售房合同：賣方將房產(chǎn)出售給買方的協(xié)議

售房合同：賣方將房產(chǎn)出售給買方的協(xié)議第一篇范文：合同編號(hào)：_______本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于________________的房產(chǎn)出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號(hào)：________________。1.2房產(chǎn)面積為________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為________________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________（詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。第二條：購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付房款后，賣方應(yīng)出具合法的發(fā)票和相關(guān)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至買方名下。3.2過戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3房產(chǎn)過戶完成后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買方。第四條：附加條款4.1房產(chǎn)過戶過程中，如遇政策變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶費(fèi)用上漲，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.2買方購(gòu)買房產(chǎn)后，應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的合法性。第五條：違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)過戶至買方名下，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給買方。5.2如買方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給賣方。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條：附件本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件賣方身份證明復(fù)印件買方身份證明復(fù)印件房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)文件本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：甲方（賣方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（買方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于________________的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并委托丙方作為交易的中介和服務(wù)提供者；丙方同意提供中介服務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方完成交易。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號(hào)：________________。1.2房產(chǎn)面積為________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為________________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________（詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。第二條：購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具合法的發(fā)票和相關(guān)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。第四條：第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為中介和服務(wù)提供者，應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的展示、推廣、協(xié)商和交易協(xié)助等工作。4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助雙方完成交易。4.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給第三方。4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用的咨詢和解釋。4.5丙方應(yīng)收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條：買方（乙方）的違約及限制條款5.1乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給甲方。5.2乙方未能按照本合同約定的時(shí)間完成過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給甲方。5.3乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的合法性。第六條：甲方（賣方）的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付房款。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間完成過戶手續(xù)。6.3甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方完成交易。6.4甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。6.5甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第七條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條：附件本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件甲方身份證明復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)文件本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、可靠的中介和服務(wù)平臺(tái)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方承擔(dān)著提供真實(shí)房產(chǎn)信息、協(xié)助雙方完成交易、保密個(gè)人信息等重要職責(zé)，增加了交易的透明度和安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租房合同：甲方將房產(chǎn)出租給乙方的協(xié)議本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方是位于________________的房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并委托丙方作為租賃的中介和服務(wù)提供者；丙方同意提供中介服務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方完成租賃交易。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號(hào)：________________。1.2房產(chǎn)面積為________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為________________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________（詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。第二條：租賃期限及租金2.1乙方向甲方租賃該房產(chǎn)，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元每月。2.3乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條：交付及使用3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并遵守房產(chǎn)的使用規(guī)定。3.3乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。第四條：第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為中介和服務(wù)提供者，應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的展示、推廣、協(xié)商和租賃協(xié)助等工作。4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助雙方完成租賃交易。4.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給第三方。4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃手續(xù)，并負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用的咨詢和解釋。4.5丙方應(yīng)收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條：出租方（甲方）的違約及限制條款5.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給乙方。5.2甲方未能按照本合同約定的時(shí)間履行維修義務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給乙方。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用和居住權(quán)益。第六條：承租方（乙方）的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間履行維修義務(wù)。6.3乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助乙方完成租賃交易。6.4乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用和居住房產(chǎn)。第七條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條：附件本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件甲方身份證明復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件租賃所需的其他相關(guān)文件本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。