2024改造裝修合同范本

編號(hào)：__________2024改造裝修合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024改造裝修合同范本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供應(yīng)商）1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三章：工程內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目3.2裝修項(xiàng)目3.3施工工藝第四章：工程進(jìn)度4.1施工時(shí)間表4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3工程延期及違約責(zé)任第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六章：材料供應(yīng)6.1材料品牌及型號(hào)6.2材料供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量6.3材料質(zhì)量及驗(yàn)收第七章：工程費(fèi)用7.1工程總價(jià)7.2付款方式及進(jìn)度7.3價(jià)款調(diào)整7.4費(fèi)用結(jié)算第八章：保險(xiǎn)及安全8.1施工保險(xiǎn)8.2人員安全8.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院11.3法律適用第十二章：其他約定12.1保密條款12.2廣告及宣傳12.3合同的生效、終止與續(xù)約第十三章：附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案及工藝說(shuō)明13.3材料清單13.4付款憑證第十四章：合同的簽署與備案14.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.2合同備案程序14.3合同的保管與復(fù)制合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指具有合法身份和完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織，地址為_(kāi)_______________，聯(lián)系人姓名為_(kāi)_______________，聯(lián)系電話為_(kāi)_______________。1.2乙方（施工方）：指具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑裝飾企業(yè)，名稱________________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼________________，注冊(cè)地址________________，法定代表人________________。1.3丙方（材料供應(yīng)商）：指提供本合同約定的材料的供應(yīng)商，名稱________________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼________________，注冊(cè)地址________________，法定代表人________________。1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋：（1）改造裝修工程：指根據(jù)本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)業(yè)主的住宅進(jìn)行改造和裝修的全部工作。（2）工程進(jìn)度：按照本合同約定的時(shí)間表和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工的過(guò)程。（3）工程質(zhì)量：符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量要求。（4）材料：本合同約定的用于改造裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料、設(shè)備等。第二章：工程概況2.1工程名稱：________________2.2工程地點(diǎn)：________________2.3工程面積：________________2.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。第三章：工程內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目：（1）________________（2）________________（3）________________3.2裝修項(xiàng)目：（1）________________（2）________________（3）________________3.3施工工藝：按照本合同約定的工藝標(biāo)準(zhǔn)和施工方案進(jìn)行施工。第四章：工程進(jìn)度4.1施工時(shí)間表：詳見(jiàn)附件一《施工時(shí)間表》。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：詳見(jiàn)附件一《施工時(shí)間表》中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。4.3工程延期及違約責(zé)任：（1）如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延期天數(shù)×日違約金金額（人民幣）。（2）如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按延期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收：（1）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按約定提供施工進(jìn)度和質(zhì)量情況的報(bào)告。（2）工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按約定時(shí)間提供驗(yàn)收所需資料，并配合驗(yàn)收工作。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：如對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如檢測(cè)結(jié)果不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六章：材料供應(yīng)6.1材料品牌及型號(hào)：詳見(jiàn)附件二《材料品牌及型號(hào)清單》。6.2材料供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量：詳見(jiàn)附件二《材料供應(yīng)計(jì)劃》。6.3材料質(zhì)量及驗(yàn)收：（1）丙方應(yīng)按約定提供合格的材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)對(duì)丙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，有權(quán)要求丙方更換或退款。第七章：工程費(fèi)用7.1工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。7.2付款方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)后，甲方支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。（3）工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付剩余的工程尾款。7.3價(jià)款調(diào)整：如因工程變更、材料價(jià)格變動(dòng)等導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可按約定進(jìn)行調(diào)整。7.4費(fèi)用結(jié)算：工程完成后，雙方按照本合同約定的付款方式和進(jìn)度進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第八章：保險(xiǎn)及安全8.1施工保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2人員安全：乙方應(yīng)確保施工人員的人身安全，并采取必要的防護(hù)措施。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工場(chǎng)地和周邊環(huán)境的安全。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。9.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十章：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付工程款或延遲支付的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付天數(shù)×日違約金金額（人民幣）。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定工期完成工程或質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)或重新施工的費(fèi)用。10.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定提供合格材料或延遲供應(yīng)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，具體法院為合同簽訂地人民法院。11.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章：其他約定12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2廣告及宣傳：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以本合同為由進(jìn)行廣告宣傳。12.3合同的生效、終止與續(xù)約：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行完畢后終止。如需續(xù)約，應(yīng)書(shū)面簽署新的合同。第十三章：附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見(jiàn)附件三《工程設(shè)計(jì)圖紙》。13.2施工方案及工藝說(shuō)明：詳見(jiàn)附件四《施工方案及工藝說(shuō)明》。13.3材料清單：詳見(jiàn)附件五《材料清單》。13.4付款憑證：詳見(jiàn)附件六《付款憑證》。第十四章：合同的簽署與備案14.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)：本合同于______年______月______日，在______地點(diǎn)簽署。14.2合同備案程序：本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。14.3合同的保管與復(fù)制：甲乙雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件，并不得復(fù)制或泄露給第三方。甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________丙方（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料品牌及型號(hào)：甲方有權(quán)要求乙方使用特定品牌和型號(hào)的材料，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求采購(gòu)材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.甲方變更權(quán)：甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。3.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。4.甲方驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并在工程完成后組織正式驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供驗(yàn)收所需資料，并配合驗(yàn)收工作。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.甲方索賠權(quán)：如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，或乙方延遲交付工程，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方支付違約金或賠償因違約造成的損失。6.甲方解除合同權(quán)：如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方施工方案提交：乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。2.乙方材料采購(gòu)責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定的品牌和型號(hào)采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方施工質(zhì)量保障：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量要求。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方施工進(jìn)度保障：乙方應(yīng)按照約定的施工時(shí)間表和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成施工。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延期天數(shù)×日違約金金額（人民幣）。5.乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員的人身安全，并采取必要的防護(hù)措施。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.乙方保密責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，并處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。雙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。3.第三方中介的獨(dú)立性：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表任何一方利益，公正地協(xié)助雙方履行合同。4.第三方中介的協(xié)助義務(wù)：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方按約定完成合同的履行，包括監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面，并協(xié)助雙方處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。5.第三方中介的終止條件：如第三方中介未能履行其職責(zé)，或違反本合同的約定，甲乙雙方均有權(quán)終止中介服務(wù)，并追究其相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方中介的保密責(zé)任：第三方中介應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：《施工時(shí)間表》2.附件二：《材料品牌及型號(hào)清單》3.附件三：《工程設(shè)計(jì)圖紙》4.附件四：《施工方案及工藝說(shuō)明》5.附件五：《材料清單》6.附件六：《付款憑證》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款或延遲支付。未按約定提供施工場(chǎng)地、資料或協(xié)助。未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收或提出異議。2.乙方違約行為：未按約定工期完成工程或質(zhì)量不符合約定。未按約定提供合格材料或延遲供應(yīng)。未按約定進(jìn)行施工或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方違約行為：未按約定提供合格材料或延遲供應(yīng)。提供的材料質(zhì)量不符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。未按約定時(shí)間交付材料或供應(yīng)數(shù)量不足。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定的方式、時(shí)間、質(zhì)量完成各自義務(wù)的行為。2.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評(píng)定。5.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方提供資料不及時(shí)等。解決：協(xié)商調(diào)整工期、支付違約金、采取加快工程進(jìn)度的措施。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：乙方施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)不合理等。解決：