宅基地糾紛調(diào)解協(xié)議書范本

宅基地糾紛調(diào)解協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________【甲方姓名】【甲方身份證號(hào)碼】【甲方住址】【乙方姓名】【乙方身份證號(hào)碼】【乙方住址】鑒于甲乙雙方就宅基地糾紛事宜進(jìn)行友好協(xié)商，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、糾紛概述1.1甲方擁有位于【具體地址】的宅基地使用權(quán)，該宅基地使用權(quán)歸甲方所有，并已辦理相關(guān)權(quán)屬證書。1.2乙方因【簡要描述糾紛原因，如：建設(shè)住宅、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等】事宜，與甲方發(fā)生宅基地糾紛。二、調(diào)解協(xié)議2.1甲乙雙方同意按照公平、公正、自愿的原則，通過友好協(xié)商解決該糾紛。2.2乙方承認(rèn)甲方對(duì)爭議宅基地享有合法使用權(quán)，并同意停止侵犯甲方的宅基地使用權(quán)。2.3乙方應(yīng)在【具體日期】前，將其在爭議宅基地上所建設(shè)的建筑物拆除，并清除場(chǎng)地。2.4甲方承諾在乙方拆除建筑物并清除場(chǎng)地后，不再就此事向乙方提出任何主張。2.5甲乙雙方同意本調(diào)解協(xié)議具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。三、爭議解決3.1如甲乙雙方在履行本調(diào)解協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定4.1本調(diào)解協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本調(diào)解協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：【填寫簽訂日期】一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.宅基地權(quán)屬證書4.建筑物拆除證明5.清除場(chǎng)地證明6.調(diào)解協(xié)議生效證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間拆除建筑物并清除場(chǎng)地，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定停止侵犯甲方宅基地使用權(quán)，構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定不再就此事向乙方提出任何主張，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農(nóng)村集體土地上用于農(nóng)民建設(shè)住宅的用地。2.宅基地使用權(quán)：指農(nóng)民依法對(duì)集體土地上宅基地的使用權(quán)。3.調(diào)解協(xié)議：指雙方或多方當(dāng)事人就糾紛解決達(dá)成一致意見的協(xié)議。4.違約行為：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拆除建筑物并清除場(chǎng)地時(shí)間拖延：解決辦法：甲方可以提醒乙方履行協(xié)議約定，如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方繼續(xù)侵犯甲方宅基地使用權(quán)：解決辦法：甲方可以依法向有關(guān)部門投訴或舉報(bào)，要求制止乙方的侵權(quán)行為。3.甲方違反協(xié)議約定提出額外主張：解決辦法：乙方可以要求甲方履行協(xié)議約定，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.宅基地使用權(quán)糾紛的調(diào)解。2.宅基