2024年個人電子版房屋租賃合同

2024年個人電子版房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：本合同項下房屋位于____________________（具體地址）。

2.房屋用途：該房屋為______（用途），包括但不限于居住、辦公、倉儲等。

3.房屋面積：該房屋的建筑面積為______平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：乙方應(yīng)按照以下金額向甲方支付租金：

（1）租金總額為：人民幣（大寫）______元整，小寫______元。

（2）租金支付方式：乙方應(yīng)按照約定時間將租金打入甲方指定的銀行賬戶。

（3）租金支付時間：每期租金應(yīng)在約定支付日期前支付。

三、押金

1.甲方收取乙方人民幣______元作為押金，押金將在最后期租金和相關(guān)費用結(jié)清后返還。

2.押金支付方式：乙方應(yīng)按照約定時間將押金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。

四、租賃保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金人民幣______元。該保證金用于保障房屋租賃關(guān)系的正常運行，不計算在租金內(nèi)。

2.在租賃期屆滿或提前解約時，甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方（不計利息）。若乙方未違反本合同約定，保證金將全額返還；若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)酌情扣減保證金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和保管房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方過錯導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)日常維護(hù)和修理，并承擔(dān)相關(guān)費用。如因自然原因?qū)е路课輷p壞，甲方提供必要協(xié)助，但不承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。如乙方擅自改動，導(dǎo)致房屋損壞或影響周邊鄰居利益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、水電氣及物業(yè)費用

1.水電氣費用由乙方自行負(fù)責(zé)，按時足額繳納相關(guān)費用，費用明細(xì)以相關(guān)部門實際收取為準(zhǔn)。

2.物業(yè)費用（含小區(qū)衛(wèi)生、公共秩序、暖氣、電梯等）由乙方自行繳納，并遵守小區(qū)管理規(guī)約。

3.若因乙方未按時足額繳納相關(guān)費用所引起的法律糾紛，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。

七、合同解除與終止

1.在租賃期間，任何一方均不得無故解除本合同。如因特殊原因需提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付一個月的違約金。

2.在租賃期屆滿或提前解約時，如雙方均無違約行為，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好無損。雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并將保證金全額返還給乙方。

八、爭議解決方式

在本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同項下的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)至各方指定的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更指定地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方。

3.本合同項下的房屋租賃關(guān)系因履行本合同而引起的一切法律后果均由雙方承擔(dān)。本合同未明確約定由一方承擔(dān)的，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

4.本合同項下涉及到的所有金額均指人民幣（大寫）人民幣（小寫）。

5.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保抵押，也