2024加油站租賃協(xié)議書(shū)的范本

編號(hào)：__________2024加油站租賃協(xié)議書(shū)的范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024加油站租賃協(xié)議書(shū)的范本合同目錄第一章：前言1.1背景與目的1.2定義與解釋第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章：租賃標(biāo)的與范圍3.1加油站描述3.2租賃范圍與面積第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：租賃用途與經(jīng)營(yíng)范圍6.1承租方經(jīng)營(yíng)范圍6.2用途變更條款第七章：維護(hù)與維修7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)第八章：保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3違約解決方式第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二章：其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的副本12.3合同的公開(kāi)性第十三章：附件13.1加油站相關(guān)文件13.2租賃合同附件第十四章：簽署頁(yè)14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3日期注明合同編號(hào)_________第一章：前言1.1背景與目的：鑒于出租方擁有加油站所有權(quán)，承租方愿意租賃該加油站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。1.2定義與解釋?zhuān)罕竞贤械摹俺鲎夥健敝傅氖菗碛屑佑驼舅袡?quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；“承租方”指的是租賃加油站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的個(gè)體或企業(yè)；“加油站”指的是位于_________的加油站，具體地址為_(kāi)________。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息：名稱(chēng)（或姓名）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系方式：_________2.2承租方信息：名稱(chēng)（或姓名）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系方式：_________第三章：租賃標(biāo)的與范圍3.1加油站描述：加油站位于_________，擁有_________個(gè)油槍?zhuān)佑驼镜目偯娣e為_(kāi)________平方米。3.2租賃范圍與面積：承租方租賃的范圍包括加油站的所有經(jīng)營(yíng)空間，以及相關(guān)的辦公區(qū)域和儲(chǔ)藏空間，總面積為_(kāi)________平方米。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)________。4.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_(kāi)________年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為_(kāi)________。4.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前_________個(gè)月達(dá)成書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第五章：租金與支付方式5.1租金金額：承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為每平方米_________元人民幣，總計(jì)_________元人民幣。5.2租金支付周期：租金每_________支付一次，承租方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月租金。5.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息為_(kāi)________。第六章：租賃用途與經(jīng)營(yíng)范圍6.1承租方經(jīng)營(yíng)范圍：承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)將加油站用于合法的加油及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2用途變更條款：如承租方需要變更經(jīng)營(yíng)用途，應(yīng)提前_________個(gè)月書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。第七章：維護(hù)與維修7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)保持加油站的基本設(shè)施安全運(yùn)行，包括但不限于油庫(kù)、油槍、加油泵等。7.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，包括加油站內(nèi)部的清潔、油槍的清潔和維護(hù)等。因出租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。因承租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。因不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用，雙方協(xié)商承擔(dān)。第八章：保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)投保商業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)，并將出租方列為共同受益人。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：承租方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的全部支出。第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約：如出租方未按約定提供加油站或未維護(hù)加油站設(shè)施，導(dǎo)致承租方經(jīng)營(yíng)受損，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失。9.2承租方違約：如承租方未按約定支付租金或未按約定使用加油站，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)終止本合同。9.3違約解決方式：對(duì)于任何違約行為，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：對(duì)于本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。11.3合同終止：本合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。第十二章：其他條款12.1通知與送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2合同的副本：雙方各執(zhí)一份本合同正本，雙方均視為合同的副本，具有同等法律效力。12.3合同的公開(kāi)性：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的內(nèi)容公開(kāi)或泄露給第三方。第十三章：附件13.1加油站相關(guān)文件：包括但不限于加油站所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。13.2租賃合同附件：包括但不限于租賃用途變更協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等。第十四章：簽署頁(yè)14.1出租方簽署：[此處附上出租方簽署欄]14.2承租方簽署：[此處附上承租方簽署欄]14.3日期注明：[此處注明簽署日期]合同編號(hào)：_________[簽名][簽名][日期][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1特別約定：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)加油站進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，以確保加油站的安全和經(jīng)營(yíng)效率。此類(lèi)改造和升級(jí)不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。1.2甲方權(quán)利：甲方保留在租賃期內(nèi)對(duì)加油站進(jìn)行監(jiān)管和檢查的權(quán)利，以確保加油站符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方義務(wù)：甲方應(yīng)確保加油站設(shè)施的正常運(yùn)行，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)加油站設(shè)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1經(jīng)營(yíng)限制：乙方不得在租賃期內(nèi)將加油站轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變加油站的經(jīng)營(yíng)用途。2.2乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出對(duì)加油站設(shè)施的改進(jìn)和優(yōu)化建議，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的維修和保養(yǎng)。2.3乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的租金支付期限和方式支付租金，并負(fù)責(zé)加油站的日常經(jīng)營(yíng)和管理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的角色：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，并提供相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)。3.2第三方中介的責(zé)任：第三方中介應(yīng)確保合同的履行，如因第三方中介的失誤或疏忽導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方中介的費(fèi)用：第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.加油站所有權(quán)證明2.土地使用權(quán)證明3.加油站設(shè)施清單4.商業(yè)綜合保險(xiǎn)保單5.租賃用途變更協(xié)議6.維修保養(yǎng)協(xié)議7.加油站改造升級(jí)計(jì)劃8.法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)清單9.租金支付證明10.經(jīng)營(yíng)許可證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能提供符合約定的加油站設(shè)施未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)未經(jīng)乙方同意擅自改變加油站用途2.承租方違約：未能按約定支付租金未能履行日常經(jīng)營(yíng)和管理義務(wù)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變加油站用途3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體表現(xiàn)違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約解決的具體程序三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有加油站所有權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.承租方：指租賃加油站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的個(gè)體或企業(yè)。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金額。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.加油站設(shè)施不符合約定：及時(shí)與出租方溝通，要求維修或更換。涉及重大問(wèn)題時(shí)，可尋求法律途徑解決。2.租金支付糾紛：保留租金支付憑證，確保支付記錄清晰。如遇支付困難，應(yīng)及時(shí)與出租方協(xié)商分期支付。3.經(jīng)營(yíng)范圍變更：提前與出租方溝通，