承包代理賣房合同范本

承包代理賣房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意將位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）委托乙方代理銷售。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：________________房屋坐落：________________房屋面積：________________房屋戶型：________________1.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律法規(guī)規(guī)定的限制轉(zhuǎn)讓情形。第二條代理銷售事項(xiàng)2.1乙方作為甲方的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)在市場(chǎng)上推廣、銷售標(biāo)的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在甲方提供的房源信息基礎(chǔ)上，積極開(kāi)展銷售工作，并確保銷售過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.3乙方應(yīng)在代理銷售過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保交易安全。第三條代理費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)支付乙方的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整）。3.2代理費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方在簽署本合同時(shí)，向乙方支付人民幣_(tái)_______________元作為預(yù)付代理費(fèi)用；（2）標(biāo)的房產(chǎn)實(shí)際成交后，甲方應(yīng)在成交價(jià)款的____________%（）內(nèi)，向乙方支付剩余的代理費(fèi)用。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定支付代理費(fèi)用。第四條合同的解除和終止4.1在本合同有效期內(nèi)，如甲方需解除或終止合同，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。4.2甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。4.3乙方在代理銷售過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方在代理銷售過(guò)程中，如出現(xiàn)虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者等行為，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：________________1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件2.房產(chǎn)證號(hào)：________________3.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售丙方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意將丙方位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）委托乙方代理銷售。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：________________房屋坐落：________________房屋面積：________________房屋戶型：________________1.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律法規(guī)規(guī)定的限制轉(zhuǎn)讓情形。第二條代理銷售事項(xiàng)2.1乙方作為甲方的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)在市場(chǎng)上推廣、銷售標(biāo)的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在甲方提供的房源信息基礎(chǔ)上，積極開(kāi)展銷售工作，并確保銷售過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.3乙方應(yīng)在代理銷售過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保交易安全。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為房產(chǎn)的所有者，享有標(biāo)的房產(chǎn)的處置權(quán)、收益權(quán)和知情權(quán)。3.2丙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛和法律風(fēng)險(xiǎn)。3.3丙方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展銷售工作，提供必要的房產(chǎn)資料和相關(guān)證明文件。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方作為乙方的委托方，有權(quán)監(jiān)督乙方的代理銷售行為，并要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供銷售過(guò)程中的相關(guān)資料和信息，以便甲方了解銷售進(jìn)展。4.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)解除或終止合同，但應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。4.4甲方在標(biāo)的房產(chǎn)實(shí)際成交后，有權(quán)按照約定獲取乙方支付的代理費(fèi)用。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定履行代理銷售職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在代理銷售過(guò)程中出現(xiàn)虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者等行為，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：________________1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件2.房產(chǎn)證號(hào)：________________3.其他相關(guān)資料第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為房產(chǎn)的所有者，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有權(quán)益，其介入可以有效監(jiān)督乙方的代理銷售行為，確保銷售過(guò)程的合規(guī)性和透明度。同時(shí)，丙方的存在有助于協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同的委托方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到最大程度的保障。通過(guò)本合同，甲方可以對(duì)乙方的代理銷售行為進(jìn)行監(jiān)督和規(guī)范，確保銷售過(guò)程的合規(guī)性和透明度。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)立了一系列權(quán)利保障條款，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。此外，甲方還可以根據(jù)合同約定，在標(biāo)的房產(chǎn)實(shí)際成交后獲取乙方支付的代理費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理購(gòu)買(mǎi)丙方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意將丙方位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）委托乙方代理購(gòu)買(mǎi)。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：________________房屋坐落：________________房屋面積：________________房屋戶型：________________1.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律法規(guī)規(guī)定的限制轉(zhuǎn)讓情形。第二條代理購(gòu)買(mǎi)事項(xiàng)2.1乙方作為甲方的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)在市場(chǎng)上尋找合適的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方完成購(gòu)買(mǎi)手續(xù)。2.2乙方應(yīng)在甲方提供的購(gòu)房需求基礎(chǔ)上，積極開(kāi)展購(gòu)買(mǎi)工作，并確保購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.3乙方應(yīng)在代理購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保交易安全。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為房產(chǎn)的所有者，享有標(biāo)的房產(chǎn)的處置權(quán)、收益權(quán)和知情權(quán)。3.2丙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛和法律風(fēng)險(xiǎn)。3.3丙方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展購(gòu)買(mǎi)工作，提供必要的房產(chǎn)資料和相關(guān)證明文件。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方作為甲方的代理方，有權(quán)要求甲方按照約定履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)，并支付代理費(fèi)用。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供購(gòu)房過(guò)程中的相關(guān)資料和信息，以便乙方了解購(gòu)買(mǎi)進(jìn)展。4.3乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)解除或終止合同，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方。4.4乙方在標(biāo)的房產(chǎn)實(shí)際成交后，有權(quán)按照約定獲取甲方支付的代理費(fèi)用。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中出現(xiàn)虛假宣傳、誤導(dǎo)乙方等行為，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：________________1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件2.房產(chǎn)證號(hào)：________________3.其他相關(guān)資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為合同的受托方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到最大程度的保障。通過(guò)本合同，乙方可以要求甲方履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)，并支付代理費(fèi)用，確保自身的經(jīng)濟(jì)利益。同時(shí)，乙方在