景區(qū)租賃權(quán)益

景區(qū)租賃權(quán)益合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其景區(qū)內(nèi)的某部分權(quán)益租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃權(quán)益描述1.1甲方同意將其擁有合法權(quán)益的__________（景區(qū)名稱）中的__________（具體位置或區(qū)域）出租給乙方使用。1.2乙方租賃的權(quán)益期限為__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。1.3乙方租賃的權(quán)益包括但不限于：__________（具體權(quán)益內(nèi)容）。二、租賃費用2.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。2.2租賃費用支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.3租賃費用支付期限為：每年度前一個月內(nèi)付清當(dāng)年租賃費用。三、租賃用途3.1乙方須按約定用途使用租賃權(quán)益，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守景區(qū)的各項管理規(guī)定，確保景區(qū)內(nèi)的秩序和安全。四、合同的變更與解除4.1甲乙雙方同意，合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同。4.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)給予乙方合理補償。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租賃費用，甲方有權(quán)加收滯納金，并有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)約。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方擁有合法權(quán)益的景區(qū)位置或區(qū)域證明文件2.乙方經(jīng)營范圍和資質(zhì)證明文件3.租賃費用支付證明文件4.景區(qū)管理規(guī)定和秩序維護協(xié)議5.合同變更與解除協(xié)議6.違約賠償金計算方法說明7.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃權(quán)益，或未遵守景區(qū)管理規(guī)定。2.乙方逾期支付租賃費用。3.甲方未按約定提供租賃權(quán)益。4.甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除合同。5.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有景區(qū)內(nèi)某部分權(quán)益并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方景區(qū)內(nèi)某部分權(quán)益并支付租賃費用的當(dāng)事人。3.租賃權(quán)益：指出租方擁有的在景區(qū)內(nèi)使用、經(jīng)營等權(quán)益。4.租賃費用：指承租方為使用租賃權(quán)益而支付給出租方的費用。5.違約行為：指當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方使用租賃權(quán)益過程中，出現(xiàn)糾紛或安全事故。解決辦法：立即報告甲方，按景區(qū)管理規(guī)定處理，必要時報警。2.問題：乙方逾期支付租賃費用。解決辦法：甲方提醒乙方支付，加收滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未按約定提供租賃權(quán)益。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，支付違約賠償金。4.問題：合同變更或解除協(xié)商不一致。解決辦法：雙方均可請求第三方調(diào)解或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.景區(qū)內(nèi)經(jīng)營業(yè)務(wù)（如餐飲、購物、娛樂等）。2.