臨時(shí)建筑施工合同的風(fēng)險(xiǎn)管理

臨時(shí)建筑施工合同的風(fēng)險(xiǎn)管理合同編號(hào)：__________鑒于甲方需要臨時(shí)建筑施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方臨時(shí)建筑施工項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總價(jià)：__________1.6工程工期：__________二、風(fēng)險(xiǎn)管理2.1甲方風(fēng)險(xiǎn)2.1.1甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的合法性，如因場(chǎng)地問題導(dǎo)致的糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，如甲方逾期支付，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方利息。2.1.3甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料，如因甲方提供的資料不真實(shí)、不完整導(dǎo)致的糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.2乙方風(fēng)險(xiǎn)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、工期出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如乙方逾期提交，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付甲方利息。2.3不可抗力2.3.1因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和工程總價(jià)。2.3.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策調(diào)整等。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.2違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×同期銀行貸款利率。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單4.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和采購(gòu)合同5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.安全文明施工保證措施7.質(zhì)量保證措施8.環(huán)境保護(hù)措施9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)提供不真實(shí)、不完整的施工手續(xù)和資料未保證施工場(chǎng)地的合法性2.乙方違約行為：未按約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和工期完成施工未按施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故未按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.違約行為的認(rèn)定：逾期支付工程款項(xiàng)：以同期銀行貸款利率計(jì)算違約金提供不真實(shí)、不完整的施工手續(xù)和資料：需承擔(dān)因此導(dǎo)致的糾紛責(zé)任未保證施工場(chǎng)地的合法性：需承擔(dān)因此導(dǎo)致的糾紛責(zé)任未按約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和工期完成施工：需按實(shí)際損失賠償未按施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故：需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任未按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：以同期銀行貸款利率計(jì)算違約金三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)臨時(shí)建筑施工項(xiàng)目的義務(wù)方，通常為使用臨時(shí)建筑的一方。2.乙方：指承擔(dān)臨時(shí)建筑施工項(xiàng)目的權(quán)利方，通常為施工方。3.工程設(shè)計(jì)圖紙：臨時(shí)建筑施工的施工圖紙，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝修等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。4.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)：指導(dǎo)施工過程的文件，包括施工方法、施工步驟、施工人員配置等。5.工程量清單：列出施工過程中所需完成的所有工程項(xiàng)目的清單，包括工程名稱、工程量、工程單價(jià)等。6.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和采購(gòu)合同：材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)要求及采購(gòu)合同。7.施工進(jìn)度計(jì)劃：施工過程中各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間的計(jì)劃。8.安全文明施工保證措施：確保施工過程中人員安全和文明施工的措施。9.質(zhì)量保證措施：確保施工質(zhì)量的措施，包括質(zhì)量檢查、驗(yàn)收等。10.環(huán)境保護(hù)措施：施工過程中減少對(duì)環(huán)境影響的措施。11.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：臨時(shí)建筑施工工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求。12.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更：及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更內(nèi)容和影響，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.施工過程中遇到不可抗力因素：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和工程總價(jià)，協(xié)商解決。3.甲方逾期支付工程款項(xiàng)：乙方可以催告甲方支付，按照同期銀行貸款利率計(jì)算違約金。4.乙方未按約定完成施工：甲方可以催告乙方完成，按照實(shí)際損失要求賠償。5.工程驗(yàn)收不合格：要求乙方按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.施工安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按法律法規(guī)和合同約定處理。7.施工過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1