爛尾樓轉讓出售合同

爛尾樓轉讓出售合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫轉讓方的全稱]地址：[填寫轉讓方的地址]代表人：[填寫轉讓方的代表人][填寫購買方的全稱]地址：[填寫購買方的地址]代表人：[填寫購買方的代表人]鑒于轉讓方是爛尾樓項目的開發(fā)商，擁有該項目的一切合法權益，包括但不限于土地使用權、建筑規(guī)劃許可、建設許可等；鑒于購買方愿意購買轉讓方所擁有的爛尾樓項目，并支付相應的購買價款；雙方為了共同開發(fā)和運營該爛尾樓項目，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的1.1轉讓方同意將爛尾樓項目的全部權益轉讓給購買方，包括但不限于土地使用權、建筑規(guī)劃許可、建設許可等。1.2轉讓方應向購買方提供與項目相關的所有文件和資料，包括但不限于項目審批文件、規(guī)劃設計圖紙、施工圖紙等。第二條購買價款2.1購買方同意支付轉讓方購買價款為人民幣[填寫具體的金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整），其中包括但不限于土地使用權、建筑規(guī)劃許可、建設許可等權益的轉讓費用。2.2購買方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向轉讓方支付購買價款。第三條付款方式及時間3.1購買方應在本合同簽訂之日起[填寫具體的天數]日內，向轉讓方支付購買價款的首付款項，即人民幣[填寫具體的金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。3.2購買方應在本合同簽訂之日起[填寫具體的天數]日內，向轉讓方支付購買價款的其他款項，即人民幣[填寫具體的金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。3.3購買方未按照約定時間支付購買價款的，應按照遲延付款金額的[填寫具體的百分比]%支付違約金。第四條轉讓方的義務4.1轉讓方應保證其對爛尾樓項目的權益享有合法權利，不存在任何法律糾紛和爭議。4.2轉讓方應向購買方提供與項目相關的所有文件和資料，并保證所提供的文件和資料的真實性、完整性和準確性。4.3轉讓方應協(xié)助購買方辦理項目轉讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于土地使用權、建筑規(guī)劃許可、建設許可等權益的過戶手續(xù)。第五條購買方的義務5.1購買方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向轉讓方支付購買價款。5.2購買方應協(xié)助轉讓方辦理項目轉讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于土地使用權、建筑規(guī)劃許可、建設許可等權益的過戶手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同的違約金計算方式為：遲延付款金額的[填寫具體的百分比]%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章）：[填寫轉讓方的蓋章]購買方（蓋章）：[填寫購買方的蓋章][填寫簽訂日期]1.土地使用權證2.建筑規(guī)劃許可證3.建設許可證4.項目相關文件和資料（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫轉讓方的全稱]地址：[填寫轉讓方的地址]代表人：[填寫轉讓方的代表人][填寫購買方的全稱]地址：[填寫購買方的地址]代表人：[填寫購買方的代表人][填寫第三方的全稱]地址：[填寫第三方的地址]代表人：[填寫第三方的代表人]鑒于轉讓方是爛尾樓項目的開發(fā)商，擁有該項目的一切合法權益，包括但不限于土地使用權、建筑規(guī)劃許可、建設許可等；鑒于購買方愿意購買轉讓方所擁有的爛尾樓項目，并支付相應的購買價款；鑒于第三方作為專業(yè)機構，愿意提供全程咨詢服務，協(xié)助甲方和乙方進行項目轉讓和后續(xù)開發(fā)；甲乙雙方為了共同開發(fā)和運營該爛尾樓項目，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的1.1轉讓方同意將爛尾樓項目的全部權益轉讓給購買方，包括但不限于土地使用權、建筑規(guī)劃許可、建設許可等。1.2轉讓方應向購買方提供與項目相關的所有文件和資料，包括但不限于項目審批文件、規(guī)劃設計圖紙、施工圖紙等。第二條第三方的主體職責和權益2.1第三方作為專業(yè)機構，應提供全程咨詢服務，協(xié)助甲方和乙方進行項目轉讓和后續(xù)開發(fā)。2.2第三方應確保甲乙雙方在項目轉讓和后續(xù)開發(fā)過程中，遵守相關法律法規(guī)，確保項目合規(guī)合法。2.3第三方應提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方和乙方解決項目轉讓和后續(xù)開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題。2.4第三方應按照甲乙雙方的約定，收取相應的咨詢服務費用。第三條購買價款3.1購買方同意支付轉讓方購買價款為人民幣[填寫具體的金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整），其中包括但不限于土地使用權、建筑規(guī)劃許可、建設許可等權益的轉讓費用。3.2購買方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向轉讓方支付購買價款。第四條甲方權益主導4.1甲方作為購買方，對項目的開發(fā)和運營具有決策權和管理權。4.2甲方有權根據項目實際情況，調整項目開發(fā)計劃和運營策略。4.3甲方有權要求乙方按照約定時間支付購買價款，并有權追究乙方的違約責任。4.4甲方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并有權要求第三方承擔相應的責任。第五條乙方義務5.1乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付購買價款。5.2乙方應協(xié)助甲方辦理項目轉讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于土地使用權、建筑規(guī)劃許可、建設許可等權益的過戶手續(xù)。5.3乙方應對項目的開發(fā)和運營提供必要的支持，并遵守甲方的決策和管理。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間支付購買價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方違反本合同的其他約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.3第三方未按照約定提供專業(yè)服務，甲方有權解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方的蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方的蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方的蓋章][填寫簽訂日期]1.土地使用權證2.建筑規(guī)劃許可證3.建設許可證4.項目相關文件和資料第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)機構，介入爛尾樓轉讓出售合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢服務，確保項目轉讓和后續(xù)開發(fā)的合規(guī)合法，協(xié)助解決項目轉讓和后續(xù)開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題。第三方的主體第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導項目合作開發(fā)合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫轉讓方的全稱]地址：[填寫轉讓方的地址]代表人：[填寫轉讓方的代表人][填寫購買方的全稱]地址：[填寫購買方的地址]代表人：[填寫購買方的代表人][填寫第三方的全稱]地址：[填寫第三方的地址]代表人：[填寫第三方的代表人]鑒于轉讓方擁有某項目的開發(fā)權益，包括但不限于土地使用權、建筑規(guī)劃許可、建設許可等；鑒于購買方愿意與轉讓方合作開發(fā)該項目，并支付相應的合作費用；鑒于第三方作為專業(yè)機構，愿意提供全程咨詢服務，協(xié)助乙方和甲方進行項目合作開發(fā)；轉讓方和購買方為了共同開發(fā)和運營該項目，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合作開發(fā)標的1.1轉讓方同意與購買方合作開發(fā)該項目，并將其擁有的土地使用權、建筑規(guī)劃許可、建設許可等權益轉讓給購買方。1.2轉讓方應向購買方提供與項目相關的所有文件和資料，包括但不限于項目審批文件、規(guī)劃設計圖紙、施工圖紙等。第二條第三方的主體職責和權益2.1第三方作為專業(yè)機構，應提供全程咨詢服務，協(xié)助乙方和甲方進行項目合作開發(fā)。2.2第三方應確保乙方和甲方在項目合作開發(fā)過程中，遵守相關法律法規(guī)，確保項目合規(guī)合法。2.3第三方應提供專業(yè)意見，協(xié)助乙方和甲方解決項目合作開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題。2.4第三方應按照乙方和甲方的約定，收取相應的咨詢服務費用。第三條合作費用及支付方式3.1購買方應支付給轉讓方合作費用，具體金額為人民幣[填寫具體的金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。3.2購買方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向轉讓方支付合作費用。第四條乙方權益主導4.1乙方作為購買方，對項目的開發(fā)和運營具有決策權和管理權。4.2乙方有權根據項目實際情況，調整項目開發(fā)計劃和運營策略。4.3乙方有權要求甲方按照約定時間提供合作費用，并有權追究甲方的違約責任。4.4乙方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并有權要求第三方承擔相應的責任。第五條甲方義務5.1甲方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向乙方支付合作費用。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理項目合作開發(fā)所需的所有手續(xù)，包括但不限于土地使用權、建筑規(guī)劃許可、建設許可等權益的過戶手續(xù)。5.3甲方應對項目的開發(fā)和運營提供必要的支持，并遵守乙方的決策和管理。第六條違約責任6.1甲方未按照約定時間支付合作費用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方違反本合同的其他約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。6.3第三方未按照約定提供專業(yè)服務，乙方有權解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方的蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙