2024年個人借款抵押合同樣本（2篇）

第4頁共4頁2024年個人借款抵押合同樣本抵押人(甲方)：抵押權(quán)人(乙方):甲乙雙方在遵守《擔(dān)保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上本著自愿、公平的原則，達成如下協(xié)議：第一條：為確保____年____月____日簽訂的個人借款合同(合同編號:)主合同的履行，甲方愿意以有處分權(quán)，無爭議且不在拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)作為抵押。抵押房產(chǎn)情況：房屋所有權(quán)證號，房屋所有權(quán)人(共有人)，地址，建筑面積。第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)履行期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房產(chǎn)價值：(RMB大寫)，小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：(RMB大寫)，RMB小寫)，抵押率為百分之。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____時間：_____時間：_____2024年個人借款抵押合同樣本（二）個人借款抵押合同甲方：（出借人/貸款人）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（借款人/債務(wù)人）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方同意向乙方借款的請求，乙方將提供抵押物作為擔(dān)保，并達成以下合同條款：第一條借款金額甲方同意向乙方借款金額為：（大寫）______________________________________（小寫）__________元整。第二條利率根據(jù)中國法律規(guī)定的利率約定及雙方協(xié)商，甲方同意以固定利率（月/年）__________%的利率收取利息。第三條借款用途乙方承諾將借款金額用于以下用途：______________________________________________________。第四條借款期限本次借款的期限為_______年，自合同簽署之日起計算。第五條還款方式5.1乙方在借款期限屆滿之日起______天內(nèi)必須將本金及利息返還至甲方指定的賬戶。5.2乙方還款的方式有：（可選擇單一或多種方式）（1）一次性償還：乙方在借款期限屆滿之日起______天內(nèi)將本金及利息一次性償還至甲方指定的賬戶。（2）分期還款：乙方每月/季度/半年償還一定數(shù)額的本金及利息，直至借款全部償還。第六條提前還款甲方同意，乙方可以提前還款，提前還款的利息按照剩余期限計算。第七條違約責(zé)任7.1若乙方逾期未按照本合同約定的期限償還本金及利息，則乙方應(yīng)向甲方支付每日逾期利息_______%。7.2乙方如有下列情形之一發(fā)生，甲方有權(quán)視情況提前要求乙方償還全部借款本金及利息：（1）提供虛假材料；（2）將借款資金用于非約定的用途；（3）違反法律法規(guī)或本合同約定，行為違法；（4）其它可能導(dǎo)致借款本金和利息無法追回的情況。第八條抵押物8.1乙方提供的抵押物為：_______________（具體抵押物信息，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格、性能、價值等）。8.2乙方同意將抵押物移交給甲方保管，借款期限屆滿后，甲方將在借款本金及利息全部清償后返還抵押物或按照雙方協(xié)商的方式進行處理。第九條合同生效與變更9.1本合同經(jīng)雙方簽字，蓋章后生效，各方均應(yīng)遵守合同內(nèi)容。9.2對于本合同的任何變更，雙方應(yīng)經(jīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議后生效。第十條爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中國法律。如發(fā)生爭議，雙方同意通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約