不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利代理書

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利代理書合同編號(hào)：__________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于委托方為轉(zhuǎn)讓其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益，現(xiàn)委托代理方作為其代理人，全權(quán)處理與該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益相關(guān)的各項(xiàng)事宜。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理權(quán)限（1）尋找潛在買家或受讓人；（2）接待買家或受讓人，解答相關(guān)問題；（3）協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式；（4）辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)和文件；（5）協(xié)助委托方和買家或受讓人辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)；（6）辦理與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓有關(guān)的其它事宜。1.2代理方應(yīng)在委托方的授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，不得超越授權(quán)范圍。第二條代理期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自生效之日起計(jì)算。2.2代理期滿后，如委托方需延長代理期限，應(yīng)提前______天書面通知代理方。雙方另有約定的，從其約定。第三條代理費(fèi)用3.1代理方應(yīng)向委托方支付代理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為______元。3.2代理方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成委托方委托的事項(xiàng)，如因代理方原因未能完成，代理方應(yīng)退還部分或全部代理費(fèi)用。3.3代理方應(yīng)合理使用代理費(fèi)用，確保費(fèi)用用于與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的事宜。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同終止或履行完畢之日起計(jì)算，為______年。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的______%。5.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利代理書2.委托方和代理方的營業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.代理費(fèi)用支付憑證5.補(bǔ)充協(xié)議6.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按照合同約定提供必要的資料和信息，導(dǎo)致代理方無法履行合同義務(wù)。2.代理方未按照合同約定時(shí)間和方式完成委托事項(xiàng)，或未按照委托方的要求行事。3.任何一方泄露對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.任何一方未按照合同約定支付代理費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利代理書：指委托方授權(quán)代理方處理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜的書面文件。2.委托方：指將其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益委托給代理方處理相關(guān)事宜的一方。3.代理方：指接受委托方委托，代表委托方處理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜的一方。4.代理費(fèi)用：指代理方為履行合同義務(wù)而向委托方收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：委托方未按時(shí)提供必要的資料和信息。解決辦法：代理方應(yīng)與委托方溝通，催促其盡快提供相關(guān)資料和信息，確保合同順利履行。2.問題：代理方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)。解決辦法：代理方應(yīng)與委托方協(xié)商，延長代理期限或退還部分代理費(fèi)用。3.問題：泄露對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，簽訂保密協(xié)議，確保信息安全。4.問題：未履行合同約定的保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并采取措施防止信息繼續(xù)泄露。5.問題：未按照約定支付代理費(fèi)用。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.委托方為轉(zhuǎn)讓其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益，需委托代理方尋找潛在買家或受讓人。2.委托方為轉(zhuǎn)讓其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益，需委托代理方處理與該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益