二手購房合同范本

二手購房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]二手購房合同-姓名：[買方全名]-地址：[買方地址]-身份證號碼：[買方身份證號碼]-姓名：[賣方全名]-地址：[賣方地址]-身份證號碼：[賣方身份證號碼]鑒于買方愿意購買賣方所擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1該房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，房屋建筑面積為[建筑面積]平方米。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[金額]元購買該房產(chǎn)（以下簡稱“購買價格”）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將購買價格支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由[方]承擔(dān)。第四條房產(chǎn)現(xiàn)狀及維修責(zé)任4.1賣方保證在交付該房產(chǎn)時，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他影響買方合法權(quán)益的情形。4.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，對該房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保該房產(chǎn)符合交付標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[百分比]。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。買方（蓋章）：________年________月________日賣方（蓋章）：________年________月________日1.該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房產(chǎn)的規(guī)劃用途證明復(fù)印件3.買方和賣方的身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)二手購房合同-姓名：[買方全名]-地址：[買方地址]-身份證號碼：[買方身份證號碼]-姓名：[賣方全名]-地址：[賣方地址]-身份證號碼：[賣方身份證號碼]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：-名稱：[擔(dān)保機(jī)構(gòu)名稱]-地址：[擔(dān)保機(jī)構(gòu)地址]-法人代表：[擔(dān)保機(jī)構(gòu)法人代表]-營業(yè)執(zhí)照號碼：[擔(dān)保機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于買方愿意購買賣方所擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此訂立本合同，并引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)以保障甲方權(quán)益，以便共同遵守。第一條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利1.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保賣方履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因賣方違約而導(dǎo)致的甲方損失賠償責(zé)任。1.3第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，包括但不限于提供擔(dān)保函、保證金等形式。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。2.2甲方在支付購買價格后，有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)向甲方提供書面擔(dān)保，確保賣方按約交付該房產(chǎn)。2.3甲方在發(fā)現(xiàn)賣方有違約行為時，有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)立即采取措施，確保甲方權(quán)益不受損害。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2賣方應(yīng)確保該房產(chǎn)在交付時符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3賣方在合同履行過程中，不得擅自變更房產(chǎn)的用途、結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵信息。3.4賣方在違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[百分比]。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[百分比]。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)在未能履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致甲方損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（蓋章）：________年________月________日1.該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房產(chǎn)的規(guī)劃用途證明復(fù)印件3.買方和賣方的身份證明復(fù)印件4.第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保函復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為合同的擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增加合同的信用保障：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入為合同履行提供了額外的信用保障，降低了甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。2.確保甲方權(quán)益優(yōu)先：本合同在制定條款時，充分考慮了甲方的權(quán)益，通過設(shè)定乙方的義務(wù)及限制、違約責(zé)任等條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。3.提高合同履行效率：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入有助于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，從而提高合同履行的效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手汽車購買合同-姓名：[買方全名]-地址：[買方地址]-身份證號碼：[買方身份證號碼]-姓名：[賣方全名]-地址：[賣方地址]-身份證號碼：[賣方身份證號碼]第三方檢測機(jī)構(gòu)：-名稱：[檢測機(jī)構(gòu)名稱]-地址：[檢測機(jī)構(gòu)地址]-法人代表：[檢測機(jī)構(gòu)法人代表]-營業(yè)執(zhí)照號碼：[檢測機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于買方愿意購買賣方所擁有的位于[車輛地址]的二手汽車（以下簡稱“該汽車”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此訂立本合同，并引入第三方檢測機(jī)構(gòu)以保障乙方權(quán)益，以便共同遵守。第一條第三方檢測機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利1.1第三方檢測機(jī)構(gòu)作為本合同的檢測方，應(yīng)確保所檢測的二手汽車符合國家關(guān)于二手汽車交易的有關(guān)規(guī)定。1.2第三方檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因檢測結(jié)果不實而導(dǎo)致的乙方損失賠償責(zé)任。1.3第三方檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，對所交易的二手汽車進(jìn)行檢測，并向乙方提供檢測報告。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方檢測機(jī)構(gòu)提供真實的檢測報告，確保所購買的二手汽車符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方在支付購車款后，有權(quán)要求第三方檢測機(jī)構(gòu)提供書面檢測報告，確保所購買的二手汽車不存在重大質(zhì)量問題。2.3乙方在發(fā)現(xiàn)賣方有違約行為時，有權(quán)要求第三方檢測機(jī)構(gòu)立即采取措施，確保乙方權(quán)益不受損害。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將該二手汽車的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2賣方應(yīng)確保該二手汽車在交付時符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3賣方在合同履行過程中，不得擅自變更二手汽車的用途、結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵信息。3.4賣方在違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為購車款的[百分比]。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將該二手汽車的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購車款的[百分比]。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方檢測機(jī)構(gòu)在未能履行檢測義務(wù)導(dǎo)致乙方損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，乙方、甲方和第三方檢測機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該二手汽車所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。乙方（蓋章）：________年________月________日甲方（蓋章）：________年________月________日第三方檢測機(jī)構(gòu)（蓋章）：________年________月________日1.該二手汽車的機(jī)動車登記證書復(fù)印件2.該二手汽車的行駛證復(fù)印件3.賣方和買方的身份證明復(fù)印件4.第三方檢測機(jī)構(gòu)提供的檢測報告復(fù)印件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方檢測機(jī)構(gòu)作為合同的檢測方，本合同在保障乙方權(quán)益方