車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于__________（小區(qū)名稱），的車位編號為__________。1.2車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。1.3甲方承諾，自本協(xié)議簽訂之日起，甲方對該車位擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其對該車位的使用權(quán)，包括但不限于停車、使用、收益等權(quán)利，轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3本協(xié)議簽訂后，乙方即享有該車位的使用權(quán)，并有權(quán)對該車位進(jìn)行使用、收益、處置等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付該車位，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對該車位的使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該車位，不得擅自改變車位的用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.3雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)車位及其周邊環(huán)境的整潔和秩序。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書正本2.車位所有權(quán)證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.物業(yè)管理規(guī)定6.車位所在小區(qū)的規(guī)劃圖紙7.車位使用權(quán)的評估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證車位使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位。2.乙方未按照約定用途使用車位，擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。3.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)向乙方交付車位。4.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、法律名詞及解釋：1.車位使用權(quán)：指甲方對車位擁有的使用、收益、處置等權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方按照約定支付給甲方的車位使用權(quán)價(jià)款。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.物業(yè)管理規(guī)定：指車位所在小區(qū)的物業(yè)管理公司制定的車位使用及管理規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實(shí)際狀況與約定不符：解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整或解除合同，并按照實(shí)際情況退還或補(bǔ)足價(jià)款。2.甲方未能按時(shí)交付車位：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快交付車位。3.乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并盡快支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.車位使用權(quán)發(fā)生爭議：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方（甲方）與受讓方（乙方）之間的合同簽訂。2.物業(yè)