出租合同范本代理

出租合同范本代理合同編號：__________本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：1.名稱：____________________（以下簡稱“出租方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.資質(zhì)證明：____________________1.名稱：____________________（以下簡稱“承租方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.資質(zhì)證明：____________________鑒于出租方擁有以下物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的出租權(quán)，承租方愿意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、物業(yè)描述1.物業(yè)地址：____________________2.物業(yè)面積：____________________平方米3.物業(yè)用途：____________________4.物業(yè)現(xiàn)狀：____________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，雙方可簽訂新的租賃合同，并按屆時市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金為每平方米每月______元，總計______元（大寫：____________________元整）。2.承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.租金支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。1.承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金______元。2.租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將物業(yè)交還給出租方，出租方在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠費的情況下，將在______個工作日內(nèi)退還承租方押金（扣除______元后退還，作為______費用）。五、合同的變更和解除1.合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.租賃期內(nèi)，如承租方違約，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金______元。六、物業(yè)的使用和維護(hù)1.承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。2.承租方應(yīng)按約定用途使用物業(yè)，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.承租方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)使用過程中的維修、保養(yǎng)、稅費等費用。1.承租方應(yīng)按照出租方的要求購買物業(yè)保險，并將保險單復(fù)印件交出租方備案。2.保險費用由承租方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.出租方未按約定提供物業(yè)的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金______元。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日1.物業(yè)權(quán)屬證明2.承租方資質(zhì)證明3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.物業(yè)保險單復(fù)印件6.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：1.名稱：____________________（以下簡稱“甲方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.資質(zhì)證明：____________________1.名稱：____________________（以下簡稱“乙方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.資質(zhì)證明：____________________1.名稱：____________________（以下簡稱“第三方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.資質(zhì)證明：____________________鑒于甲方擁有以下物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該物業(yè)，甲方同意將物業(yè)出租給乙方，并引入第三方作為代理管理方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、物業(yè)描述1.物業(yè)地址：____________________2.物業(yè)面積：____________________平方米3.物業(yè)用途：____________________4.物業(yè)現(xiàn)狀：____________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，雙方可簽訂新的租賃合同，并按屆時市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金為每平方米每月______元，總計______元（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金______元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠費的情況下，將在______個工作日內(nèi)退還乙方押金（扣除______元后退還，作為______費用）。五、甲方權(quán)益保障1.甲方保留對物業(yè)的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方合法、合理使用物業(yè)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費用。3.甲方在合同期內(nèi)享有物業(yè)收益權(quán)，包括但不限于廣告費、增值收益等。4.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造等。5.甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。六、乙方義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按約定用途使用物業(yè)，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)使用過程中的維修、保養(yǎng)、稅費等費用。3.乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，如需要改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意。4.乙方應(yīng)按照甲方要求配合甲方或第三方進(jìn)行物業(yè)管理和維護(hù)。5.乙方逾期支付租金、押金等費用，應(yīng)支付滯納金______元。七、第三方職責(zé)1.第三方作為代理管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作。2.第三方應(yīng)確保乙方合法、合理使用物業(yè)，并監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)。3.第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，處理合同履行過程中的糾紛。4.第三方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報告物業(yè)的管理狀況和乙方履行合同的情況。八、違約責(zé)任1.乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金______元。3.第三方未履行或未完全履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更和解除1.合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)甲方、乙方、第三方簽字蓋章確認(rèn)。2.租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金______元。十、保險和爭議解決1.乙方應(yīng)按照甲方要求購買物業(yè)保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。2.保險費用由乙方承擔(dān)。3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：1.名稱：____________________（以下簡稱“甲方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.資質(zhì)證明：____________________1.名稱：____________________（以下簡稱“乙方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.資質(zhì)證明：____________________1.名稱：____________________（以下簡稱“第三方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.資質(zhì)證明：____________________鑒于甲方擁有以下物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該物業(yè)，甲方同意將物業(yè)出租給乙方，并引入第三方作為代理管理方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、物業(yè)描述1.物業(yè)地址：____________________2.物業(yè)面積：____________________平方米3.物業(yè)用途：____________________4.物業(yè)現(xiàn)狀：____________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，雙方可簽訂新的租賃合同，并按屆時市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金為每平方米每月______元，總計______元（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金______元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠費的情況下，將在______個工作日內(nèi)退還乙方押金（扣除______元后退還，作為______費用）。五、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按照合同約定合法使用物業(yè)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)并保障物業(yè)的安全和舒適。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造等。4.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受物業(yè)的收益權(quán)，包括但不限于廣告費、增值收益等。5.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)選擇是否將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。六、甲方義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)，并保證物業(yè)的安全和舒適。2.甲方應(yīng)履行合同約定的維修、保養(yǎng)、改造等義務(wù)。3.甲方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.甲方應(yīng)尊重乙方的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.甲方逾期支付租金、押金等費用，應(yīng)支付滯納金______元。七、第三方職責(zé)1.第三方作為代理管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作。2.第三方應(yīng)確保甲方按照合同約定提供物業(yè)，并保障物業(yè)的安全和舒適。3.第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，處理合同履行過程中的糾紛。4.第三方應(yīng)按照乙方要求，定期向乙方報告物業(yè)的管理狀況和甲方履行合同的情況。八、違約責(zé)任1.甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定用途使用物業(yè)，或未經(jīng)甲方同意擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金______元。3