外墻改造合同模板

外墻改造合同模板合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于業(yè)主需要對(duì)其位于上述地址的建筑物的外墻進(jìn)行改造，以提高建筑物的美觀性、安全性和耐久性；施工方具備進(jìn)行外墻改造的資質(zhì)和技術(shù)能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1本合同所述的外墻改造工程包括但不限于：外墻立面改造、外墻涂料施工、外墻保溫層施工、外墻防水施工、外墻裝飾施工等。1.2施工方應(yīng)根據(jù)業(yè)主的要求和相關(guān)規(guī)范，按照約定的施工方案和施工圖紙進(jìn)行施工。1.3施工方應(yīng)保證施工過程中和施工后的外墻安全、美觀、耐用，并符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、工程進(jìn)度和工期2.1施工方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。2.2施工方應(yīng)提前向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度，如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.3施工方的施工期限自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，至工程驗(yàn)收合格之日止。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。3.3工程驗(yàn)收程序：工程完成后，施工方應(yīng)向業(yè)主提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，業(yè)主應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后的7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、合同價(jià)格及支付方式4.1本合同約定的工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃向施工方支付合同價(jià)款。付款計(jì)劃如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向施工方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主向施工方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，業(yè)主向施工方支付合同總價(jià)款的40%。4.3施工方開具合法的發(fā)票給業(yè)主。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2施工方如未能按照約定的工期完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的千分之一。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日止。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算4.材料合格證明5.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定工期完成工程，屬于違約行為。2.施工方工程質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。3.業(yè)主未按約定支付合同價(jià)款，屬于違約行為。4.業(yè)主未按約定提供施工條件，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同中承擔(dān)權(quán)益的一方，負(fù)責(zé)委托施工方進(jìn)行工程改造。2.乙方（施工方）：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成工程。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即停止施工，由施工方負(fù)責(zé)整改，直至符合合同要求。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款計(jì)劃執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商解決。4.施工過程中產(chǎn)生的糾紛：解決辦法：雙方及時(shí)溝通，協(xié)商解決，無法解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建