2024監(jiān)理的居間協(xié)議

編號：__________2024監(jiān)理的居間協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024監(jiān)理的居間協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的范圍和內(nèi)容1.4協(xié)議的有效期和終止第二章：監(jiān)理的定義和范圍2.1監(jiān)理的定義2.2監(jiān)理的范圍2.3監(jiān)理的目標(biāo)和任務(wù)第三章：監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置和人員配備3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置3.2監(jiān)理人員的要求和資格3.3監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)利第四章：監(jiān)理工作的程序和流程4.1監(jiān)理工作的啟動(dòng)4.2監(jiān)理計(jì)劃的制定4.3監(jiān)理工作的實(shí)施4.4監(jiān)理報(bào)告的編制和提交第五章：監(jiān)理內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量的監(jiān)理5.2工程進(jìn)度的監(jiān)理5.3工程投資的監(jiān)理5.4安全生產(chǎn)的監(jiān)理第六章：監(jiān)理工具和手段6.1監(jiān)理工具和手段的選型6.2監(jiān)理工具和手段的配置6.3監(jiān)理工具和手段的使用和管理第七章：監(jiān)理結(jié)果的評估和反饋7.1監(jiān)理結(jié)果的評估方法7.2監(jiān)理結(jié)果的反饋機(jī)制7.3監(jiān)理結(jié)果的改進(jìn)和調(diào)整第八章：合同的履行和監(jiān)督8.1合同的履行要求8.2合同的監(jiān)督機(jī)制8.3合同的變更和解除第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任的免除條件第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3爭議解決的時(shí)限第十一章：合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的情形11.3合同解除和終止后的處理第十二章：合同的附則12.1合同的生效條件12.2合同的保管和復(fù)制12.3合同的修訂和補(bǔ)充第十三章：合同的附件13.1附件的構(gòu)成和內(nèi)容13.2附件的簽訂和生效13.3附件的修改和替換第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方的權(quán)利和義務(wù)的補(bǔ)充14.3對本合同的解釋和適用合同編號202401第一章：總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)：本協(xié)議是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂的。1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)：本協(xié)議雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)，依法維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議的范圍和內(nèi)容：本協(xié)議范圍包括監(jiān)理工程的定義、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置、監(jiān)理工作的程序和流程、監(jiān)理內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理工具和手段、監(jiān)理結(jié)果的評估和反饋等內(nèi)容。1.4協(xié)議的有效期和終止：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，除非提前終止或雙方另有約定。第二章：監(jiān)理的定義和范圍2.1監(jiān)理的定義：監(jiān)理是指監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程建設(shè)過程中，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程建設(shè)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、程序和目標(biāo)順利進(jìn)行。2.2監(jiān)理的范圍：監(jiān)理范圍包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全生產(chǎn)等方面的監(jiān)督管理。2.3監(jiān)理的目標(biāo)和任務(wù)：監(jiān)理的目標(biāo)是確保工程建設(shè)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、程序和目標(biāo)順利進(jìn)行；監(jiān)理的任務(wù)是對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正不符合規(guī)定的行為，提出改進(jìn)措施和建議。第三章：監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置和人員配備3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置：監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位設(shè)立，并設(shè)立總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的全面領(lǐng)導(dǎo)。3.2監(jiān)理人員的要求和資格：監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，并通過相關(guān)考試取得監(jiān)理資格證書。3.3監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)利：監(jiān)理人員應(yīng)按照監(jiān)理合同的約定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正不符合規(guī)定的行為，并有權(quán)要求施工方采取整改措施。第四章：監(jiān)理工作的程序和流程4.1監(jiān)理工作的啟動(dòng)：監(jiān)理工作應(yīng)在合同簽訂后，由監(jiān)理單位制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，提交給建設(shè)單位批準(zhǔn)后啟動(dòng)。4.2監(jiān)理計(jì)劃的制定：監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)包括監(jiān)理工作的目標(biāo)、內(nèi)容、程序、時(shí)間安排等，并明確監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)利。4.3監(jiān)理工作的實(shí)施：監(jiān)理人員應(yīng)按照監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理工作，定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。第五章：監(jiān)理內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量的監(jiān)理：監(jiān)理人員應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定的要求。5.2工程進(jìn)度的監(jiān)理：監(jiān)理人員應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程進(jìn)度符合計(jì)劃要求。5.3工程投資的監(jiān)理：監(jiān)理人員應(yīng)按照預(yù)算和投資控制要求，對工程投資進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程投資不超過預(yù)算。5.4安全生產(chǎn)的監(jiān)理：監(jiān)理人員應(yīng)按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)符合規(guī)定的要求。第六章：監(jiān)理工具和手段6.1監(jiān)理工具和手段的選型：監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工作的需要，選擇合適的監(jiān)理工具和手段，確保監(jiān)理工作的有效進(jìn)行。6.2監(jiān)理工具和手段的配置：監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工作的需要，配置必要的監(jiān)理工具和手段，并提供相應(yīng)的培訓(xùn)和使用指導(dǎo)。6.3監(jiān)理工具和手段的使用和管理：監(jiān)理人員應(yīng)按照規(guī)定的方式和使用要求，使用監(jiān)理工具和手段，確保監(jiān)理工具和手段的正常運(yùn)行和使用效果。第七章：監(jiān)理結(jié)果的評估和反饋7.1監(jiān)理結(jié)果的評估方法：監(jiān)理結(jié)果的評估應(yīng)采用定量和定性相結(jié)合的方法，對監(jiān)理工作的效果進(jìn)行綜合評價(jià)。7.2監(jiān)理結(jié)果的反饋機(jī)制：監(jiān)理單位應(yīng)建立監(jiān)理結(jié)果的反饋機(jī)制，及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告監(jiān)理工作的進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題，并提供改進(jìn)建議。7.3監(jiān)理結(jié)果的改進(jìn)和調(diào)整：監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)監(jiān)理結(jié)果的評估和反饋，及時(shí)調(diào)整監(jiān)理工作計(jì)劃和措施，以提高監(jiān)理工作的效果。第八章：合同的履行和監(jiān)督8.1合同的履行要求：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。8.2合同的監(jiān)督機(jī)制：雙方應(yīng)建立合同履行監(jiān)督機(jī)制，對監(jiān)理工作的進(jìn)展和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.3合同的變更和解除：合同的變更和解除應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定：違約行為是指未能履行或未能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償對方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任的免除條件：雙方約定在不可抗力等因素下，違約方可以免除相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式：雙方可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。10.2爭議解決的程序：爭議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定，確保爭議的公正、公平解決。10.3爭議解決的時(shí)限：雙方應(yīng)盡快解決爭議，爭議解決時(shí)限不超過____個(gè)月。第十一章：合同的解除和終止11.1合同解除的條件：合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同終止的情形：合同終止的情形包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。11.3合同解除和終止后的處理：合同解除和終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)取５谑拢汉贤母絼t12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的保管和復(fù)制：雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意不得復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。12.3合同的修訂和補(bǔ)充：合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三章：合同的附件13.1附件的構(gòu)成和內(nèi)容：附件包括本合同的補(bǔ)充協(xié)議、圖紙、技術(shù)文件等。13.2附件的簽訂和生效：附件的簽訂和生效應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為本合同不可分割的一部分。13.3附件的修改和替換：附件的修改和替換應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：雙方對本合同的解釋和適用、合同的履行地、稅款承擔(dān)等事項(xiàng)有其他約定的，應(yīng)一并寫入本合同。14.2雙方的權(quán)利和義務(wù)的補(bǔ)充：雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，如有補(bǔ)充約定，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.3對本合同的解釋和適用：本合同的解釋和適用應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。合同編號：202401甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定的監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。說明：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要指定監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的專業(yè)性和有效性。附加條款二：甲方為主導(dǎo)時(shí)的數(shù)據(jù)和信息共享1.2甲方應(yīng)提供工程相關(guān)的全部數(shù)據(jù)和信息，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。說明：甲方有責(zé)任提供完整準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)和信息，以便監(jiān)理人員更好地進(jìn)行監(jiān)理工作。附加條款三：甲方為主導(dǎo)時(shí)的變更管理1.3甲方對工程進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。說明：甲方作為工程的主導(dǎo)方，對工程的變更應(yīng)充分溝通并取得乙方的同意，確保變更的合法性和合理性。附加條款四：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。說明：乙方作為工程實(shí)際施工方，應(yīng)嚴(yán)格按照合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的安全生產(chǎn)責(zé)任2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，并采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場的安全。說明：乙方作為施工方，應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，防止安全事故的發(fā)生。附加條款六：乙方為主導(dǎo)時(shí)的質(zhì)量控制2.3乙方應(yīng)建立質(zhì)量控制體系，對施工過程進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定的要求。說明：乙方作為施工方，應(yīng)建立有效的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定和可靠。附加條款七：第三方中介的角色和職責(zé)3.1第三方中介應(yīng)作為中立方，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的履行和監(jiān)督。說明：第三方中介的作用是協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利進(jìn)行。附加條款八：第三方中介的信息披露義務(wù)3.2第三方中介應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方披露與合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量情況等。說明：第三方中介有責(zé)任向雙方提供準(zhǔn)確的信息，幫助他們更好地了解工程的實(shí)際情況。附加條款九：第三方中介的調(diào)解職責(zé)3.3第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)解甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，并提供合理的解決方案。說明：第三方中介作為中立方，有責(zé)任公正地調(diào)解爭議，幫助雙方達(dá)成一致。附加條款十：第三方中介的違約責(zé)任3.4如果第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：第三方中介作為合同的一方，如果未能履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.監(jiān)理計(jì)劃書2.監(jiān)理人員的資格證書3.工程設(shè)計(jì)文件4.施工圖紙5.技術(shù)規(guī)范6.安全生產(chǎn)措施方案7.質(zhì)量控制計(jì)劃8.變更申請表9.爭議調(diào)解申請10.工程進(jìn)度報(bào)告11.工程質(zhì)量評估報(bào)告12.安全生產(chǎn)評估報(bào)告13.合同履行情況記錄14.合同解除或終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供數(shù)據(jù)和信息，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行。2.甲方未按約定進(jìn)行變更管理，導(dǎo)致工程進(jìn)度和質(zhì)量受到影響。3.乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，違反合同約定。4.乙方未采取必要的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.乙方未建立質(zhì)量控制體系，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合規(guī)定要求。6.第三方中介未如實(shí)披露相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方和乙方無法了解工程實(shí)際情況。7.第三方中介未能公正調(diào)解爭議，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生糾紛。8.第三方中介未履行調(diào)解職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指在工程建設(shè)過程中，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行監(jiān)督管理的活動(dòng)。2.違約行為：指未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)的行為。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同履行和監(jiān)督的中立機(jī)構(gòu)。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。6.合同終止：指合同雙方或單方依法結(jié)束合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供數(shù)據(jù)和信息。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供數(shù)據(jù)和信息，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。3.問題：第三方中介未如實(shí)披露相關(guān)信息