兒童溜冰場租賃合同

兒童溜冰場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有兒童溜冰場的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的兒童溜冰場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方出租的兒童溜冰場位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的兒童溜冰場僅限于__________使用，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條租賃用途及經(jīng)營管理4.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)保證兒童溜冰場的正常運營，維護(hù)場地設(shè)施的正常使用，確保兒童的人身安全。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)兒童溜冰場的日常維護(hù)、清潔、安全管理等工作，確保場地環(huán)境整潔、安全。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營管理，不得擅自改變場地用途。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，兒童溜冰場的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。5.3甲方負(fù)責(zé)兒童溜冰場的大型維修和保養(yǎng)工作，費用由甲方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為兒童溜冰場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備辦理相應(yīng)的保險，并將保險單副本提交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.兒童溜冰場所有權(quán)及使用權(quán)證明4.租賃合同變更協(xié)議5.保險單復(fù)印件6.違約金支付憑證7.維修費用支付憑證8.溜冰場設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未合法經(jīng)營，違反國家法律法規(guī)，視為違約。3.乙方未保證兒童溜冰場的正常運營，維護(hù)設(shè)施設(shè)備正常使用，視為違約。4.乙方未按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營管理，擅自改變場地用途，視為違約。5.乙方未按時維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備，視為違約。6.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指兒童溜冰場的所有權(quán)及使用權(quán)歸屬方。2.承租方：指租賃兒童溜冰場的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的兒童溜冰場租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃兒童溜冰場的時間期限。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，依法收取滯納金。2.乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞：要求乙方承擔(dān)維修或更換費用。3.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，及時維修或更換。4.發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.兒童溜冰場所有者出