南京科技館租賃合同樣本

南京科技館租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：南京科技館地址：江蘇省南京市玄武區(qū)北京東路4號(hào)聯(lián)系電話：0258453聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方向甲方租賃場(chǎng)地用于開展科普教育活動(dòng)、科技展覽、會(huì)議、培訓(xùn)等合法用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況協(xié)商確定續(xù)租租金及租賃期限。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：南京科技館賬號(hào)：__________開戶行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃場(chǎng)地的交付及使用4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的使用說明進(jìn)行合理使用，并妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)。4.3乙方不得將租賃場(chǎng)地用于非法用途，不得損害甲方利益，不得影響甲方正常運(yùn)營。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全和使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期限開始之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___萬元，保險(xiǎn)受益人為甲方。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)保持保險(xiǎn)的有效性，并確保保險(xiǎn)條款與本合同一致。七、解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定交付租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。7.3本合同期滿后，雙方未續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除本合同的，乙方應(yīng)按照約定將租賃場(chǎng)地及設(shè)施完好無損地歸還給甲方。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：南京科技館乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.南京科技館租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營范圍及活動(dòng)方案4.保險(xiǎn)合同及保單復(fù)印件5.租賃場(chǎng)地安全檢查報(bào)告6.甲方授權(quán)書7.乙方身份證明文件8.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明文件9.其他與租賃場(chǎng)地相關(guān)的協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，視為違約。3.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，影響甲方利益或正常運(yùn)營，視為違約。4.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃場(chǎng)地及設(shè)施，造成損壞，視為違約。5.乙方未按約定續(xù)?；虮ｋU(xiǎn)合同無效，視為違約。6.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指南京科技館，提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施的一方。2.承租方：指租賃南京科技館場(chǎng)地的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。7.保險(xiǎn)：指乙方為租賃場(chǎng)地及設(shè)施購買的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期產(chǎn)生滯納金，如逾期嚴(yán)重，可提前終止合同。2.甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地：提前溝通，協(xié)商解決，如無法解決，可要求甲方支付違約金。3.乙方使用場(chǎng)地不當(dāng)：及時(shí)溝通，要求乙方改正，如情節(jié)嚴(yán)重，可提前終止合同。4.設(shè)施損壞：及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，或從保證金中扣除。5.保險(xiǎn)合同問題：核實(shí)保險(xiǎn)合同內(nèi)容，確保與合同一致，如不一致，要求乙方改正。6.其他問題：根據(jù)實(shí)