商務(wù)辦公室租賃協(xié)議乙方

商務(wù)辦公室租賃協(xié)議乙方合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的商務(wù)辦公室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的商務(wù)辦公室，并支付租金等費(fèi)用。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商務(wù)辦公室的基本情況1.1甲方出租的商務(wù)辦公室位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的商務(wù)辦公室用途為__________。1.3乙方租賃的商務(wù)辦公室內(nèi)設(shè)施包括：__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付給甲方租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月的前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方逾期租金的__________%作為滯納金。四、費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)__________元/月；（2）電費(fèi)__________元/月；（3）物業(yè)管理費(fèi)__________元/月；（4）其他費(fèi)用：__________。4.2乙方租賃期間，產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)商務(wù)辦公室的安全與完好。5.2因乙方使用不當(dāng)或人為原因?qū)е律虅?wù)辦公室設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按約定支付租金等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供商務(wù)辦公室或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商務(wù)辦公室租賃合同2.租賃房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件4.甲方和乙方身份證明復(fù)印件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.設(shè)施清單8.物業(yè)公司聯(lián)系方式9.保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付商務(wù)辦公室或設(shè)施不齊全，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定使用商務(wù)辦公室，導(dǎo)致設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)，構(gòu)成違約。5.甲方未按約定時(shí)間履行合同變更或解除手續(xù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商務(wù)辦公室并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃商務(wù)辦公室并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用商務(wù)辦公室而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃商務(wù)辦公室的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方延遲支付租金的嚴(yán)重性，并催促其盡快支付。如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.問題：甲方未按約定時(shí)間交付商務(wù)辦公室。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付商務(wù)辦公室。如甲方仍不交付，可依法解除合同。3.問題：設(shè)施損壞導(dǎo)致無法正常使用。解決辦法：及時(shí)通知甲方，要求其修復(fù)設(shè)施。如甲方不履行維修責(zé)任，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1