廠房租賃合同解除協(xié)議書

廠房租賃合同解除協(xié)議書甲方：杭州科技信息技術(shù)有限公司乙方：[乙方公司名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]甲乙雙方曾于[具體年份]年[具體月份]月[具體日期]日締結(jié)租賃合同，此后雙方均恪守合同條款，履行各自義務(wù)。然而，因房產(chǎn)拆遷事宜，產(chǎn)權(quán)人王先生已提前通知甲方終止租賃合同，導(dǎo)致原合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行。鑒于此，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立本協(xié)議：一、本房產(chǎn)位于杭州市[具體區(qū)域]區(qū)[具體村莊]村，毗鄰[具體道路]路。二、甲乙雙方原于[具體年份]年[具體月份]月[具體日期]日簽訂的租賃合同，自本協(xié)議生效之日起提前終止。三、雙方一致確認(rèn)：甲方已收到乙方支付的[具體年份]年[具體月份]月[具體日期]至[具體年份]年[具體月份]月[具體日期]期間的租金，總計(jì)[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。現(xiàn)甲方同意扣除乙方實(shí)際租賃期間的租金[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）后，將余額[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）退還給乙方。乙方在收到退款后，應(yīng)向甲方提供收款憑證。四、乙方負(fù)責(zé)拆除位于標(biāo)的物上的信號(hào)塔設(shè)施。五、雙方放棄其他所有要求事項(xiàng)。六、本協(xié)議書共兩份，甲乙雙方各持一份，效力等同，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：杭州科技信息技術(shù)有限公司乙方：[乙方公司名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]法定代表人：[乙方法定代表人姓名][簽署日期][簽署日期]甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于：甲乙雙方曾于[具體年份]年[具體月份]月[具體日期]日簽訂《XX房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”）及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)充協(xié)議”），甲方將位于[具體地址]的房產(chǎn)出租給乙方，供[具體用途]使用。租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的租賃期限自[具體年份]年[具體月份]月[具體日期]日起至[具體年份]年[具體月份]月[具體日期]日止。乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整，于[具體年份]年[具體月份]月[具體日期]日向甲方提出提前終止租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議的請(qǐng)求。現(xiàn)甲、乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致同意訂立以下條款，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：一、違約金的承擔(dān)：鑒于乙方原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，需提前終止。乙方已向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的押金，計(jì)人民幣[具體金額]元。根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議第十一條第七款及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。兩項(xiàng)相抵后，剩余人民幣[具體金額]元，該剩余部分將在乙方支付本協(xié)議第三條約定的復(fù)原費(fèi)用后返還給乙方。二、租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議的解除時(shí)間：甲方同意在乙方清算完畢所有應(yīng)付費(fèi)用，包括但不限于租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等后，于2011年7月1日解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議。租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議解除當(dāng)日，乙方應(yīng)搬離租賃房屋。三、復(fù)原費(fèi)用：乙方同意在撤離租賃房屋時(shí)向甲方支付復(fù)原費(fèi)用人民幣[具體金額]元。若乙方逾期支付該費(fèi)用，每延遲一日，需向甲方支付該費(fèi)用百分之二（2%）的金額作為逾期支付違約金。四、本協(xié)議的效力：本補(bǔ)充協(xié)議共兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表簽字蓋章后生效。五、協(xié)議生效：本協(xié)議于[具體年份]年[具體月份]月[具體日期]日在中華人民共和國(guó)[具體省份（自治區(qū)、直轄市）][具體城市（縣）]簽訂。甲方（出租人）：法定（授權(quán)）代表：簽署日期：乙方（承租人）：法定（授權(quán)）代表：簽署日期：甲方[甲方名稱]與乙方[乙方名稱]原于[具體年份]年[具體月份]月[具體日期]日簽訂的合字第[合同編號(hào)]號(hào)[具體房屋名稱]房屋租賃合同，房屋權(quán)證號(hào)[權(quán)證編號(hào)]，現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房，根據(jù)法律規(guī)定，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，但乙方放棄此權(quán)利，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋租賃合同將于[具體年份]年[具體月份]月[具體日期]日解除。因解除合同給[受損失方名稱]造成的損失共計(jì)[具體金額]元，由[賠償方名稱]負(fù)責(zé)賠償。賠償金自[具體年份]年[具體月份]月[具體日期]日起至[具體年份]年[具體月份]月[具體日期]日止分[具體次數(shù)]次付清，特此協(xié)議。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)房屋登記管理機(jī)關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書共[具體份數(shù)]份，雙方各持[具體份數(shù)]份，鑒證機(jī)關(guān)保留一份，另送[具體份數(shù)]份。甲方：（蓋章）[