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文檔簡介

物業(yè)交樓流程及相關(guān)事項【交樓流程】

01核驗資料（物業(yè)）

交樓通知書；商品房買賣合同；業(yè)主的身份證及復(fù)印件；業(yè)主照片。

02驗房（工程+物業(yè)）

工程及物業(yè)配套看房，現(xiàn)場記錄相關(guān)問題，物業(yè)記錄初始水電表度數(shù)。

03資料填寫（物業(yè)）

填寫業(yè)主卡，為入住后提供相關(guān)服務(wù)做準(zhǔn)備。

04費(fèi)用交納（物業(yè)）

交納前3個月物業(yè)管理費(fèi)

05領(lǐng)取鑰匙（物業(yè)）

以上流程完成后，若無問題則領(lǐng)取鑰匙，若有問題需要返修則留一把備用鑰匙，其他鑰匙領(lǐng)走。不收樓則不領(lǐng)鑰匙?！?/p>

二、【額外流程】

01簽署水電費(fèi)代收協(xié)議（銀行）

物業(yè)公司確定的以后代收相關(guān)費(fèi)用的銀行，到現(xiàn)場辦理委托協(xié)議

02房產(chǎn)證辦理委托協(xié)議（律師事務(wù)所）

律師事務(wù)所代理辦理房產(chǎn)證

03抽獎（客服中心）

抽取1-3個月物業(yè)管理費(fèi)

三、【包裝展示】

以“回家”為主題，溫馨感人

物業(yè)團(tuán)隊

社區(qū)文化

維修管理

業(yè)主住進(jìn)來就是與物業(yè)溝通了，所以物業(yè)及周邊服務(wù)是展示的重點。

四、【特殊物料】

鑰匙板（方便取各戶鑰匙）

戶型CAD圖（方便業(yè)主裝修使用）

門禁卡（紅包包裝，大吉大利）

獨立文件袋（裝住宅使用說明書+相關(guān)保修卡+相關(guān)資料）

.……………

五、【人員配置】

工程師（陪客戶看房，當(dāng)場解決工程方面的問題）

物業(yè)管理人員（抄水電表）

六

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