安居房施工合同解除

安居房施工合同解除合同編號：__________鑒于甲方為安居工程的發(fā)起者和投資者，乙方為安居工程的施工方，雙方為了保證工程質(zhì)量、進度和投資控制，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________安居工程1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程總投資：__________________第二條合同的解除2.1在本合同履行過程中，如遇下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方嚴(yán)重違反合同條款，包括但不限于工程質(zhì)量、進度和投資控制等方面；（2）乙方喪失合同履行能力，包括但不限于破產(chǎn)、停業(yè)整頓等；（3）不可抗力因素，如戰(zhàn)爭、動亂、自然災(zāi)害等，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行；（4）合同約定的其他解除條件。2.2在本合同履行過程中，如遇下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方嚴(yán)重違反合同條款，包括但不限于工程款支付、工程變更等方面；（2）甲方喪失合同履行能力，包括但不限于破產(chǎn)、停業(yè)整頓等；（3）不可抗力因素，如戰(zhàn)爭、動亂、自然災(zāi)害等，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行；（4）合同約定的其他解除條件。2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程結(jié)算、賠償?shù)?。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項，確保工程順利進行。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成工程，保證工程質(zhì)量，并按照甲方要求進行工程變更。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決工程實施過程中遇到的問題，確保工程順利進行。3.4乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保證責(zé)任，確保工程在使用過程中的安全、可靠。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2違約金的計算方式為：違約金=合同金額×違約率。違約率根據(jù)違約程度和合同履行情況確定。4.3雙方同意，違約金不足以彌補守約方損失時，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.安居房施工合同解除協(xié)議2.工程設(shè)計圖紙3.工程預(yù)算清單4.工程進度計劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.支付憑證7.工程變更記錄8.違約金計算公式9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項2.甲方未按約定要求進行工程變更3.乙方未按約定時間完成工程4.乙方未按約定保證工程質(zhì)量5.乙方喪失合同履行能力，如破產(chǎn)、停業(yè)整頓等6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行7.雙方約定的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.安居工程：指為解決城市低收入家庭住房困難而實施的住房保障工程。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。4.違約率：指違約程度和合同履行情況的百分比。5.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款項：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并按照約定向甲方追討延遲支付的利息。2.乙方延遲完成工程：甲方可以催告乙方完成，如乙方仍不完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)問題后，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，必要時可以解除合同，并要求乙方承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。4.乙方喪失合同履行能力：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行：雙方可以協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況分擔(dān)損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為安居工程的發(fā)起者和投資者。2.乙方為安居工程的施工方。3.雙方為了保證工程質(zhì)量、進度和投資控制。4.甲方未按約定時間支付工程款項。5.甲方未按約定要求進行