工程款抵賬房協(xié)議

工程款抵賬房協(xié)議合同編號(hào)：__________協(xié)議各方：甲方（抵賬方）：__________乙方（接收方）：__________鑒于：3.乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵扣部分應(yīng)付工程款，并同意按照本協(xié)議的約定進(jìn)行房產(chǎn)的過戶手續(xù)?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方以房產(chǎn)抵扣應(yīng)付工程款的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：__________，房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)人為__________。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、出租等情況。1.3甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的合法、有效的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、身份證、戶口本等。二、抵扣金額及方式2.1甲方以房產(chǎn)抵扣應(yīng)付工程款，抵扣金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整）。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，向乙方出具房產(chǎn)過戶證明文件，并將應(yīng)付工程款的抵扣金額從應(yīng)付工程款中扣除。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)過戶過程的順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。四、其他約定4.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.主合同復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶證明文件6.稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)支付憑證7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為甲方違約。2.甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，如抵押、查封、出租等，視為甲方違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，視為甲方違約。4.乙方未按照約定時(shí)間接收房產(chǎn)，視為乙方違約。5.乙方未按照約定時(shí)間支付應(yīng)付工程款，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并愿意以房產(chǎn)抵扣應(yīng)付工程款的一方。2.乙方：指接受甲方以房產(chǎn)抵扣應(yīng)付工程款并同意按照約定進(jìn)行房產(chǎn)過戶的一方。3.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于特定地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)的房屋。4.主合同：指甲乙雙方之前簽訂的《__________合同》。5.抵賬方：指以房產(chǎn)抵扣應(yīng)付工程款的一方。6.接收方：指接受抵賬方以房產(chǎn)抵扣應(yīng)付工程款并同意進(jìn)行房產(chǎn)過戶的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)加大辦理力度，協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)順利完成。2.問題：甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。3.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)立即支付相關(guān)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕接收房產(chǎn)。4.問題：乙方未按照約定時(shí)間接收房產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)接收房產(chǎn)，如因特殊情況無法按時(shí)接收，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。5.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付應(yīng)付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)立即支付應(yīng)付工程款，否則甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因履行主合同尚需支付應(yīng)付工程