先交首付還是按揭合同

先交首付還是按揭合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方為賣(mài)方，乙方為買(mǎi)方，雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2房屋面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況詳見(jiàn)附件一。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方約定房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)：（1）本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___元作為首付款；（2）剩余房款人民幣_(tái)___元，買(mǎi)方同意按照甲乙雙方約定的還款方式和期限，通過(guò)按揭貸款方式支付。第三條按揭貸款事宜3.1買(mǎi)方應(yīng)自行辦理按揭貸款手續(xù)，并承擔(dān)貸款所需的一切費(fèi)用。3.2買(mǎi)方在辦理按揭貸款過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)向貸款銀行提供個(gè)人信息及財(cái)務(wù)狀況，并保證信息的真實(shí)性。3.3買(mǎi)方如未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢按揭貸款手續(xù)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。第四條房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1買(mǎi)方支付首付款后，甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給買(mǎi)方。4.2買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。5.2合同的變更或解除不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及他人的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2買(mǎi)方如未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，應(yīng)按照逾期付款總額的萬(wàn)分之五支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《房屋附屬設(shè)施情況》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________丙方（擔(dān)保方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方為賣(mài)方，乙方為買(mǎi)方，丙方為擔(dān)保方，為保證甲方權(quán)益，甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下合同條款：第一條甲方權(quán)益保障1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為首付款。1.2甲方在收到乙方首付款后，應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方。1.3甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同約定的義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條按揭貸款事宜2.1乙方應(yīng)自行辦理按揭貸款手續(xù)，并承擔(dān)貸款所需的一切費(fèi)用。2.2乙方在辦理按揭貸款過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)向貸款銀行提供個(gè)人信息及財(cái)務(wù)狀況，并保證信息的真實(shí)性。2.3乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢按揭貸款手續(xù)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下。3.3甲方有權(quán)要求乙方在過(guò)戶(hù)前支付房屋尾款，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第四條違約責(zé)任4.1乙方如未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，應(yīng)按照逾期付款總額的萬(wàn)分之五支付違約金。4.2乙方如未能按照約定時(shí)間過(guò)戶(hù)，應(yīng)按照逾期過(guò)戶(hù)總額的萬(wàn)分之五支付違約金。4.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條甲方權(quán)利保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房?jī)r(jià)。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定過(guò)戶(hù)房屋。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。7.2第三方主體的介入，有助于增強(qiáng)合同的履行保障，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。7.3第三方主體丙方的介入，使得甲方在合同履行過(guò)程中，有了更多的權(quán)益保障。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為賣(mài)方，為主導(dǎo)本合同的目的，是確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)確保房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程的順利進(jìn)行。8.2甲方為主導(dǎo)本合同的意義，在于明確各方的權(quán)利義務(wù)，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（擔(dān)保方）：簽訂日期：____年____月____日第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)及分期付款合同本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________丙方（金融機(jī)構(gòu)）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方為賣(mài)方，乙方為買(mǎi)方，丙方為提供分期付款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，甲乙雙方就汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下合同條款：第一條汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)及分期付款1.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所提供的汽車(chē)，車(chē)型為_(kāi)___________________，車(chē)架號(hào)為_(kāi)___________________，購(gòu)車(chē)總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。1.2乙方選擇通過(guò)丙方提供的分期付款服務(wù)支付購(gòu)車(chē)款，分期付款期限為_(kāi)___個(gè)月，首付款為購(gòu)車(chē)總價(jià)的____%。1.3乙方應(yīng)按照丙方制定的分期付款計(jì)劃按時(shí)還款，每期還款金額為人民幣_(tái)___元。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證所提供的汽車(chē)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的行駛資格。2.2甲方在交付汽車(chē)時(shí)，應(yīng)提供完整的車(chē)輛手續(xù)，包括但不限于車(chē)輛所有權(quán)證、行駛證、購(gòu)置稅證等。2.3甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助乙方辦理車(chē)輛的上牌、保險(xiǎn)等手續(xù)。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照合同約定按時(shí)取得汽車(chē)所有權(quán)。3.2乙方有權(quán)在合同約定的分期付款期限內(nèi)，按照約定還款計(jì)劃享受分期付款服務(wù)。3.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方如未能按照約定時(shí)間交付汽車(chē)，應(yīng)支付違約金，違約金為購(gòu)車(chē)總價(jià)的千分之五。4.2甲方如未能提供完整的車(chē)輛手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.3甲方不得以任何理由提前解除合同或收回汽車(chē)，除非乙方嚴(yán)重違約。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未能按照約定時(shí)間還款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期還款金額的萬(wàn)分之五。5.2乙方如未能按照約定時(shí)間過(guò)戶(hù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同并收回汽車(chē)。第六條第三方金融機(jī)構(gòu)丙方的權(quán)益和責(zé)任6.1丙方作為分期付款服務(wù)的提供方，應(yīng)確保分期付款服務(wù)的順利進(jìn)行。6.2丙方有權(quán)審查乙方的信用狀況，并有權(quán)決定是否提供分期付款服務(wù)。6.3丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決分期付款相關(guān)問(wèn)題。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了在購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)的同時(shí)，享受分期付款帶來(lái)的