男女雙方婚前購房協(xié)議書

男女雙方婚前購房協(xié)議書合同編號：__________甲方（男方）：身份證號：__________住址：__________乙方（女方）：身份證號：__________住址：__________鑒于甲方和乙方均為單身成年人，自愿結(jié)婚，為了保障雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及離婚后的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本婚前購房協(xié)議書。一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋購買日期為__________年__________月__________日，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。1.3房屋購買時，甲方出資人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方出資人民幣__________元整（大寫：__________元整）。二、房屋權(quán)屬及使用權(quán)2.1本協(xié)議簽訂后，房屋歸甲方和乙方共同所有，雙方按照各自出資比例享有房屋的產(chǎn)權(quán)。2.2雙方共同居住使用該房屋，享有相應(yīng)的居住權(quán)益。2.3未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得將房屋出售、出租、設(shè)定抵押或者以其他方式處置。三、婚姻關(guān)系及子女撫養(yǎng)3.1甲方和乙方結(jié)婚后，應(yīng)共同努力維護家庭和諧，互相尊重，互相幫助。3.2雙方婚后所生子女，按照我國《婚姻法》規(guī)定，享有平等的撫養(yǎng)權(quán)。3.3如有子女，雙方應(yīng)共同承擔(dān)子女的撫養(yǎng)、教育等費用。四、房屋分割及處置4.1在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋的分割和處置應(yīng)遵循雙方的共同意愿，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2若雙方婚后共同還貸，房屋分割時，應(yīng)按照雙方的實際貢獻比例進行分配。4.3在離婚時，雙方應(yīng)協(xié)商確定房屋的分割方式。如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟，由法院根據(jù)實際情況作出判決。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。5.3本協(xié)議的修改、補充應(yīng)由雙方共同協(xié)商達成一致，并以書面形式簽訂。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.房屋購買合同復(fù)印件5.出資證明復(fù)印件6.婚姻法相關(guān)條款復(fù)印件7.法院判決書復(fù)印件（如有）二、違約行為及認定：1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方擅自處置房屋，視為違約。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方擅自將房屋出售、出租、設(shè)定抵押，視為違約。3.未按照本協(xié)議約定履行撫養(yǎng)子女的義務(wù)，視為違約。4.違反本協(xié)議其他約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議中的男方。2.乙方：指本協(xié)議中的女方。3.房屋：指本協(xié)議中約定的坐落于__________的房屋。4.婚姻法：指中華人民共和國婚姻法。5.違約：指違反本協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋分割及處置問題：如有爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.撫養(yǎng)子女問題：如有爭議，雙方應(yīng)積極溝通協(xié)商，互諒互讓，必要時可以向人民法院提起訴訟。3.房屋出售、出租、設(shè)定抵押問題：任何一方需在征得另一方同意后進行，否則視為違約。4.違反協(xié)議其他約定：任何一方均可向人民法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方和乙方為未婚成年人，自愿結(jié)婚。2.甲方和乙方共同購買婚房，需明確房屋權(quán)屬及使用權(quán)。3.甲方和乙方在婚姻關(guān)系存