2024年房屋租賃合同轉租協(xié)議范本

2024年房屋租賃合同轉租協(xié)議范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

轉租方：____________________（以下簡稱甲方）

受轉租方：____________________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋的情況，為明確雙方權利義務的詳細內容，經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

一、房屋基本情況

甲方同意將其所有的位于____________________的房屋出租給乙方使用。房屋的用途為____________________。房屋現有裝修及設施、設備情況詳見附件。

二、租賃期限

1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期屆滿，乙方應如期交還該房屋，甲方不得要求乙方加付租金或延長租賃期限。

三、租金和押金

1.甲乙雙方議定租金為每年______元整（大寫：_________________________元整）。租金支付方式為每______支付一次，先付款后使用；第一次租金在協(xié)議生效后的______日內支付，以后約定日期提前______個工作日支付下次租金。具體支付日期詳見本協(xié)議附加條款。

2.乙方在簽訂協(xié)議時支付全額租金，甲方確認房屋后提供房權證、身份證原件、復印峻及物業(yè)相關費用結清后（水電費、暖氣費）將房屋鑰匙交付于乙方，至此本協(xié)議簽訂視為甲乙雙方達成成交。

3.押金為人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。協(xié)議生效后乙方應支付給甲方，租期屆滿乙方如期歸還房屋且確認無損壞該房內部及附屬設施設備的情況下全額退還。如乙方有損壞房屋內部及附屬設施設備行為或未按時足額支付租金行為，甲方有權扣除相應賠償費用后退還乙方押金。

四、轉租限制

1.甲方將房屋轉租給乙方使用期間，不得改變房屋的建筑結構和原貌；

2.乙方在租賃期內，如中途擅自退出，應向甲方按月租金全額的貳倍賠償甲方損失。

3.未經甲方同意乙方不得擅自將房屋轉租他人，否則視為違約行為，并賠償由此給甲方造成的損失。

五、協(xié)議事項

1.雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議附加條款如下：

（1）水費、電費、暖氣費由乙方承擔并支付給相關部門；物業(yè)管理費由甲方承擔。

（2）租期內水表數______電表數______暖氣表數______物業(yè)費______元自簽字之日起生效。

（3）交付租金同時需繳納押金______元。租房終止時憑繳費收據與鑰匙互相交接。

（4）租期內甲方不得提前收回房屋，如甲方原因收回房屋，則應退回乙方相應期間的房租并支付違約金______元。同時租房協(xié)議終止。如乙方因非甲方原因中途退房，則甲方有權不退還乙方的押金。

（5）該房為中裝修并帶家具電器，家具電器詳見附件。若在使用過程中如有損壞行為則照價賠償或修復。若因乙方保管不當或人為損壞導致家具和家電的丟失由乙方賠償或修復。家具電器使用完畢應及時充電等。以上補充條款雙方共同遵守，若有違約則各自承擔相應責任并賠償對方損失。

（6）此房為______室格局，中途不得隨意更改樓層和朝向等。如有更改則視違約處理。（7）此房為精裝修房并帶部分家具電器詳見附件，若中途更改家具電器配置或更改配置明細應提前告知對方并達成書面協(xié)議作為此房內家具電器交接標準及后期增補物品的憑證。（8）租期內應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)相關管理規(guī)定按時按量繳交各項費用并不得私自改變水電氣暖表數及私自改造裝修等。（9）租期內不得將此房用作其他非法用途或從事違法活動。（10）租期內乙方有優(yōu)先續(xù)租權。（11）此協(xié)議一式兩份各持一份具有同等法律效力自雙方簽字蓋章后生效