2024出租房屋的合同范本

編號：__________2024出租房屋的合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024出租房屋的合同范本合同目錄第一章：總則1.1出租人與承租人的定義1.2房屋的定義1.3本合同的生效條件第二章：房屋基本信息2.1房屋的位置、面積、結構2.2房屋的附屬設施和設備2.3房屋的使用性質第三章：租賃期限3.1租賃開始日期和結束日期3.2租賃期限的延長和終止3.3提前解除租賃合同的條件第四章：租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付時間4.3租金的支付方式第五章：押金5.1押金的金額5.2押金的退還條件5.3押金的扣除條件第六章：房屋的使用和維護6.1承租人的使用義務6.2出租人的維護義務6.3房屋的維修和保養(yǎng)第七章：房屋的轉租7.1承租人的轉租權利7.2轉租的條件和程序第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章：違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十章：爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2法律適用第十一章：其他約定11.1房屋保險11.2寵物飼養(yǎng)11.3WiFi使用第十二章：附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)第十三章：雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四章：附則14.1本合同的復制和保管14.2本合同的生效日期合同編號2024001第一章：總則1.1出租人與承租人的定義1.1.1出租人：___________1.1.2承租人：___________1.2房屋的定義1.2.1房屋地址：___________1.2.2房屋面積：___________1.3本合同的生效條件1.3.1雙方簽字蓋章1.3.2交付押金第二章：房屋基本信息2.1房屋的位置、面積、結構2.1.1房屋位置：___________2.1.2房屋面積：___________2.1.3房屋結構：___________2.2房屋的附屬設施和設備2.2.1家具清單：___________2.2.2電器清單：___________2.3房屋的使用性質2.3.1使用性質：___________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期和結束日期3.1.1租賃開始日期：___________3.1.2租賃結束日期：___________3.2租賃期限的延長和終止3.2.1延長租賃的條件：___________3.2.2終止租賃的條件：___________3.3提前解除租賃合同的條件3.3.1承租人提前解除合同的條件：___________3.3.2出租人提前解除合同的條件：___________第四章：租金及支付方式4.1租金的金額4.1.1租金金額：___________4.1.2租金支付周期：___________4.2租金的支付時間4.2.1租金支付日期：___________4.3租金的支付方式4.3.1支付方式：___________第五章：押金5.1押金的金額5.1.1押金金額：___________5.2押金的退還條件5.2.1押金退還條件：___________5.3押金的扣除條件5.3.1押金扣除條件：___________第六章：房屋的使用和維護6.1承租人的使用義務6.1.1房屋使用規(guī)定：___________6.2出租人的維護義務6.2.1房屋維護責任：___________6.3房屋的維修和保養(yǎng)6.3.1維修保養(yǎng)責任：___________第七章：房屋的轉租7.1承租人的轉租權利7.1.1轉租條件：___________7.1.2轉租程序：___________7.1.3轉租費用：___________7.1.4轉租期限：___________第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更的條件：___________8.2合同解除的條件8.2.1合同解除的條件：___________第九章：違約責任9.1出租人的違約責任9.1.1出租人違約責任：___________9.2承租人的違約責任9.2.1承租人違約責任：___________第十章：爭議解決10.1爭議解決的途徑10.1.1爭議解決途徑：___________10.2法律適用10.2.1適用法律：___________第十一章：其他約定11.1房屋保險11.1.1保險購買責任：___________11.2寵物飼養(yǎng)11.2.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定：___________11.3WiFi使用11.3.1WiFi使用條款：___________第十二章：附件12.1房屋照片12.1.1照片附件：___________12.2租賃押金收據(jù)12.2.1押金收據(jù)附件：___________第十三章：雙方簽字13.1出租人簽字[此處留白，用于出租人簽字]13.2承租人簽字[此處留白，用于承租人簽字]第十四章：附則14.1本合同的復制和保管14.1.1合同復制保管：___________14.2本合同的生效日期14.2.1合同生效日期：___________[此處留白，用于雙方簽字日期]多方為主導時的，附件條款及說明甲方為主導時的附加條款及說明：1.甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設施、燃氣設備、房屋結構等的安全檢查和維護。說明：甲方作為房屋的所有者，有責任確保房屋的安全和正常使用。這些維修和保養(yǎng)工作可能需要在租賃期間進行，因此需要在合同中明確甲方的權利。2.甲方應保證房屋及其附屬設施和設備符合國家和地方的相關規(guī)定和標準，確保房屋的安全和合法性。說明：甲方作為房屋的所有者，有責任確保房屋及其附屬設施和設備符合相關法規(guī)和標準，以保障承租人的安全和合法權益。3.甲方不得干涉乙方的正常使用和居住權益，不得擅自進入租賃房屋。說明：為了保護乙方的隱私和居住權益，甲方應在合同中承諾不得干涉乙方的正常使用和居住權益，不得擅自進入租賃房屋。乙方為主導時的附加條款及說明：1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施和設備，不得損壞或擅自改動，如有損壞或改動，應承擔相應的維修和賠償責任。說明：乙方作為承租人，有責任合理使用房屋及其附屬設施和設備，不得損壞或擅自改動。如果乙方造成損壞或改動，應承擔相應的維修和賠償責任。2.乙方應按照約定的租金支付時間和方式支付租金，如有逾期，應支付滯納金。說明：乙方作為承租人，有責任按照約定的租金支付時間和方式支付租金。如果乙方逾期支付租金，應支付滯納金作為違約金。3.乙方不得將房屋轉租給他人，不得擅自將房屋用于非法用途。說明：為了保護甲方的權益，乙方作為承租人，不得將房屋轉租給他人，也不得擅自將房屋用于非法用途。這些條款有助于確保房屋的合法使用和乙方的合規(guī)行為。第三方中介為主導時的附加條款及說明：1.第三方中介應確保甲乙雙方的合法身份和資格，對甲乙雙方的信用情況進行調(diào)查和評估。說明：第三方中介作為合同的協(xié)助方，有責任確保甲乙雙方的合法身份和資格，并對甲乙雙方的信用情況進行調(diào)查和評估，以保障合同的合法性和雙方的權益。2.第三方中介應提供租賃合同的起草、解釋和協(xié)商服務，確保合同的清晰性和可執(zhí)行性。說明：第三方中介作為專業(yè)的合同服務機構，有責任提供租賃合同的起草、解釋和協(xié)商服務，以確保合同的條款清晰明了，易于理解和執(zhí)行。3.第三方中介應協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同的簽署和登記手續(xù)，并提供相關的法律咨詢和協(xié)助服務。說明：第三方中介作為合同的協(xié)助方，有責任協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同的簽署和登記手續(xù)，并提供相關的法律咨詢和協(xié)助服務，以確保合同的有效性和合規(guī)性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.租賃押金收據(jù)3.家具清單4.電器清單5.房屋保險單6.寵物飼養(yǎng)協(xié)議7.WiFi使用協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間交付房屋未履行維修和保養(yǎng)義務干涉乙方正常使用和居住權益擅自進入租賃房屋2.乙方違約行為未按約定時間支付租金損壞或擅自改動房屋及附屬設施未經(jīng)允許轉租房屋將房屋用于非法用途3.第三方中介違約行為未核實甲乙雙方合法身份和資格未提供合同起草、解釋和協(xié)商服務未協(xié)助辦理合同簽署和登記手續(xù)未提供法律咨詢和協(xié)助服務三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者，有權出租房屋并收取租金。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始和結束日期。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：指承租人支付給出租人的，用于保證租賃合同履行的一定金額。6.違約金：指一方違約時應支付給另一方的賠償金。7.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同簽訂的中介機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施損壞或故障解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：參照合同約定的租金支付方式和時間進行支付，如有糾紛，可協(xié)商解決或尋求法律途徑。3.問題：房屋轉租未經(jīng)允許