2024年土地抵押借款合同范本

2024年土地抵押借款合同范本抵押人：XXX（以下簡稱甲方）

抵押權(quán)人：XXX（以下簡稱乙方）

為確保XXXX年XX月XX日簽定的（以下稱主合同）的履行，抵押人（甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于XXXX區(qū)XXX街（路、小區(qū)）XXX號XXX棟XXX單元XXX層XXX戶號，其房屋建筑面XXXm2，占地面積XXXm2。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為XXX；抵押期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣XXXXXXXX元（大寫），XXXX元（小寫）。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：XXXXXXXX元（大寫），XXXX元（小寫），抵押率為百分之XX。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由XXX使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議外，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款XX%的違約金。

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門存檔一份。第十二條雙方商定的其它事項。

甲方：XXX（簽章）乙方：XXX（簽章）XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日

簽訂地：XXXX簽定地：XXXX

注意：以上內(nèi)容僅供參考。在處理實際問題時，請根據(jù)具體情況調(diào)整適用。在簽署任何法律文件之前，建議咨詢專業(yè)律師或法律顧問。

以下是一份土地抵押借款合同的范本：

土地抵押借款合同范本

借款人（以下簡稱“甲方”）：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXX

貸款人（以下簡稱“乙方”）：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方需要資金支持業(yè)務(wù)發(fā)展，乙方愿意向甲方提供借款并擔(dān)保該借款項下的款項來源合法、真實、準(zhǔn)確、有效。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下借款協(xié)議條款：

一、借款用途：甲方承諾將借款用于生產(chǎn)經(jīng)營項目或個人合法用途。具體項目或用途在甲方的申請下可以變更和調(diào)整。但必須符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。

二、借款金額：人民幣XX萬元整（大寫：XXXXXXXX元整）。該金額可能會根據(jù)實際情況進行調(diào)整。具體金額和借款條件應(yīng)在借款協(xié)議中明確規(guī)定。

三、借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款期限可根據(jù)雙方協(xié)商需要進行延長或縮短。但應(yīng)在借款協(xié)議中明確延長的條件和期限。

四、還款方式：甲方應(yīng)按照借款協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)額償還全部借款本