土建承包合同

土建承包合同合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為__________項目的建設(shè)需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承擔(dān)該項目的土建工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、工程承包范圍及要求2.1承包范圍：乙方承擔(dān)本項目的土建工程施工，包括但不限于土方工程、樁基工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾工程等。2.2工程質(zhì)量：工程質(zhì)量必須符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，達到甲方的質(zhì)量要求。2.3工程進度：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的工期要求完成工程施工。2.4材料供應(yīng)：乙方負責(zé)工程所需材料的采購、運輸和保管，確保材料質(zhì)量符合工程要求。2.5安全文明施工：乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護和安全教育工作，確保施工現(xiàn)場的安全。三、合同價格及支付方式3.1合同價格：本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式：（1）甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。（2）乙方完成工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%。（3）乙方完成工程進度達到100%時，甲方支付合同總價款的20%。（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。四、工程驗收及保修4.1工程驗收：甲方應(yīng)在工程完成后組織驗收，乙方應(yīng)按約定時間提供相關(guān)資料，協(xié)助甲方進行驗收。4.2工程保修：乙方對工程質(zhì)量負責(zé)，保修期限自工程驗收合格之日起算，保修期限為__________年。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程進度，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同總價款的0.5‰。5.2乙方未按照約定質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并按照甲方實際損失向乙方追討賠償。5.3甲方未按照約定時間支付合同款項，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同總價款的0.5‰。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求2.材料供應(yīng)清單3.施工組織設(shè)計4.安全防護措施方案5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.保修條款7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程進度，認定違約。2.乙方未按約定質(zhì)量要求完成工程，認定違約。3.甲方未按約定時間支付合同款項，認定違約。4.甲方未按約定提供施工條件，認定違約。5.乙方未按約定采購材料，認定違約。6.乙方未按約定進行安全防護，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.土建工程：指建筑工程中的地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾等施工內(nèi)容。2.合同總價款：指雙方約定的完成工程所需支付的全部金額。3.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的合同總價款的一部分。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。5.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進行質(zhì)量、進度、安全等方面的檢查。6.保修：指乙方對工程質(zhì)量負責(zé)，并在一定期限內(nèi)對工程進行維修、更換部件等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)加強施工組織，合理調(diào)配人力、物力，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴格把控施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量達到要求。3.款項支付糾紛：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的付款時間節(jié)點進行支付，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.材料供應(yīng)不及時：乙方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)充足、及時。5.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，避免安全事故的發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑物的土建工程施工。