個人自建房施工合同格式

個人自建房施工合同格式合同編號：__________鑒于甲方需要建設自用住宅，乙方具備相應的建筑施工資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方自建房施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預算：__________1.5工程質(zhì)量標準：__________二、乙方責任2.1乙方應按照甲方的要求，完成施工圖紙及施工方案的設計，并報甲方審批。2.2乙方應按照批準的施工圖紙及施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度達到約定標準。2.3乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程安全。2.4乙方應承擔因施工原因造成的相鄰建筑物、設施的損壞賠償責任。2.5乙方應做好施工現(xiàn)場的清潔、保衛(wèi)工作，確保施工場地符合有關法律法規(guī)要求。三、甲方責任3.1甲方應按照約定的時間和要求，向乙方支付工程款項。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理施工現(xiàn)場所需的有關手續(xù)。3.3甲方應對乙方施工過程中出現(xiàn)的設計變更等情況給予及時答復。3.4甲方應按照合同約定，向乙方提供施工所需的材料、設備等。四、合同價格及支付4.1雙方同意按照約定的工程規(guī)模、施工內(nèi)容和標準，采用固定總價的方式確定合同價格。4.2合同總價如下：__________4.3甲方支付乙方工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總額的10%作為預付款；（2）工程進度達到約定的關鍵節(jié)點時，甲方支付相應進度款項；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款項。五、工期5.1雙方同意工程竣工交付時間為：__________5.2乙方如因特殊情況不能按約定工期完成工程，應提前通知甲方，并采取措施確保工程質(zhì)量和安全。六、質(zhì)量保修6.1乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)定，對完成的工程進行質(zhì)量保修。6.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限如下：__________6.3乙方在保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復，并承擔相應費用。七、違約責任7.1乙方如未按照約定的工期、質(zhì)量標準完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式如下：__________7.2甲方如未按照約定的時間支付工程款項，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式如下：__________八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。9.2雙方應嚴格履行合同約定的義務，如有違約行為，應承擔相應責任。9.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙及施工方案2.工程預算報表3.材料、設備清單4.工程進度計劃5.質(zhì)量保修書6.付款憑證7.違約金計算公式說明8.相關法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工期完成工程，視為違約。2.乙方未按照約定的質(zhì)量標準完成工程，視為違約。3.甲方未按照約定的時間支付工程款項，視為違約。4.甲方擅自變更、解除合同，視為違約。5.乙方未按照法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的自建房的所有者。2.乙方：指具備相應建筑施工資質(zhì)的公司或個人。3.工期：指合同約定的工程完成時間。4.質(zhì)量保修：指乙方對完成的工程提供的質(zhì)量保證服務。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。6.法律法規(guī)：指國家制定的關于建筑施工的相關法律、法規(guī)和行業(yè)標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)設計變更：及時溝通，乙方根據(jù)甲方要求進行調(diào)整，確保工程質(zhì)量和安全。2.工程進度延誤：協(xié)商確定合理的趕工措施，乙方加大人力、物力投入，確保工程按期完成。3.甲方支付工程款項不及時：提醒甲方按照合同約定支付，必要時可依法申請支付滯納金。4.工程質(zhì)量問題：乙方按照保修條款進行修復，承擔相應費用。5.合同爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.個人自建房施工合同