鹽城租賃合同變更協(xié)議

鹽城租賃合同變更協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、變更內(nèi)容1.1租賃期限的變更：原合同約定的租賃期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長至____年，自____年__月__日至____年__月__日。1.2租金的變更：原合同約定的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。經(jīng)雙方協(xié)商一致，自本協(xié)議簽訂之日起，租金調(diào)整為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.3租賃物的變更：原合同約定的租賃物為（具體列舉租賃物）。經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃物變更為（具體列舉變更后的租賃物）。二、其他條款2.1雙方應(yīng)按照原合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2本協(xié)議的簽訂，不代表原合同的終止，原合同繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的條款。2.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.4本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：________年____月____日乙方（承租方）：________年____月____日一、附件列表：1.《鹽城租賃合同》原件2.本變更協(xié)議原件3.租賃物清單4.雙方有效身份證件復(fù)印件5.授權(quán)委托書（如有）6.租金支付憑證7.租賃期限延長證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時間支付租金，或未按約定用途使用租賃物。3.雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。4.未經(jīng)對方同意，甲方提前解除合同或乙方逾期不返還租賃物。5.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，未在約定時間內(nèi)協(xié)商一致的。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的開始和結(jié)束時間。4.租金：指承租方按約定時間支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在約定時間內(nèi)交付租賃物。如有必要，乙方可依法要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，必要時可依法采取措施追討欠款。3.問題：租賃物損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。雙方可協(xié)商維修費用或賠償金額。4.問題：提前解除合同或逾期不返還租賃物。解決辦法：雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)。如一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于鹽城地區(qū)的租賃合同變更。2.適用于出租方和承租方對原合同