2024出租房屋的合同范本

編號：__________2024出租房屋的合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024出租房屋的合同范本合同目錄第一章：總則1.1出租人與承租人的定義1.2房屋的定義1.3本合同的生效條件第二章：房屋基本信息2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備2.3房屋的使用性質(zhì)第三章：租賃期限3.1租賃開始日期和結(jié)束日期3.2租賃期限的延長和終止3.3提前解除租賃合同的條件第四章：租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付時(shí)間4.3租金的支付方式第五章：押金5.1押金的金額5.2押金的退還條件5.3押金的扣除條件第六章：房屋的使用和維護(hù)6.1承租人的使用義務(wù)6.2出租人的維護(hù)義務(wù)6.3房屋的維修和保養(yǎng)第七章：房屋的轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2轉(zhuǎn)租的條件和程序第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章：違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十章：爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2法律適用第十一章：其他約定11.1房屋保險(xiǎn)11.2寵物飼養(yǎng)11.3WiFi使用第十二章：附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)第十三章：雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四章：附則14.1本合同的復(fù)制和保管14.2本合同的生效日期合同編號2024001第一章：總則1.1出租人與承租人的定義1.1.1出租人：___________1.1.2承租人：___________1.2房屋的定義1.2.1房屋地址：___________1.2.2房屋面積：___________1.3本合同的生效條件1.3.1雙方簽字蓋章1.3.2交付押金第二章：房屋基本信息2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1房屋位置：___________2.1.2房屋面積：___________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備2.2.1家具清單：___________2.2.2電器清單：___________2.3房屋的使用性質(zhì)2.3.1使用性質(zhì)：___________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期和結(jié)束日期3.1.1租賃開始日期：___________3.1.2租賃結(jié)束日期：___________3.2租賃期限的延長和終止3.2.1延長租賃的條件：___________3.2.2終止租賃的條件：___________3.3提前解除租賃合同的條件3.3.1承租人提前解除合同的條件：___________3.3.2出租人提前解除合同的條件：___________第四章：租金及支付方式4.1租金的金額4.1.1租金金額：___________4.1.2租金支付周期：___________4.2租金的支付時(shí)間4.2.1租金支付日期：___________4.3租金的支付方式4.3.1支付方式：___________第五章：押金5.1押金的金額5.1.1押金金額：___________5.2押金的退還條件5.2.1押金退還條件：___________5.3押金的扣除條件5.3.1押金扣除條件：___________第六章：房屋的使用和維護(hù)6.1承租人的使用義務(wù)6.1.1房屋使用規(guī)定：___________6.2出租人的維護(hù)義務(wù)6.2.1房屋維護(hù)責(zé)任：___________6.3房屋的維修和保養(yǎng)6.3.1維修保養(yǎng)責(zé)任：___________第七章：房屋的轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.1.1轉(zhuǎn)租條件：___________7.1.2轉(zhuǎn)租程序：___________7.1.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：___________7.1.4轉(zhuǎn)租期限：___________第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更的條件：___________8.2合同解除的條件8.2.1合同解除的條件：___________第九章：違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.1.1出租人違約責(zé)任：___________9.2承租人的違約責(zé)任9.2.1承租人違約責(zé)任：___________第十章：爭議解決10.1爭議解決的途徑10.1.1爭議解決途徑：___________10.2法律適用10.2.1適用法律：___________第十一章：其他約定11.1房屋保險(xiǎn)11.1.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：___________11.2寵物飼養(yǎng)11.2.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定：___________11.3WiFi使用11.3.1WiFi使用條款：___________第十二章：附件12.1房屋照片12.1.1照片附件：___________12.2租賃押金收據(jù)12.2.1押金收據(jù)附件：___________第十三章：雙方簽字13.1出租人簽字[此處留白，用于出租人簽字]13.2承租人簽字[此處留白，用于承租人簽字]第十四章：附則14.1本合同的復(fù)制和保管14.1.1合同復(fù)制保管：___________14.2本合同的生效日期14.2.1合同生效日期：___________[此處留白，用于雙方簽字日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明：1.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)備、房屋結(jié)構(gòu)等的安全檢查和維護(hù)。說明：甲方作為房屋的所有者，有責(zé)任確保房屋的安全和正常使用。這些維修和保養(yǎng)工作可能需要在租賃期間進(jìn)行，因此需要在合同中明確甲方的權(quán)利。2.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋的安全和合法性。說明：甲方作為房屋的所有者，有責(zé)任確保房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，以保障承租人的安全和合法權(quán)益。3.甲方不得干涉乙方的正常使用和居住權(quán)益，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。說明：為了保護(hù)乙方的隱私和居住權(quán)益，甲方應(yīng)在合同中承諾不得干涉乙方的正常使用和居住權(quán)益，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明：1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備，不得損壞或擅自改動(dòng)，如有損壞或改動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。說明：乙方作為承租人，有責(zé)任合理使用房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備，不得損壞或擅自改動(dòng)。如果乙方造成損壞或改動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付時(shí)間和方式支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。說明：乙方作為承租人，有責(zé)任按照約定的租金支付時(shí)間和方式支付租金。如果乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金作為違約金。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自將房屋用于非法用途。說明：為了保護(hù)甲方的權(quán)益，乙方作為承租人，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，也不得擅自將房屋用于非法用途。這些條款有助于確保房屋的合法使用和乙方的合規(guī)行為。第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明：1.第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法身份和資格，對甲乙雙方的信用情況進(jìn)行調(diào)查和評估。說明：第三方中介作為合同的協(xié)助方，有責(zé)任確保甲乙雙方的合法身份和資格，并對甲乙雙方的信用情況進(jìn)行調(diào)查和評估，以保障合同的合法性和雙方的權(quán)益。2.第三方中介應(yīng)提供租賃合同的起草、解釋和協(xié)商服務(wù)，確保合同的清晰性和可執(zhí)行性。說明：第三方中介作為專業(yè)的合同服務(wù)機(jī)構(gòu)，有責(zé)任提供租賃合同的起草、解釋和協(xié)商服務(wù)，以確保合同的條款清晰明了，易于理解和執(zhí)行。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同的簽署和登記手續(xù)，并提供相關(guān)的法律咨詢和協(xié)助服務(wù)。說明：第三方中介作為合同的協(xié)助方，有責(zé)任協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同的簽署和登記手續(xù)，并提供相關(guān)的法律咨詢和協(xié)助服務(wù)，以確保合同的有效性和合規(guī)性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片2.租賃押金收據(jù)3.家具清單4.電器清單5.房屋保險(xiǎn)單6.寵物飼養(yǎng)協(xié)議7.WiFi使用協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間交付房屋未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)干涉乙方正常使用和居住權(quán)益擅自進(jìn)入租賃房屋2.乙方違約行為未按約定時(shí)間支付租金損壞或擅自改動(dòng)房屋及附屬設(shè)施未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租房屋將房屋用于非法用途3.第三方中介違約行為未核實(shí)甲乙雙方合法身份和資格未提供合同起草、解釋和協(xié)商服務(wù)未協(xié)助辦理合同簽署和登記手續(xù)未提供法律咨詢和協(xié)助服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者，有權(quán)出租房屋并收取租金。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始和結(jié)束日期。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租人支付給出租人的，用于保證租賃合同履行的一定金額。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同簽訂的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞或故障解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：參照合同約定的租金支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)允許