房屋租賃終止協(xié)議書媒體版

房屋租賃終止協(xié)議書媒體版合同編號(hào)：__________房屋租賃終止協(xié)議書一、出租方信息1.1出租方名稱：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方聯(lián)系人：__________1.4出租方聯(lián)系電話：__________二、承租方信息2.1承租方名稱：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方聯(lián)系人：__________2.4承租方聯(lián)系電話：__________三、房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋面積：__________3.3房屋用途：__________四、租賃終止事由4.1雙方一致同意，因__________（填寫終止租賃的具體原因，如：合同到期、雙方協(xié)商一致等）終止本協(xié)議。4.2租賃終止日期：______年______月______日。五、租賃終止后的處理5.1租賃終止后，承租方應(yīng)在租賃終止日期前將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。5.2租賃終止后，雙方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行交接。5.3租賃終止后，承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付違約金（如有）。5.4租賃終止后，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃終止協(xié)議書3.房屋及相關(guān)設(shè)施清單4.付款憑證5.身份證明文件6.授權(quán)委托書（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施未能按照約定履行維修義務(wù)提前終止租賃合同2.承租方違約行為：未能按照約定支付租金未能按照約定使用房屋未能按照約定履行退房義務(wù)損壞或遺失房屋及相關(guān)設(shè)施3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方3.租賃合同：指出租方和承租方簽訂的，約定租賃房屋及雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補(bǔ)償6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的實(shí)際損失四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞或故障解決辦法：雙方協(xié)商維修或更換，如有爭(zhēng)議可尋求專業(yè)鑒定2.問題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：查看合同條款，參照約定進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議可尋求法律途徑解決3.問題：提前終止租賃合同解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂房屋租賃終止協(xié)議書，并按照約定處理后續(xù)事宜4.問題：房屋交付與收回存在爭(zhēng)議解決辦法：雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)誤后進(jìn)行交付和收回5.問題：違約行為發(fā)生解決辦法：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃到期，雙方同意終止租賃關(guān)系2.承租方因個(gè)人原因需提前終止租賃合同3.出租方因房屋出售等原因需提前終止租賃合同4.雙方因租賃合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，需明確違約行為及責(zé)任5.租賃合同到