作人員還是治理人員,都應(yīng)對崗

位和部門可能涉及到的火災(zāi)風(fēng)險和消防通道等消防相關(guān)設(shè)施有充足

的了解。不管是火災(zāi)高危險崗位人員還是其它人員,都應(yīng)該定期接

納相關(guān)專家的消防安全教育培訓(xùn)I,內(nèi)容包含:相關(guān)消防法規(guī)、消防安

全制度、保障消防安全的操作規(guī)程;各部門各崗位的火災(zāi)危險性和防

火措施;各種消防設(shè)施的性能、滅火器材的使用方法;報火警、撲救

初起火災(zāi)和自救逃生的知識和技能等。

三、消防安全工作要做到“三個抓”，不為隱患留空隙

第一是要“抓重點”。涉及到易燃易爆設(shè)備和物品的部門除了定

期的培訓(xùn)之外,還要常常組織進行防火檢查,發(fā)明火災(zāi)隱患,要記錄在

案并及時研究整改。組織建立義務(wù)消防隊,不僅可以及時撲滅前期

火災(zāi)，更重要的是通過義務(wù)消防隊的組織,將消防意識和技能深入到

重點部門的各方各面。

第二是要“抓微弱”。相對消防安全隱患少的地區(qū)往往是最輕易

被忽略的地區(qū)，但相對安全隱患少并不代表沒有安全隱患。消防安

全隱患和生產(chǎn)安全隱患差別，后者只會發(fā)生在特定的時間和地點，但

前者卻可能閃現(xiàn)在校園的每一個角落。

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第三是要“抓細節(jié)”。千里之堤，毀于蟻穴?；馂?zāi)的防范要從大

處著眼，但應(yīng)該從小處做起。細節(jié)不輕易引人注重,如老化的絕緣材

料、放錯了位置的廢紙簍等。但幾乎所有的重大事故都是由于起初

的“不注重”、“不小心”引起的，這些輕易被忽略的細節(jié)很輕

易成為小事故的放大器,使得星星之火由此而燎原。

水火無情，無數(shù)的生命被火災(zāi)奪取，火災(zāi)不僅給人類帶來肉體上的摧

殘,并且給人類帶來精神上的傷害。從這次的消防知識學(xué)習(xí)中，我們

深刻的熟悉到了關(guān)注消防、關(guān)注生命的重要性！火是人類生活中不

可缺少的一種能源,生活中四處需要火。若對火不加以適當(dāng)?shù)氖褂茫?/p>

就可能會發(fā)生火災(zāi),造成可怕的后果。其實人們也是可以戰(zhàn)勝火的，

這就需要在火災(zāi)中學(xué)會自救。那么，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，需要做些什么呢?

萬一生活中發(fā)生火災(zāi),首先要保持冷靜,理智的分析思索，在緊急中尋

求生存的期望。其次,掌握一些必要的就生方法也是非常有用的。

在火勢還沒有蔓延的時候,可用滅火器來自救。使用滅火器的方法

應(yīng)該正確。應(yīng)注意“一搖、二晃、三噴、四掃”，或用濕布捂著

鼻子。假如只是初級火災(zāi)，我們應(yīng)當(dāng)選擇正確的滅火器,盡快將其撲

滅。差別的滅火器是針對差別的火源,選擇正確的滅火器在滅火的

過程中是至關(guān)重要的。若在公共場所,一定要遵守秩序,不可慌張，

切記不可坐電梯或從高樓跳下。當(dāng)火勢較大時,首先保持冷靜,撥打

119火警救助。撥打火警電話時要講清楚火災(zāi)地點及火勢大小，以

便救助人員及時趕到地點并采納相應(yīng)的處置。此外,我們有時會認

為僅僅只是個插頭，電器并沒有開始使用時，就一定是安全的。其實

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否則，真實的案例提醒我們，使用電器時一定要格外小心，即使是像平

時使用臺燈、風(fēng)扇，給手機充電這樣的小事,也要提高警惕，防止某

處電線由于過熱而引發(fā)火災(zāi)。

危險事故的隱蔽性和突發(fā)性提醒我們，必需時時事事牢靠樹立安全

重于一切的意識,嚴密防范,居安思危！

期望對你有所幫助！

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關(guān)于方案編制、合同簽訂、投標文件編制的經(jīng)驗總結(jié)

一、編制施工方案前需要提供的資料

1、需要提供項目的地勘報告、水文地質(zhì)及地下管線分布情況。

2、項目的平面、斷面等詳細圖紙。

3、項目的現(xiàn)場作業(yè)帶及兩側(cè)為何現(xiàn)狀、地上建筑物等實際情況，進

場道路是否滿足運輸、就近的預(yù)制場面積、水、電是否具備條件，

位置與作業(yè)帶的距離是否具備運輸?shù)缆罚ìF(xiàn)場實際考查或提供詳細

的現(xiàn)場平面布置圖）

4、項目的工作范圍，總長度，規(guī)格型號、埋深、產(chǎn)品上的地面為何

用途。

5、項目的工期要求。

6、項目所在地的特殊情況加以說明。

7、針對不同項目，甲方的注重的測重點和本項目的特點、難點。

8、施工技術(shù)方案、模具投入是否有要求，如有要求明確，未明確視

為自主安排編制。

9、管廊用途及管廊內(nèi)包含哪些管線、設(shè)施等

10s項目所需材料哪些甲供、乙供，分別說明材料的名稱、數(shù)量和

詳細技術(shù)參數(shù)。

11、項目預(yù)制場地是甲方提供還是我們自行解決，費用由誰承擔(dān)。

12、前期各項手續(xù)辦理和征占地由誰負責(zé)辦理或協(xié)助。

二、編制施工方案注意事項：

1、現(xiàn)場地上及地下實際地質(zhì)、管線、建筑物、地下水對開挖、是否

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設(shè)支護？

2、進場前充分做好地下管線的詳細堪測，已利于做好不同地質(zhì)和地

下管線交錯分布的開挖施工方案。

3、工作范圍、工期要求、工程特點，施工難度了解清楚。

4、現(xiàn)場預(yù)制廠地具備情況。

5、有無異形段、曲線、預(yù)留件等其它要求。

6、此管線用途，是否同倉敷設(shè)，包含哪些管線？

7、結(jié)合不同項目特點，合理投入、安排切實可行的施工方法。

8、寫方案時要注意我們提供內(nèi)容、工作范圍，不清楚的不要亂寫，

直接關(guān)系到報價和成本。

三、編制投標文件注意事項：

1、重中之重逐條查看廢標條件，按此條目檢查不能出現(xiàn)廢標。

2、編寫投標文件條理清晰、組織有序，方案有針對性、方法經(jīng)濟有

效，技術(shù)先進、嚴格按招標文件的要求逐項對應(yīng)編寫。

3、注意加減分項，對應(yīng)著每條加減分項把所能加分項材料有序盡可

能提供，所有減分項要避免出現(xiàn)，要認真核查。

4、注意編寫的投標文件不能出現(xiàn)致命錯誤或錯字，如名稱、地點、

特征、長度、規(guī)格等等。

5、把我們的亮點、技術(shù)先進等突出，招標方無論有無要求，公司有

的對我們有利的證書證件、業(yè)績、獎項等要盡可能提供到標書內(nèi)。

6、開標要求到場的人員和提供的原件要一件不少，缺一即廢，沒有

強調(diào)必帶原件盡可能帶著，在開標后招標方有可能要看原件。

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7、注意標書內(nèi)按要求簽字和蓋章、不能出現(xiàn)遺漏和僥幸，不需要簽

字、蓋章的也不要多此一舉。

8、封標要領(lǐng)悟招標方要求，決不允許出現(xiàn)不按要求封標，否則可能

以不按要求即廢。

9、報價不能出現(xiàn)普通材料、機械臺班費、單價遠遠高于市場單價。

1。、預(yù)算要全面、合理、不能出現(xiàn)漏項、少算量、漏取費。

11、增加單價時注意，不能直接增加數(shù)量增加費用，人工及材料、

機械單價調(diào)增不能明顯太高。

12、注招標文件里要求必須提供的，即使不全，沒有，一項不提供

此塊就是零分。

13、投標保證金提前提供、原件備查、按要求附標書中。

14、圖紙設(shè)計和結(jié)構(gòu)配筋人員在設(shè)計圖紙前要全面了解清楚，嚴

緊、不能出現(xiàn)少、漏項、設(shè)計錯誤直接影響造價。

四、談判、簽屬合同前注意事項：

1、甲乙雙方的責(zé)任合同中一定要分清。

2、是否有預(yù)付款、進度款、結(jié)算付款方式明確，結(jié)算條件、時間明

確，盡量以對我們有利的方式簽定。

3、質(zhì)量標準明確，是否有質(zhì)保、質(zhì)保期限、質(zhì)保金比例，返還方

式、期限合同中要明確。

4、如出現(xiàn)違約，違約責(zé)任明確，出現(xiàn)爭議的方法，最終仲裁或訴訟

選利與我公司的地方的機構(gòu)。

5、明確不可抗力，不可預(yù)見、出現(xiàn)不可抗力或不可預(yù)見處理方法及

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雙方履行的責(zé)任。

6、雙方的約定保密義務(wù)。

7、合同的終止和中止條件及各方承擔(dān)的責(zé)任。

8、合同的變更要在合同中約定，合同量的增減和施工中的洽商、單

價及取費如何調(diào)整在合同中明確。

9、設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化、規(guī)格的變更等定價及取費，在合同中

明確。

10、分別因雙方原因出現(xiàn)停、窩工等，如何承擔(dān)責(zé)任及解決辦法。

11、合同中工程名稱、量、地點、規(guī)格型號、價格、地質(zhì)條件、工

期、工程內(nèi)容等不能出現(xiàn)錯誤，合同中明確列明。

12、合同中明確相關(guān)交接人員。

13、付款是否提供發(fā)票、什么樣的發(fā)票、提供條件。

14、工程竣工驗收條件和合格標準，時間。

15、其他未明確事項的協(xié)商解決。

16、非法人簽約合同，要附授權(quán)委托書，防止出現(xiàn)詐騙。

項目實施方案編制要點

項目簡介包括；項目提出的主要理由，項目目標、建設(shè)內(nèi)容、規(guī)

模、方案等，項目總投資、資金構(gòu)成及籌措方案，主要技術(shù)經(jīng)濟指

標，承擔(dān)單位基本情況。

項目實施的意義和必要性

產(chǎn)業(yè)國內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀及存在的主要問題、擬解決的關(guān)鍵問題、擬達

到的技術(shù)水平和市場前景。

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項目承擔(dān)單位的基本情況

注冊資金及股東構(gòu)成，企業(yè)組織架構(gòu)

近3年經(jīng)營業(yè)績和成長性（包括總產(chǎn)值、銷售收入、利潤上繳稅

金、研發(fā)投入、資產(chǎn)負債率、銀行信用等級等、既要有歷年數(shù)據(jù)，

也要有增長分析）

核心競爭力分析（企業(yè)的技術(shù)開發(fā)能力、經(jīng)營管理水平、成本控制

能力、資金籌措能力、市場開拓能力等）

企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃

項目的主要建設(shè)內(nèi)容及預(yù)期目標

產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化等重點環(huán)節(jié)的項目內(nèi)容。項目擬采用的工藝

路線與技術(shù)特點、設(shè)備選型及主要技術(shù)經(jīng)濟指標等。項目在科技研

發(fā)投入、技術(shù)水平、規(guī)模及創(chuàng)新團隊建設(shè)等方面的預(yù)期目標，與方

案的目標做好相應(yīng)結(jié)合。

項目實施條件

環(huán)境保護、資源綜合利用、節(jié)能措施、外部配套條件落實情況、項

目實施基礎(chǔ)等。

項目投資及資金籌措

項目總投資及測算依據(jù)，并按研發(fā)、產(chǎn)業(yè)化等環(huán)節(jié)進行分項說明。

資金籌措方案、投資使用方案和年度投資計劃。

項目效益分析

項目總投資經(jīng)濟社會效益分析（企業(yè)內(nèi)生發(fā)展能力提升、對地方戰(zhàn)

略性新興產(chǎn)業(yè)培育和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級的作用）。

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項目實施和考核目標

項目組織實施方式、年度考核指標

有關(guān)附件

技術(shù)來源及技術(shù)先進性的有關(guān)證明文件

項目備案、銀行貸款、自籌資金證明、環(huán)境保護、節(jié)能審查、土地

等項目實施條件支撐材料

與項目相關(guān)的其他證明材料或文件等

簽訂施工合同的十大注意事項

建設(shè)工程施工合同是依法保護發(fā)承包雙方權(quán)益的法律文件，是發(fā)承

包雙方在工程施工過程中的最高行為準則。為防范合同糾紛，在簽

訂過程中，以下1。個方面需要注意。

一關(guān)于發(fā)包人與承包人

1、發(fā)包方需要滿足兩方面內(nèi)容：①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否

齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準？是否列入投資計劃？規(guī)劃、設(shè)

計是否得到批準？是否進行了招標等。②履約能力即資金問題。施

工所需資金是否已經(jīng)落實或可能落實等。

2、承包方需要滿足的內(nèi)容有：①資質(zhì)情況；②施工能力；③社會信

譽；④財務(wù)情況。承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同。

上述內(nèi)容是體現(xiàn)履約能力的指標，應(yīng)認真的分析和判斷。

二合同價款應(yīng)注意

1、“合同價款”的填寫，應(yīng)依據(jù)住建部規(guī)定，招標工程的合同價款

由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。

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非招標工程合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算在協(xié)議書內(nèi)約

定。

2、合同價款是雙方共同約定的條款，要求第一要協(xié)議，第二要確

定。暫定價、暫估價、概算價、都不能作為合同價款，約而不定的

造價不能作為合同價款。

三發(fā)包人工作與承包人工作條款應(yīng)注意

1、雙方各自工作的具體時間要填寫準確。

2、雙方所做工作的具體內(nèi)容和要求應(yīng)填寫詳細。

3、雙方不按約定完成有關(guān)工作應(yīng)賠償對方損失的范圍、具體責(zé)任和

計算方法要填寫清楚。

四合同價款及調(diào)整價款應(yīng)注意

1、填寫合同價款及調(diào)整時應(yīng)按《通用條款》所列的固定價格、可調(diào)

價格、成本加酬金三種方式，約定一種寫入本款。

2、采用固定價格應(yīng)注意明確包死價的種類。如：總價包死、單價包

死，還是部分總價包死，以免履約過程中發(fā)生爭議。

3、采用固定價格必須把風(fēng)險范圍約定清楚。

4、應(yīng)當(dāng)把風(fēng)險費用的計算方法約定清楚。雙方應(yīng)約定一個百分比系

數(shù)，也可采用絕對值法。

5、對于風(fēng)險范圍以外的風(fēng)險費用，應(yīng)約定調(diào)整方法。

五工程預(yù)付款條款應(yīng)注意

1、填寫約定工程預(yù)付款的額度應(yīng)結(jié)合工程款、建設(shè)工期及包工包料

情況來計算。

資料內(nèi)容僅供參考，如有不足或者侵權(quán)，請聯(lián)系本人刪除。

2、應(yīng)準確填寫發(fā)包人向承包人撥付款項的具體時間或相對時間。

3、應(yīng)填寫約定扣回工程款的時間和比例。

六工程進度款條款應(yīng)注意

1、工程進度款的撥付應(yīng)以發(fā)包方代表確認的已完工程量，相應(yīng)的單

價及有關(guān)計價依據(jù)計算。

2、工程進度款的支付時間與支付方式以形象進度可選擇：按月結(jié)

算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算（小工程）及其它結(jié)算方式。

七材料設(shè)備供應(yīng)條款應(yīng)注意

1、應(yīng)詳細填寫材料設(shè)備供應(yīng)的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、單

價、質(zhì)量等級、提供的時間和地點。

2、應(yīng)約定供應(yīng)方承擔(dān)的具體責(zé)任。

3、雙方應(yīng)約定供應(yīng)材料和設(shè)備的結(jié)算方法（可以選擇預(yù)結(jié)法、現(xiàn)結(jié)

法、后結(jié)法或其他方法）。

八違約條款應(yīng)注意

1、在合同中首先應(yīng)約定發(fā)包人對《通用條款》中的預(yù)付款、工程進

度款、竣工結(jié)算的違約應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任。

2、在合同中應(yīng)約定承包人對《通用條款》違約應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)

任。

3、還應(yīng)約定其它違約責(zé)任。

4、違約金與賠償金應(yīng)約定具體數(shù)額和具體計算方法，要越具體越

好，具有可操作性，以防止事后產(chǎn)生爭議。

九爭議與工程分包條款應(yīng)注意

資料內(nèi)容僅供參考，如有不足或者侵權(quán)，請聯(lián)系本人刪除。

1、爭議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應(yīng)達

成一致意見。

2、如果選擇仲裁方式，當(dāng)事人可以自主選擇仲裁機構(gòu)。仲裁不受級

別地域管轄限制。

3、如果選擇訴訟方式，應(yīng)當(dāng)選定有管轄權(quán)的人民法院（訴訟是地域

管轄）。

4、分包的工程項目須經(jīng)發(fā)包人同意，禁止分包單位將其承包的工程

再分包。

十關(guān)于補充條款

1、需要補充新條款或哪條、哪款需要細化、補充或修改，可在《補

充條款》內(nèi)盡量補充，依次按順序排列。

2、補充條款必須符合國家、現(xiàn)行的法律、法規(guī)，另行簽訂的有關(guān)書

面協(xié)議應(yīng)與主體合同精神相一致。要杜絕“陰陽合同”。

投標文件編制注意事項

一、封面

1.封面格式是否與招標文件要求格式一致，文字打印是否有錯字。

2.封面標段、內(nèi)容是否與所投標段、內(nèi)容一致。

3.企業(yè)法人或委托代理人是否按照規(guī)定簽字或蓋章，是否按規(guī)定加

蓋單位公章，投標單位名稱是否與資格審查時的單位名稱相符。

4.投標日期是否正確。

5.密封時檢查好封套上格式是否與招標文件文件一致、招標人名

稱、項目名稱、標段號、日期是否正確。

6.封標時仔細核對招標文件看是否需要蓋密封章或者法人章?？凑?/p>

資料內(nèi)容僅供參考，如有不足或者侵權(quán)，請聯(lián)系本人刪除。

標文件對封套是否有特殊要求如：正副本是要求寫在什么位置。

二、目錄

1.目錄編號、頁碼、標題是否與內(nèi)容編號、頁碼（內(nèi)容首頁）、標

題一致。

三、投標書及投標書附錄

1.投標書格式、標段、內(nèi)容是否與招標文件規(guī)定相符，建設(shè)單位名

稱與招標單位名稱是否正確。

2.報價金額是否與“投標報價匯總表合計”、“投標報價匯總

表”、“綜合報價表”一致，大小寫是否一致。

3.