冷庫租賃協(xié)議

冷庫租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有冷庫設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方冷庫設(shè)施，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃冷庫設(shè)施1.2乙方租賃的冷庫設(shè)施包括：__________。1.3乙方租賃冷庫設(shè)施的面積為__________平方米。1.4租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為：__________。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完好，并承擔(dān)因使用、保管不善而造成的一切責(zé)任。3.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第四條維修及保養(yǎng)4.2因乙方使用、保管不善導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。7.2解除或終止本協(xié)議的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.3本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付證明3.租賃物保險單4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租賃物使用證明6.雙方簽署的解除或終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定用途使用租賃物、擅自改變租賃物性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和用途或轉(zhuǎn)租給第三方，視為乙方違約。3.乙方未按約定時間支付租金，視為乙方違約。5.雙方提前解除或終止協(xié)議未提前通知對方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，甲方應(yīng)改正或賠償乙方損失。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時間，按約定執(zhí)行。4.轉(zhuǎn)租問題：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，違約者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.提前解除或終止合同：雙方應(yīng)提前通知對方，并按約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.商