廠房出租安全簡單協(xié)議書

廠房出租安全簡單協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃廠房及用途1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方使用，廠房的具體面積、結構和設施等詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。租金每三個月支付一次，乙方應在每三個月的第一天支付當期租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將廠房交還給甲方，甲方在確認廠房符合本協(xié)議約定的狀態(tài)下，無息退還乙方押金。五、使用及維修5.1乙方應合理使用廠房及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保廠房的安全、完好。5.2租賃期間，廠房及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責，費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。六、安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應嚴格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強安全生產(chǎn)管理，確保生產(chǎn)過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。6.2乙方在進行生產(chǎn)活動時，應確保符合國家環(huán)保要求，不得排放有毒、有害物質，不得污染環(huán)境。七、提前解除協(xié)議7.1在租賃期內，如乙方需提前解除本協(xié)議，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。7.2甲方應在收到乙方解除協(xié)議通知后，按照本協(xié)議約定將廠房交還給乙方。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：廠房平面圖2.附件二：廠房設施使用說明3.附件三：租賃押金支付憑證4.附件四：租金支付憑證5.附件五：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.附件六：違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金或押金。2.乙方未按照約定使用廠房，造成廠房損壞。3.乙方未按照約定提前解除協(xié)議，未支付違約金。4.乙方生產(chǎn)活動不符合國家環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。5.甲方未按照約定提供廠房或設施，影響乙方正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃廠房的時間長度。4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方未履行合同約定時，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金或押金。解決辦法：甲方應提醒乙方按時支付，如乙方仍延遲支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定使用廠房，造成損壞。解決辦法：甲方有權要求乙方修復損壞部分，并支付相應的維修費用。3.問題：乙方提前解除協(xié)議，未支付違約金。解決辦法：甲方有權拒絕退還押金，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方生產(chǎn)活動不符合國家環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。5.問題：甲方未按照約定提供廠房或設施，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應立即修復或提供相應的設施，并承擔因此給乙方造成的損失。五、所有應用場景：1.廠房出租方為擁有廠