2024年正規(guī)裝修承包合同范本

2024年正規(guī)裝修承包合同范本發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：XXX

承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：XXX

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住房裝修（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，為了確保雙方的利益，明確權(quán)利和義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.裝修施工地點(diǎn)：XXX。

2.房屋使用性質(zhì)：住房。

3.裝修內(nèi)容：見(jiàn)預(yù)算項(xiàng)目表。

二、工程承包范圍及方式

1.乙方包工、部分包料，提供所有裝修裝飾材料（詳見(jiàn)附表）。

2.承包范圍：除暖氣、對(duì)講門(mén)、塑鋼窗以外的所有裝修項(xiàng)目。

3.乙方不得再行轉(zhuǎn)包給其他任何第三方。

三、工期

工程開(kāi)工日期：XXXX年XX月XX日，竣工日期：XXXX年XX月XX日，總工期為XX個(gè)自然日歷天。特殊情況（如遇不可抗力或甲方原因）與節(jié)假日順延。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.工程質(zhì)量執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求和與其質(zhì)量保證書(shū)內(nèi)容相一致的標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行室內(nèi)裝修施工及驗(yàn)收，工程驗(yàn)收以手工為主，必要時(shí)以?xún)x器測(cè)量為準(zhǔn)。

3.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

五、材料供應(yīng)及設(shè)備使用

1.工程所需材料由甲方確認(rèn)供應(yīng)品牌、型號(hào)、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價(jià)后供應(yīng)。主要材料及成品材料必須符合圖紙要求，并帶有產(chǎn)品合格證，經(jīng)檢驗(yàn)后方可使用。

2.乙方必須保證使用的材料符合環(huán)保要求，特別是甲醛、苯及其他放射性物質(zhì)必須符合國(guó)家有關(guān)部門(mén)的要求。所有材料均應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量》標(biāo)準(zhǔn)。若違反該規(guī)定，則由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。

3.工程中所需的水泵、電焊機(jī)等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備，并安裝到位。設(shè)備應(yīng)保證安全可靠，滿足施工要求。設(shè)備擺放位置由甲方提供建議，乙方根據(jù)實(shí)際情況確定位置。

4.甲方負(fù)責(zé)提供電源，保證乙方施工用電需求。

5.甲方提供的設(shè)備使用中發(fā)生故障或損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方更換或修復(fù)，直至滿足施工要求。

6.工程完工后所有材料必須全部清運(yùn)出場(chǎng)，工程完工后不得影響現(xiàn)場(chǎng)其他工程單位施工環(huán)境。否則，甲方有權(quán)扣除部分工程款或拒付尾款。

六、工程款支付方式

1.本合同簽訂后，甲方支付人民幣XXX元整（￥XXX元）作為定金及備料款給乙方，乙方在XX日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。

2.完成大部分工程量后（浴室柜安裝完成），甲方支付人民幣XXX元整（￥XXX元）給乙方；木工進(jìn)場(chǎng)前再支付XXX元整（￥XXX元）給乙方；油漆工進(jìn)場(chǎng)前再支付XXX元整（￥XXX元）給乙方；余下XXX元整（￥XXX元）作為質(zhì)保金，工程完工驗(yàn)收合格滿一年后無(wú)息付清。

3.甲方每次付款前應(yīng)提供相應(yīng)金額的正式發(fā)票。

4.乙方指定收款人：XXX（身份證號(hào)：XXXX）收款方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。轉(zhuǎn)賬請(qǐng)注明“工程款”字樣。收款賬戶(hù)信息：XXXXXXXXXXX。

七、安全生產(chǎn)與防火管理

1.乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》和《消防法》等法規(guī)，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程。嚴(yán)禁違章指揮和違章操作。如違反安全操作規(guī)程而發(fā)生的事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和后果，由此造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行制止和處罰。

2.施工現(xiàn)場(chǎng)必須嚴(yán)格遵守消防法規(guī)和消防安全制度，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工人員的人身安全和消防安全。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙，嚴(yán)禁在明火作業(yè)區(qū)內(nèi)違規(guī)使用易燃易爆物質(zhì)進(jìn)行施工或存放易燃易爆物品。因違反消防法規(guī)和消防安全制度而發(fā)生的事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和后果，由此造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。

八、違約責(zé)任與解決爭(zhēng)議

1.若一方違約，由違約方承擔(dān)責(zé)