2024年店面商鋪?zhàn)赓U合同模板

2024年店面商鋪?zhàn)赓U合同模板甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

店面地址：__________________

店面大?。篲_________________

店面結(jié)構(gòu)：__________________

二、租賃期限

租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將店面交還甲方，除非雙方另有約定。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元/年。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，不得拖欠。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：__________________

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元的押金。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)將店面交還甲方，甲方在確認(rèn)乙方已結(jié)清所有費(fèi)用并歸還租賃物后，應(yīng)將押金全額退還乙方。如有損壞店面及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

五、租賃物的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)合理使用店面及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。

2.乙方應(yīng)對(duì)店面及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，以保持店面的整潔和美觀。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.租賃期間，與店面有關(guān)的費(fèi)用包括（但不限于）水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。

六、合同的變更、解除和終止

1.雙方同意，如有下列情況發(fā)生，可以變更、解除本合同：

（1）由于不可抗力或政府政策變化等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（2）雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議；

（3）一方嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致另一方無(wú)法繼續(xù)履行本合同。

2.任何一方違反本合同約定的條款，另一方有權(quán)解除本合同并要求違約方賠償因此造成的所有損失。

3.本合同期滿或提前終止，乙方應(yīng)將店面交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。

七、違約責(zé)任及處理

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如有違約行為，違約方應(yīng)在對(duì)方提出索賠后三天內(nèi)予以賠償。

3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同中的所有日期、時(shí)間和數(shù)字都是精確的，除非另有說明。本合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。本合同的其他部分對(duì)以上條款的任何違反都將被視為無(wú)效。

3.本合同中甲乙雙方的聯(lián)系方式和地址將在本合同有效期內(nèi)保持不變，除非雙方書面同意更改。任何與本合同有關(guān)的通知、通訊或信函都應(yīng)以書面形式通過郵寄或派人送達(dá)方式進(jìn)行，且應(yīng)當(dāng)在發(fā)出后三天內(nèi)送達(dá)對(duì)方。送達(dá)證明應(yīng)作為證據(jù)保存。

4.本合同中的所有附件都是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。雙方同意遵守本合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，并同意受本合同的約束。

5.本合同中未被明示排除的其他事項(xiàng)也應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商處理并予以適當(dāng)履行。

6.本合同中的所有條款均已閱讀并理解，雙方同意按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

7.本合同的簽訂、生效、解釋和適用的法律均適用中華人民共和國(guó)的法律。在解決爭(zhēng)議的過程中，雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)和隱私信息，不得將其披露給任何第三方或用于任何其他目的。任何一方都無(wú)權(quán)要求賠償因披露保密信息而造成的任何損失或損害。

8.本合同中的所有空白處尚未填寫完畢，將在以后補(bǔ)充完整。在此期間簽署的任何附加文件都應(yīng)在正式生效前經(jīng)雙方協(xié)商一致并由雙方簽字確認(rèn)。

9.本合同一式兩