綜合模擬2017一級建造師考試《建筑工程》卷：工程價款計算與調(diào)整含答案

2017一級建造師考試《建筑工程》專題卷:

工程價款計算與調(diào)整含答案

2017一級建造師考試《建筑工程》專題卷：工程價款計算與調(diào)整

1A420000建筑工程項(xiàng)目施工管理

1A420140工程價款計算與調(diào)整

1［簡答題］背景

某施工單位通過競標(biāo)獲得了某工程項(xiàng)目。甲、乙雙方簽訂了有關(guān)

工程價款的合同，其中包含如下主要內(nèi)容：

(1)工程造價為800萬元，主要材料費(fèi)占施工產(chǎn)值的比重為70%;

(2)預(yù)付備料款為工程造價的25%;

⑶工程進(jìn)度逐月計算；

⑷工程保修金為工程造價的5%,從逐月工程款中扣除，待保修

期滿后一次性返還;

⑸材料價差調(diào)整按規(guī)定進(jìn)行，最后實(shí)際上調(diào)各月殉為10%,竣工

結(jié)算時一次性支付。

各月完成的實(shí)際產(chǎn)值如下表所示：

工程各月實(shí)際完成產(chǎn)值(單位：萬元)

竣工驗(yàn)收時，發(fā)現(xiàn)原合同中未約定工程保修年限，甲方經(jīng)與乙方

協(xié)商，雙方同意按相關(guān)規(guī)定中的最低保修年限作為本合同的保修年限

執(zhí)行。

問題

(1)該工程的預(yù)付款、起扣點(diǎn)為多少(精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)？

(2)該工程2至4月，每月?lián)芨兜墓こ炭钍嵌嗌?累計工程款多少?

(3)5月份辦理工程竣工結(jié)算時，該工程總造價是多少?竣工結(jié)算

時，甲方應(yīng)付的工程尾款是多少?

⑷試給出本工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、裝飾裝修、給排水工程

等的合理保修年限各為多少？

??參考解析：

(1)預(yù)付款為：800x25%=200方元；

起扣點(diǎn)為：800-200/70%=514.29萬元。

(2)二月?lián)芨豆こ炭睿?30x(l-5%)=123.50萬元；

累計工程款：80x(l-5%)+123.5=199.50萬元；

三月?lián)芨豆こ炭睿?15x(l—5%)=204.25萬元；

累計工程款：199.50+204.25=403.75萬元；

四月完成產(chǎn)值180萬元，扣除質(zhì)保金后為180x(l-5%)=171萬元,

403.75+171=574.75>514.29,應(yīng)從4月開始回扣預(yù)付款；

則四月?lián)芨豆こ炭顬椋?71-(574.75-514.29)X70%=128.68萬元;

累計工程款為403.75--128.68=532.43萬元。

⑶經(jīng)過材料調(diào)整價差后，該工程總造價為：

800+800x70%xl0%=856萬元；

竣工結(jié)算時，甲方應(yīng)付工程尾款為：856-

(856x5%)-200-532.43=80.77萬元。

⑷本工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程保修年限為：該工程設(shè)計文件規(guī)定

的合理使用年限；

防水工程保修年限為：5年；

裝飾裝修工程保修年限為：2年；

給排水工程保修年限為：2年。

2［單選題］工程預(yù)付款支付時間的說法，正確的是()。

A.在具備施工的前提下，約定開工日期前15d內(nèi)

B.約定開工10d內(nèi)

C.在開工通知載明的開工日期7d前

D.在具備施工的前提下，雙方簽訂合同后10d內(nèi)

參考答案：C

??參考解析：

《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201的第12.2.1條

規(guī)定："預(yù)付款的支付按照專用合同條款約定執(zhí)行，但最遲應(yīng)在開工

通知載明的開工日期7d前支付〃。

3［單選題］

實(shí)施招投標(biāo)的工程，當(dāng)招標(biāo)文件與中標(biāo)人的投標(biāo)文件不一致時,

應(yīng)以（）為準(zhǔn)。

A.招標(biāo)文件

B.中標(biāo)人的投標(biāo)文件

C.最后簽的合同文件

D.雙方可再協(xié)商確定

參考答案：B

??4［單選題］

關(guān)于由工程師確認(rèn)增加的工程變更價款追加合同價款的支付方

式，下列說法中正確的是（）。

A.在最終的工程結(jié)算中支付

B.最近一期進(jìn)度款中支付

C.按比例階段性支付

D.按工程完成節(jié)點(diǎn)支付

參考答案：B

??參考解析:

《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201的第10.4.2條

規(guī)定："因變更引起的價格調(diào)整應(yīng)計人最近一期的進(jìn)度款中支付”。

5［多選題］

除了合同另有約定之外，進(jìn)度款支付申請應(yīng)包括的內(nèi)容有（）。

A.本月已完成的工程價款

B.累計已完成的工程價款

C.累計未支付的工程價款

D.應(yīng)增加和扣減的變更金額

E.應(yīng)增加和扣減的索賠金額

參考答案：B,D,E

??6［簡答題］背景

某5層商住樓，總建筑面積8500m2,框架結(jié)構(gòu)。通過公開招標(biāo)，

業(yè)主分別與承包商、監(jiān)理單位簽訂了工程施工合同、委托監(jiān)理合同。

工程開、竣工時間分別為當(dāng)年4月1日和12月25日。承、發(fā)包雙方

在專用條款中，對工程變更、工程計量、合同價款的調(diào)整及工程款的

支付等都作了規(guī)定。約定采用工程量清單計價，工程量增減的約定幅

度為10%O

對變更合同價款確定的程序規(guī)定如下：

(1)工程變更發(fā)生后7d內(nèi)，承包方應(yīng)提出變更估價申請，經(jīng)工程

師確認(rèn)后，調(diào)整合同價款；

(2)若工程變更發(fā)生后7d內(nèi)，承包商不提出變更估價申請，則視

為該變更不涉及價款變更；

(3)工程師自收到變更價款報告之日起7d內(nèi)應(yīng)對此予以確認(rèn)。若

無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自報告送達(dá)之日起14d后報告自動生效。

承包人在5月613進(jìn)行工程量統(tǒng)計時，發(fā)現(xiàn)原工程量清單漏項(xiàng)1

項(xiàng);局部基礎(chǔ)形式發(fā)生變更1項(xiàng);相應(yīng)地，有2項(xiàng)清單項(xiàng)目工程量減少

在5%以內(nèi)，工程量比清單項(xiàng)目超過6%的2項(xiàng)，超過10%的1項(xiàng)，當(dāng)

即向工程師提出了變更報告。工程師在5月14日確認(rèn)了該三項(xiàng)變更。

5月20日向工程師提出了變更工程價款的報告，工程師在5月25日

確認(rèn)了承包人提出的變更價款報告。

2017一級建造師考試《建筑工程》專題卷：施工成本控制

1A420000建筑工程項(xiàng)目施工管理

1A420140工程價款計算與調(diào)整

1［簡答題］背景

某施工單位通過競標(biāo)獲得了某工程項(xiàng)目。甲、乙雙方簽訂了有關(guān)

工程價款的合同，其中包含如下主要內(nèi)容：

(1)工程造價為800萬元，主要材料費(fèi)占施工產(chǎn)值的比重為70%;

⑵預(yù)付備料款為工程造價的25%;

⑶工程進(jìn)度逐月計算；

⑷工程保修金為工程造價的5%,從逐月工程款中扣除，待保修

期滿后一次性返還;

⑸材料價差調(diào)整按規(guī)定進(jìn)行，最后實(shí)際上調(diào)各月殉為10%,竣工

結(jié)算時一次性支付。

各月完成的實(shí)際產(chǎn)值如下表所示：

工程各月實(shí)際完成產(chǎn)值(單位：萬元)

竣工驗(yàn)收時，發(fā)現(xiàn)原合同中未約定工程保修年限，甲方經(jīng)與乙方

協(xié)商，雙方同意按相關(guān)規(guī)定中的最低保修年限作為本合同的保修年限

執(zhí)行。

問題

(1)該工程的預(yù)付款、起扣點(diǎn)為多少(精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)？

(2)該工程2至4月，每月?lián)芨兜墓こ炭钍嵌嗌?累計工程款多少?

(3)5月份辦理工程竣工結(jié)算時，該工程總造價是多少?竣工結(jié)算

時，甲方應(yīng)付的工程尾款是多少?

⑷試給出本工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、裝飾裝修、給排水工程

等的合理保修年限各為多少？

??參考解析：

(1)預(yù)付款為：800x25%=200方元；

起扣點(diǎn)為：800-200/70%=514.29萬元。

(2)二月?lián)芨豆こ炭睿?30x(l-5%)=123.50萬元；

累計工程款：80x(l-5%)+123.5=199.50萬元；

三月?lián)芨豆こ炭睿?15x(l—5%)=204.25萬元；

累計工程款：199.50+204.25=403.75萬元；

四月完成產(chǎn)值180萬元,扣除質(zhì)保金后為180x(l-5%)=171萬元,

403.75+171=574.75>514.29,應(yīng)從4月開始回扣預(yù)付款;

則四月?lián)芨豆こ炭顬椋?71-(574.75-514.29)X70%=128.68萬元;

累計工程款為403.75--128.68=532.43萬元。

⑶經(jīng)過材料調(diào)整價差后，該工程總造價為：

800+800x70%xl0%=856萬元；

竣工結(jié)算時，甲方應(yīng)付工程尾款為：856-

(856x5%)-200-532.43=80.77萬元。

⑷本工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程保修年限為：該工程設(shè)計文件規(guī)定

的合理使用年限；

防水工程保修年限為：5年；

裝飾裝修工程保修年限為：2年；

給排水工程保修年限為：2年。

2［單選題］工程預(yù)付款支付時間的說法，正確的是()。

A.在具備施工的前提下，約定開工日期前15d內(nèi)

B.約定開工10d內(nèi)

C.在開工通知載明的開工日期7d前

D.在具備施工的前提下，雙方簽訂合同后10d內(nèi)

參考答案：C

??參考解析：

《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201的第12.2.1條

規(guī)定："預(yù)付款的支付按照專用合同條款約定執(zhí)行，但最遲應(yīng)在開工

通知載明的開工日期7d前支付〃。

3［單選題］

實(shí)施招投標(biāo)的工程，當(dāng)招標(biāo)文件與中標(biāo)人的投標(biāo)文件不一致時,

應(yīng)以（）為準(zhǔn)。

A.招標(biāo)文件

B.中標(biāo)人的投標(biāo)文件

C.最后簽的合同文件

D.雙方可再協(xié)商確定

參考答案：B

??4［單選題］

關(guān)于由工程師確認(rèn)增加的工程變更價款追加合同價款的支付方

式，下列說法中正確的是（）。

A.在最終的工程結(jié)算中支付

B.最近一期進(jìn)度款中支付

C.按比例階段性支付

D.按工程完成節(jié)點(diǎn)支付

參考答案：B

??參考解析:

《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201的第10.4.2條

規(guī)定："因變更引起的價格調(diào)整應(yīng)計人最近一期的進(jìn)度款中支付〃。

5［多選題］

除了合同另有約定之外，進(jìn)度款支付申請應(yīng)包括的內(nèi)容有（）。

A.本月已完成的工程價款

B.累計已完成的工程價款

C.累計未支付的工程價款

D.應(yīng)增加和扣減的變更金額

E.應(yīng)增加和扣減的索賠金額

參考答案：B,D,E

??6［簡答題］背景

某5層商住樓，總建筑面積8500m2,框架結(jié)構(gòu)。通過公開招標(biāo)，

業(yè)主分別與承包商、監(jiān)理單位簽訂了工程施工合同、委托監(jiān)理合同。

工程開、竣工時間分別為當(dāng)年4月1日和12月25日。承、發(fā)包雙方

在專用條款中，對工程變更、工程計量、合同價款的調(diào)整及工程款的

支付等都作了規(guī)定。約定采用工程量清單計價，工程量增減的約定幅

度為10%O

對變更合同價款確定的程序規(guī)定如下：

(1)工程變更發(fā)生后7d內(nèi)，承包方應(yīng)提出變更估價申請，經(jīng)工程

師確認(rèn)后，調(diào)整合同價款；

(2)若工程變更發(fā)生后7d內(nèi)，承包商不提出變更估價申請，則視

為該變更不涉及價款變更；

(3)工程師自收到變更價款報告之日起7d內(nèi)應(yīng)對此予以確認(rèn)。若

無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自報告送達(dá)之日起14d后報告自動生效。

承包人在5月613進(jìn)行工程量統(tǒng)計時，發(fā)現(xiàn)原工程量清單漏項(xiàng)1

項(xiàng);局部基礎(chǔ)形式發(fā)生變更1項(xiàng);相應(yīng)地，有2項(xiàng)清單項(xiàng)目工程量減少

在5%以內(nèi)，工程量比清單項(xiàng)目超過6%的2項(xiàng)，超過10%的1項(xiàng)，當(dāng)

即向工程師提出了變更報告。工程師在5月14日確認(rèn)了該三項(xiàng)變更。

5月20日向工程師提出了變更工程價款的報告，工程師在5月25日

確認(rèn)了承包人提出的變更價款報告。

2017年一級建造師《建筑工程》全真預(yù)測試卷(5套)

1A420000建筑工程項(xiàng)目施工管理

1A420140工程價款計算與調(diào)整

1［簡答題］背景

某施工單位通過競標(biāo)獲得了某工程項(xiàng)目。甲、乙雙方簽訂了有關(guān)

工程價款的合同，其中包含如下主要內(nèi)容：

(1)工程造價為800萬元，主要材料費(fèi)占施工產(chǎn)值的比重為70%;

(2)預(yù)付備料款為工程造價的25%;

⑶工程進(jìn)度逐月計算；

⑷工程保修金為工程造價的5%,從逐月工程款中扣除，待保修

期滿后一次性返還;

⑸材料價差調(diào)整按規(guī)定進(jìn)行，最后實(shí)際上調(diào)各月殉為10%,竣工

結(jié)算時一次性支付。

各月完成的實(shí)際產(chǎn)值如下表所示：

工程各月實(shí)際完成產(chǎn)值(單位：萬元)

竣工驗(yàn)收時，發(fā)現(xiàn)原合同中未約定工程保修年限，甲方經(jīng)與乙方

協(xié)商，雙方同意按相關(guān)規(guī)定中的最低保修年限作為本合同的保修年限

執(zhí)行。

問題

(1)該工程的預(yù)付款、起扣點(diǎn)為多少(精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)？

⑵該工程2至4月，每月?lián)芨兜墓こ炭钍嵌嗌?累計工程款多少?

(3)5月份辦理工程竣工結(jié)算時，該工程總造價是多少?竣工結(jié)算

時，甲方應(yīng)付的工程尾款是多少?

⑷試給出本工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、裝飾裝修、給排水工程

等的合理保修年限各為多少？

??參考解析：

(1)預(yù)付款為：800x25%=200方元；

起扣點(diǎn)為：800-200/70%=514.29萬元。

⑵二月?lián)芨豆こ炭睿?30x(l-5%)=123.50萬元；

累計工程款：80x(l-5%)+123.5=199.50萬元；

三月?lián)芨豆こ炭睿?15x(l—5%)=204.25萬元；

累計工程款：199.50+204.25=403.75萬元；

四月完成產(chǎn)值180萬元,扣除質(zhì)保金后為180x(l-5%)=171萬元,

403.75+171=574.75>514.29,應(yīng)從4月開始回扣預(yù)付款;

則四月?lián)芨豆こ炭顬椋?71-(574.75-514.29)X70%=128.68萬元;

累計工程款為403.75--128.68=532.43萬元。

⑶經(jīng)過材料調(diào)整價差后，該工程總造價為：

800+800x70%xl0%=856萬元；

竣工結(jié)算時，甲方應(yīng)付工程尾款為：856-

(856x5%)-200-532.43=80.77萬元。

⑷本工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程保修年限為：該工程設(shè)計文件規(guī)定

的合理使用年限；

防水工程保修年限為：5年；

裝飾裝修工程保修年限為：2年；

給排水工程保修年限為：2年。

2［單選題］工程預(yù)付款支付時間的說法，正確的是()。

A.在具備施工的前提下，約定開工日期前15d內(nèi)

B.約定開工10d內(nèi)

C.在開工通知載明的開工日期7d前

D.在具備施工的前提下，雙方簽訂合同后10d內(nèi)

參考答案：C

??參考解析：

《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201的第12.2.1條

規(guī)定："預(yù)付款的支付按照專用合同條款約定執(zhí)行，但最遲應(yīng)在開工

通知載明的開工日期7d前支付〃。

3［單選題］

實(shí)施招投標(biāo)的工程，當(dāng)招標(biāo)文件與中標(biāo)人的投標(biāo)文件不一致時,

應(yīng)以（）為準(zhǔn)。

A.招標(biāo)文件

B.中標(biāo)人的投標(biāo)文件

C.最后簽的合同文件

D.雙方可再協(xié)商確定

參考答案：B

??4［單選題］

關(guān)于由工程師確認(rèn)增加的工程變更價款追加合同價款的支付方

式，下列說法中正確的是（）□

A.在最終的工程結(jié)算中支付

B.最近一期進(jìn)度款中支付

C.按比例階段性支付

D.按工程完成節(jié)點(diǎn)支付

參考答案：B

??參考解析：

《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201的第10.4.2條

規(guī)定："因變更引起的價格調(diào)整應(yīng)計人最近一期的進(jìn)度款中支付〃。

5［多選題］

除了合同另有約定之外，進(jìn)度款支付申請應(yīng)包括的內(nèi)容有（）。

A.本月已完成的工程價款

B.累計已完成的工程價款

C.累計未支付的工程價款

D.應(yīng)增加和扣減的變更金額

E.應(yīng)增加和扣減的索賠金額

參考答案：B,D,E

??6［簡答題］背景

某5層商住樓，總建筑面積8500m2,框架結(jié)構(gòu)。通過公開招標(biāo)，

業(yè)主分別與承包商、監(jiān)理單位簽訂了工程施工合同、委托監(jiān)理合同。

工程開、竣工時間分別為當(dāng)年4月1日和12月25日。承、發(fā)包雙方

在專用條款中，對工程變更、工程計量、合同價款的調(diào)整及工程款的

支付等都作了規(guī)定。約定采用工程量清單計價，工程量增減的約定幅

度為10%O

對變更合同價款確定的程序規(guī)定如下：

(1)工程變更發(fā)生后7d內(nèi)，承包方應(yīng)提出變更估價申請，經(jīng)工程

師確認(rèn)后，調(diào)整合同價款；

(2)若工程變更發(fā)生后7d內(nèi)，承包商不提出變更估價申請，則視

為該變更不涉及價款變更；

(3)工程師自收到變更價款報告之日起7d內(nèi)應(yīng)對此予以確認(rèn)。若

無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自報告送達(dá)之日起14d后報告自動生效。

承包人在5月613進(jìn)行工程量統(tǒng)計時，發(fā)現(xiàn)原工程量清單漏項(xiàng)1

項(xiàng);局部基礎(chǔ)形式發(fā)生變更1項(xiàng);相應(yīng)地，有2項(xiàng)清單項(xiàng)目工程量減少

在5%以內(nèi)，工程量比清單項(xiàng)目超過6%的2項(xiàng)，超過10%的1項(xiàng)，當(dāng)

即向工程師提出了變更報告。工程師在5月14日確認(rèn)了該三項(xiàng)變更。

5月20日向工程師提出了變更工程價款的報告，工程師在5月25日

確認(rèn)了承包人提出的變更價款報告。

2017年一級建造師《建筑工程》全真預(yù)測試卷(5)

1A420000建筑工程項(xiàng)目施工管理

1A420140工程價款計算與調(diào)整

1［簡答題］背景

某施工單位通過競標(biāo)獲得了某工程項(xiàng)目。甲、乙雙方簽訂了有關(guān)

工程價款的合同，其中包含如下主要內(nèi)容：

(1)工程造價為800萬元，主要材料費(fèi)占施工產(chǎn)值的比重為70%;

⑵預(yù)付備料款為工程造價的25%;

⑶工程進(jìn)度逐月計算;

⑷工程保修金為工程造價的5%,從逐月工程款中扣除，待保修

期滿后一次性返還;

⑸材料價差調(diào)整按規(guī)定進(jìn)行，最后實(shí)際上調(diào)各月殉為10%,竣工

結(jié)算時一次性支付。

各月完成的實(shí)際產(chǎn)值如下表所示:

工程各月實(shí)際完成產(chǎn)值(單位：萬元)

竣工驗(yàn)收時，發(fā)現(xiàn)原合同中未約定工程保修年限，甲方經(jīng)與乙方

協(xié)商，雙方同意按相關(guān)規(guī)定中的最低保修年限作為本合同的保修年限

執(zhí)行。

問題

(1)該工程的預(yù)付款、起扣點(diǎn)為多少(精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)?

(2)該工程2至4月，每月?lián)芨兜墓こ炭钍嵌嗌?累計工程款多少?

(3)5月份辦理工程竣工結(jié)算時，該工程總造價是多少?竣工結(jié)算

時，甲方應(yīng)付的工程尾款是多少？

⑷試給出本工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、裝飾裝修、給排水工程

等的合理保修年限各為多少？

??參考解析：

(1)預(yù)付款為：800x25%=200方元；

起扣點(diǎn)為：800-200/70%=514.29萬元。

(2)二月?lián)芨豆こ炭睿?30x(l-5%)=123.50萬元；

累計工程款：80x(l-5%)+123.5=199.50萬元；

三月?lián)芨豆こ炭睿?15x(l—5%)=204.25萬元；

累計工程款：199.50+204.25=403.75萬元；

四月完成產(chǎn)值180萬元,扣除質(zhì)保金后為180x(l-5%)=171萬元,

403.75+171=574.75>514.29,應(yīng)從4月開始回扣預(yù)付款;

則四月?lián)芨豆こ炭顬椋?71-(574.75-514.29)X70%=128.68萬元；

累計工程款為403.75--128.68=532.43萬元。

⑶經(jīng)過材料調(diào)整價差后，該工程總造價為：

800+800x70%xl0%=856萬元；

竣工結(jié)算時，甲方應(yīng)付工程尾款為：856-

(856x5%)-200-532.43=80.77萬元。

⑷本工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程保修年限為：該工程設(shè)計文件規(guī)定

的合理使用年限；

防水工程保修年限為：5年；

裝飾裝修工程保修年限為：2年；

給排水工程保修年限為：2年。

2［單選題］工程預(yù)付款支付時間的說法，正確的是()。

A.在具備施工的前提下，約定開工日期前15d內(nèi)

B.約定開工10d內(nèi)

C.在開工通知載明的開工日期7d前

D.在具備施工的前提下，雙方簽訂合同后10d內(nèi)

參考答案：C

??參考解析：

《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201的第12.2.1條

規(guī)定："預(yù)付款的支付按照專用合同條款約定執(zhí)行，但最遲應(yīng)在開工

通知載明的開工日期7d前支付〃。

3［單選題］

實(shí)施招投標(biāo)的工程，當(dāng)招標(biāo)文件與中標(biāo)人的投標(biāo)文件不一致時,

應(yīng)以（）為準(zhǔn)。

A.招標(biāo)文件

B.中標(biāo)人的投標(biāo)文件

C.最后簽的合同文件

D.雙方可再協(xié)商確定

參考答案：B

??4［單選題］

關(guān)于由工程師確認(rèn)增加的工程變更價款追加合同價款的支付方

式，下列說法中正確的是（）□

A.在最終的工程結(jié)算中支付

B.最近一期進(jìn)度款中支付

C.按比例階段性支付

D.按工程完成節(jié)點(diǎn)支付

參考答案：B

??參考解析：

《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201的第10.4.2條

規(guī)定："因變更引起的價格調(diào)整應(yīng)計人最近一期的進(jìn)度款中支付”。

5［多選題］

除了合同另有約定之外，進(jìn)度款支付申請應(yīng)包括的內(nèi)容有（）。

A.本月已完成的工程價款

B.累計已完成的工程價款

C.累計未支付的工程價款

D.應(yīng)增加和扣減的變更金額

E.應(yīng)增加和扣減的索賠金額

參考答案：B,D,E

??6［簡答題］背景

某5層商住樓，總建筑面積8500m2,框架結(jié)構(gòu)。通過公開招標(biāo)，

業(yè)主分別與承包商、監(jiān)理單位簽訂了工程施工合同、委托監(jiān)理合同。

工程開、竣工時間分別為當(dāng)年4月1日和12月25日。承、發(fā)包雙方

在專用條款中，對工程變更、工程計量、合同價款的調(diào)整及工程款的

支付等都作了規(guī)定。約定采用工程量清單計價，工程量增減的約定幅

度為10%O

對變更合同價款確定的程序規(guī)定如下：

(1)工程變更發(fā)生后7d內(nèi)，承包方應(yīng)提出變更估價申請，經(jīng)工程

師確認(rèn)后，調(diào)整合同價款；

⑵若工程變更發(fā)生后7d內(nèi)，承包商不提出變更估價申請，則視

為該變更不涉及價款變更；

⑶工程師自收到變更價款報告之日起7d內(nèi)應(yīng)對此予以確認(rèn)。若

無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自報告送達(dá)之日起14d后報告自動生效。

承包人在5月613進(jìn)行工程量統(tǒng)計時，發(fā)現(xiàn)原工程量清單漏項(xiàng)1

項(xiàng);局部基礎(chǔ)形式發(fā)生變更1項(xiàng);相應(yīng)地，有2項(xiàng)清單項(xiàng)目工程量減少

在5%以內(nèi)，工程量比清單項(xiàng)目超過6%的2項(xiàng)，超過10%的1項(xiàng)，當(dāng)

即向工程師提出了變更報告。工程師在5月14日確認(rèn)了該三項(xiàng)變更。

5月20日向工程師提出了變更工程價款的報告，工程師在5月25日

確認(rèn)了承包人提出的變更價款報告。

2017年一級建造師《建筑工程》全真預(yù)測試卷(4)

1A420000建筑工程項(xiàng)目施工管理

1A420140工程價款計算與調(diào)整

1［簡答題］背景

某施工單位通過競標(biāo)獲得了某工程項(xiàng)目。甲、乙雙方簽訂了有關(guān)

工程價款的合同，其中包含如下主要內(nèi)容：

(1)工程造價為800萬元，主要材料費(fèi)占施工產(chǎn)值的比重為70%;

⑵預(yù)付備料款為工程造價的25%;

⑶工程進(jìn)度逐月計算;

⑷工程保修金為工程造價的5%,從逐月工程款中扣除，待保修

期滿后一次性返還;

⑸材料價差調(diào)整按規(guī)定進(jìn)行，最后實(shí)際上調(diào)各月殉為10%,竣工

結(jié)算時一次性支付。

各月完成的實(shí)際產(chǎn)值如下表所示:

工程各月實(shí)際完成產(chǎn)值(單位：萬元)

竣工驗(yàn)收時，發(fā)現(xiàn)原合同中未約定工程保修年限，甲方經(jīng)與乙方

協(xié)商，雙方同意按相關(guān)規(guī)定中的最低保修年限作為本合同的保修年限

執(zhí)行。

問題

(1)該工程的預(yù)付款、起扣點(diǎn)為多少(精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)?

(2)該工程2至4月，每月?lián)芨兜墓こ炭钍嵌嗌?累計工程款多少?

(3)5月份辦理工程竣工結(jié)算時，該工程總造價是多少?竣工結(jié)算

時，甲方應(yīng)付的工程尾款是多少?

⑷試給出本工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、裝飾裝修、給排水工程

等的合理保修年限各為多少?

??參考解析:

(1)預(yù)付款為：800x25%=200方元;

起扣點(diǎn)為：800-200/70%=514.29萬元。

⑵二月?lián)芨豆こ炭睿?30x(l-5%)=123.50萬元;

累計工程款：80x(l-5%)+123.5=199.50萬元;

三月?lián)芨豆こ炭睿?15x(l—5%)=204.25萬元;

累計工程款：199.50+204.25=403.75萬元;

四月完成產(chǎn)值180萬元,扣除質(zhì)保金后為180x(l-5%)=171萬元,

403.75+171=574.75>514.29,應(yīng)從4月開始回扣預(yù)付款;

則四月?lián)芨豆こ炭顬椋?71-(574.75-514.29)X70%=128.68萬元；

累計工程款為403.75--128.68=532.43萬元。

⑶經(jīng)過材料調(diào)整價差后，該工程總造價為：

800+800x70%xl0%=856萬元；

竣工結(jié)算時，甲方應(yīng)付工程尾款為：856-

(856x5%)-200-532.43=80.77萬元。

⑷本工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程保修年限為：該工程設(shè)計文件規(guī)定

的合理使用年限；

防水工程保修年限為：5年；

裝飾裝修工程保修年限為：2年；

給排水工程保修年限為：2年。

2［單選題］工程預(yù)付款支付時間的說法，正確的是（）。

A.在具備施工的前提下，約定開工日期前15d內(nèi)

B.約定