租賃飯店合同范本版

租賃飯店合同范本范本版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有酒店的合法所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將該酒店出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方酒店，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃酒店的基本情況1.1酒店名稱：____________________1.2酒店地址：____________________1.3酒店總面積：__________________平方米1.4租賃區(qū)域：____________________1.5租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租金支付方式：每月底支付下月租金。2.3押金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按甲方要求遷離租賃場所，并將租賃場所恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方檢查無誤后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證酒店的基本設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于供水、供電、供暖、空調(diào)等。3.2甲方應(yīng)保證酒店的安全，確保乙方及顧客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，但乙方經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)及酒店的經(jīng)營范圍。3.4甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定，及時(shí)提供租賃場地給乙方使用。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金和押金。4.2乙方應(yīng)在甲方提供的租賃場地上進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，并遵守國家法律法規(guī)。4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于員工工資、稅費(fèi)、貨物損失等。4.4乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方部分押金作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.酒店所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件5.租賃區(qū)域平面圖6.租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等）7.押金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等）8.酒店設(shè)施運(yùn)行狀況證明9.安全評(píng)估報(bào)告10.乙方經(jīng)營活動(dòng)的相關(guān)許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證酒店設(shè)施正常運(yùn)行，影響乙方經(jīng)營活動(dòng)的，視為甲方違約。2.甲方干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)，違反合同約定的，視為甲方違約。3.乙方未能按合同約定支付租金，視為乙方違約。4.乙方在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租租賃場地給第三方，視為乙方違約。5.提前解除合同，未按約定辦理的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店合法所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方酒店使用的一方。3.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的酒店租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為了保證租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額的金錢。5.租賃期限：指乙方租賃甲方酒店的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.酒店設(shè)施正常運(yùn)行問題：甲方應(yīng)定期檢查和維護(hù)酒店設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)維修，以免影響乙方經(jīng)營活動(dòng)。2.經(jīng)營活動(dòng)干涉問題：甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。如甲方干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租金支付問題：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金。如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。4.轉(zhuǎn)租問題：乙方不得在租賃期限內(nèi)將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所