買房委托書的模板示例

買房委托書的模板示例合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方購(gòu)買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________3.房屋用途：__________4.房屋價(jià)格：__________二、委托事項(xiàng)1.乙方代甲方尋找符合上述要求的房產(chǎn)。2.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行看房、談判、簽訂合同等相關(guān)事宜。3.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方匯報(bào)房產(chǎn)情況及相關(guān)市場(chǎng)行情。4.乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方處理購(gòu)房事宜。三、委托期限本委托書自雙方簽字之日起生效，有效期為__________個(gè)月。四、費(fèi)用及支付1.乙方在辦理購(gòu)房事宜過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用明細(xì)及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.購(gòu)房款支付憑證3.房屋買賣合同4.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)支付憑證6.委托書原件及復(fù)印件7.受托人身份證明原件及復(fù)印件8.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。2.甲方未按照約定提供購(gòu)房款支付憑證，視為違約。3.乙方未按照甲方授權(quán)處理購(gòu)房事宜，視為違約。4.乙方未如實(shí)向甲方匯報(bào)房產(chǎn)情況及市場(chǎng)行情，視為違約。5.雙方未按照約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)，視為違約。6.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購(gòu)房人，本合同中的委托人。2.乙方：指受托人，本合同中的受托人。3.委托書：指甲方授權(quán)乙方代為辦理購(gòu)房事宜的書面文件。4.購(gòu)房款：指購(gòu)買房產(chǎn)所需的全部款項(xiàng)。5.房屋過(guò)戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下的相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付購(gòu)房款，如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按照甲方授權(quán)處理購(gòu)房事宜。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任，要求乙方賠償因此造成的一切損失。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)部門完成過(guò)戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不暢，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：房產(chǎn)交易稅費(fèi)支付憑證丟失或損壞。解決辦法：重新辦理相關(guān)稅費(fèi)支付憑證，或提供其他有效證明文件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方時(shí)間緊張，無(wú)法親自處理購(gòu)房事宜。2.甲方對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)不熟悉，需要乙方提供專業(yè)建議。3.甲方對(duì)購(gòu)房