農(nóng)村購(gòu)房定金合同

農(nóng)村購(gòu)房定金合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并向甲方支付定金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于________________，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房產(chǎn)的面積為_(kāi)_______________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________。1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)_______________。第二條定金金額及支付2.1乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整）。2.2定金支付后，乙方有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，如查驗(yàn)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)實(shí)際情況與甲方陳述不符，乙方有權(quán)要求退還定金。2.3如乙方未按約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第三條購(gòu)房款項(xiàng)支付及時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.2購(gòu)房款項(xiàng)支付時(shí)間為：________________。第四條房產(chǎn)交付及時(shí)間4.1甲方應(yīng)在本合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)支付完畢后，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付時(shí)間為：________________。第五條定金退還5.1如乙方按約定支付定金并在約定期限內(nèi)完成購(gòu)房款項(xiàng)支付，甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí)退還定金。5.2如乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未能將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整）。6.3如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未能支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整）。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，本合同僅為范本，具體的合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議您咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并向甲方支付定金；丙方同意作為交易的擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于________________，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房產(chǎn)的面積為_(kāi)_______________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________。1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)_______________。第二條定金金額及支付2.1乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整）。2.2定金支付后，乙方有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，如查驗(yàn)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)實(shí)際情況與甲方陳述不符，乙方有權(quán)要求退還定金。2.3如乙方未按約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。3.2如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)或違反本合同其他約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.3丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，按照甲方要求的金額向甲方支付違約金。第四條房產(chǎn)交付及時(shí)間4.1甲方應(yīng)在本合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)支付完畢后，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付時(shí)間為：________________。第五條定金退還5.1如乙方按約定支付定金并在約定期限內(nèi)完成購(gòu)房款項(xiàng)支付，甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí)退還定金。5.2如乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未能將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整）。6.3如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未能支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整）。6.4如丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整）。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款項(xiàng)。7.2甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定履行合同義務(wù)。7.3甲方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。7.4甲方在乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：________________第三方介入的意義和目的在于為交易提供安全保障，確保買(mǎi)方按約履行合同義務(wù)，同時(shí)保障賣(mài)方的權(quán)益。在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方的行為，確保乙方按約履行合同義務(wù)。第三方擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的履行保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，有利于交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并向甲方支付定金；丙方同意作為交易的擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于________________，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房產(chǎn)的面積為_(kāi)_______________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________。1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)_______________。第二條定金金額及支付2.1乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整）。2.2定金支付后，乙方有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，如查驗(yàn)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)實(shí)際情況與甲方陳述不符，乙方有權(quán)要求退還定金。2.3如乙方未按約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。3.2如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或違反本合同其他約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.3丙方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)，按照乙方要求的金額向乙方支付違約金。第四條房產(chǎn)交付及時(shí)間4.1甲方應(yīng)在本合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)支付完畢后，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付時(shí)間為：________________。第五條定金退還5.1如甲方按約定交付房產(chǎn)并在約定期限內(nèi)完成購(gòu)房款項(xiàng)支付，甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí)退還定金。5.2如甲方未按約定交付房產(chǎn)或違反本合同其他約定，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整）作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未能將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整）。6.3如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未能支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整）。6.4如丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整）。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和金額交付房產(chǎn)。7.2乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如甲方未按約定履行合同義務(wù)。7.3乙方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求甲方支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。7.4乙方在甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：______