養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同模板

養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)殖場(chǎng)，乙方愿意租賃甲方的養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的養(yǎng)殖場(chǎng)位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2租賃標(biāo)的包括：（1）養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的建筑物、設(shè)施和設(shè)備；（2）養(yǎng)殖場(chǎng)周邊的土地使用權(quán)；（3）養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的養(yǎng)殖權(quán)益。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的合理要求續(xù)租，具體條款雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2租金支付方式為每年支付一次，提前一個(gè)月支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的正常使用。第四條養(yǎng)殖業(yè)務(wù)管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)管理。4.2乙方應(yīng)確保養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，做好疫病預(yù)防和控制工作。4.3乙方不得在租賃期間將養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)工作。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同原件2.養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備清單3.養(yǎng)殖場(chǎng)地理位置示意圖4.養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程5.養(yǎng)殖場(chǎng)保險(xiǎn)單副本6.乙方公司資質(zhì)證明文件7.甲方公司資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，屬于違約行為。2.乙方未按照甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)管理，屬于違約行為。3.乙方在租賃期間將養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方，屬于違約行為。4.乙方未按照甲方的要求購(gòu)買養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，屬于違約行為。5.甲方未按照約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的正常使用，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場(chǎng)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方可以提前終止合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按照甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)管理。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付因此造成的損失。3.問題：乙方在租賃期間將養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方可以提前終止合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未按照甲方的要求購(gòu)買養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)。解決辦法：甲方可以要求乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.問題：養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.